Archief - De grote kleine-vraagjes thread - Deel 1

[ToasT]

Inbouwdiepte zou ik zo op 't eerste zicht zeggen.

[Ignite7]

Een appartement met bouwjaar 2012, die vandaag als nieuwbouw verkocht wordt (dus btw),
Is dat "normaal"? Zijn er zaken waarop ik moet letten?

Het is via immo dus concrete uitleg krijg ik niet.

[desolation]

Is daar iets speciaals aan ofzo? Is precies duurder dan ne gewone geberit systemfix

En geen beetje. Ok met die bouwmarkt up100 prul moet ge niet vergelijken. Maar ik heb met moeite 400€ voor up320+ drukplaat+ design pot met verdoken ophanging betaald. Van is 300+ voor enkel het reservoir goed geld

[G63]

Hoeveel zou je van de prijs kunnen doen voor een te renoveren hoeve:
4 gebouwen van samen ongeveer 1.100 m2
Lange oprijlaan
Volledig omheind/beplant met jonge bomen
Totale opp 1,5ha

Staat al meer dan een jaar te koop voor 700k...

Maak ik me belachelijk als ik 550k zou bieden?
Is wel ongeveer 20% vd prijs, langs de ene kant lijkt dat me veel maar langs de andere kant heb je dan nog geen woning gezien de onbewoonbare staat vd hoeve.


Sent from my iPhone using Tapatalk

[Musk]

Gewoon bieden wat het voor u waard is hé. Kunt u toch niet belachelijk maken?

[nestorius]

Hoeveel zou je van de prijs kunnen doen voor een te renoveren hoeve:
4 gebouwen van samen ongeveer 1.100 m2
Lange oprijlaan
Volledig omheind/beplant met jonge bomen
Totale opp 1,5ha

Staat al meer dan een jaar te koop voor 700k...

Maak ik me belachelijk als ik 550k zou bieden?
Is wel ongeveer 20% vd prijs, langs de ene kant lijkt dat me veel maar langs de andere kant heb je dan nog geen woning gezien de onbewoonbare staat vd hoeve.


Sent from my iPhone using Tapatalk

Hoe kunnen wij daar nu over beslissen. Bied wat je denkt dat het waard is en wat je er wil voor geven.

Verstuurd vanaf mijn SM-G390F met Tapatalk

[Chauffagist]

Ik zou proberen zo laag mogelijk te gaan, maar op alle werken die er moeten gebeuren een bedrag plakken en zeggen, kijk, gezien de staat en a, b,c, d, e, f, g dat moet gebeuren voor de prijs van xxxxxx euro bied ik xxxxxx euro.

[Herman De Croo]

Bij IKEA heb je PAX voor kledingkasten, hebben ze ook één lijn voor bureaukasten?

[Musk]

Bij IKEA heb je PAX voor kledingkasten, hebben ze ook één lijn voor bureaukasten?

Ik weet dat niet specifiek, maar zowel PAX als PLATSA kan je toch eigenlijk tekenen hoe je wil, zodat die ook geschikt zijn als bureaukast?

[dario]

Hoeveel zou je van de prijs kunnen doen voor een te renoveren hoeve:
4 gebouwen van samen ongeveer 1.100 m2
Lange oprijlaan
Volledig omheind/beplant met jonge bomen
Totale opp 1,5ha

Staat al meer dan een jaar te koop voor 700k...

Maak ik me belachelijk als ik 550k zou bieden?
Is wel ongeveer 20% vd prijs, langs de ene kant lijkt dat me veel maar langs de andere kant heb je dan nog geen woning gezien de onbewoonbare staat vd hoeve.


Sent from my iPhone using Tapatalk

Bij ons huis was de vraagprijs €495k. Ons eerste bod was €349k.
Uiteindelijk zijn we uitgekomen op € 385k. En het huis heeft niet enorm lang op de markt gestaan.
Nu er spelen altijd wel redelijk wat zaken mee en ik ben mij er wel van bewust dat dit ons geen twee keer gaat lukken.

Een nee hebt ge en een ja kunt ge krijgen.

[Selten]

Iemand ervaring met de combo dampkap en C+ systeem van Renson? Dit zou zo'n Odormatic/Healthbox zijn.

Lijkt mij mooie marketing, maar ik heb toch mijn bedenkingen bij de capaciteiten van zo'n systeem.

[Ignite7]

Wat is jullie mening/ervaring over nieuwer bouw vs gerenoveerd?

Na veel gerenoveerde woningen bezichtigd te hebben, zijn er weinig die "compleet" zijn.
(een deel amateuristisch of onvolledige gedaan, isolatie maar geen ventilatie, ...)

[TitaTovenaartje]

Iemand zijn/haar slaapkamer volledig 'donker' geverfd?
Wou alles wit verven, en muur waar bed tegen komt van dat petroleum blauw(https://cached-images.btdmtech.se/s...d4obqimm07jp8qfq4-473045155-rszww1170-80.jpeg)

Maar nu speel ik met de gedachte om heel de kamer zo te verven.. Pinterest ideetje

[RB26DETT]

Wij hebben een SOD woning gekocht eind september. Ondertussen is er een deurdorpel losgekomen, in die zin dat hij een milimeter doorzakt als je er met uw hiel op stapt en dus ook een hol geluid maakt. De voeg is ook gebarsten.
Is dat iets dat bij de definitieve oplevering kan aangekaart worden? Wat mij doet twijfelen is dat we na de voorlopige oplevering nog zelf laminaat hebben gelegd en ik vermoed dat de aannemer daar de schuld op zal steken.

[Herman De Croo]

welke fitting is dit? Zou het E14 zijn?

[Herman De Croo]

E14 R50 vermoed ik.

[Avilowca]

Hoeveel zou je van de prijs kunnen doen voor een te renoveren hoeve:
4 gebouwen van samen ongeveer 1.100 m2
Lange oprijlaan
Volledig omheind/beplant met jonge bomen
Totale opp 1,5ha

Staat al meer dan een jaar te koop voor 700k...

Maak ik me belachelijk als ik 550k zou bieden?
Is wel ongeveer 20% vd prijs, langs de ene kant lijkt dat me veel maar langs de andere kant heb je dan nog geen woning gezien de onbewoonbare staat vd hoeve.


Sent from my iPhone using Tapatalk

Toon eens wat foto's. Ligging?

[G63]

Toon eens wat foto's. Ligging?

https://www.dochy.be/nl/aanbod/te-k...eer-mooi-gelegen-hoeve-met-ruime-bijgebouwen/

[Avilowca]

Dat lijkt mij veel te veel geld voor Ingelmunster.

Voor je gaat bieden bel eens naar de stedenbouwkundige ambtenaar van de gemeente. Ik zie agrarisch gebied dus mogelijks is de 1000 kuub regel van toepassing. Zo van ver gekeken lijkt mij dat eigenlijk goed voor de sloop.

Edit; om je een idee te geven; een goede vriend van me heeft een dergelijke boerderij gekocht in de regio Arschot op 1250 are voor 350K

[Gromker]

https://www.dochy.be/nl/aanbod/te-k...eer-mooi-gelegen-hoeve-met-ruime-bijgebouwen/

Wel een Rode Vlag: Meest recente stedenbouwkundige bestemming: agrarisch gebied
Als dat effectief landbouwgebied is zijn uw mogelijkheden serieus beperkt, ik meen dat dan zelfs alleen bewoond mag worden ifv een landbouwberoep maar daar ben ik niet zeker van. Best op voorhand eens goed bevragen (bij stedenbouw, notaris, architect,....) wat mag en kan en wat al zeker niet.