Archief - Alleen wonen, alle kosten op een rijtje

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
j

javierkeportill

Legacy Member
djemz zei:
mij een zorg, dan moesten ze het maar verkopen als ze geen problemen willen. Precies alsof verhuurders allemaal maria magdalena in persoon zijn.
Klik om te vergroten...

Wat voor mentaliteit is dat nu?
Toch logisch dat je u wat aanpast naar uw verhuurder..
.

.Sinister.

Legacy Member
magnificent_one zei:
Hmm, contract van korte duur kan je niet vroegtijdig opzeggen maar een 9 jarige contract wel met een opzeg van een paar maanden?
Klik om te vergroten...
Wat is eigenlijk 'een paar maanden'? Ligt dit wettelijk vast, of is dat gewoon een afspraak tussen huurder en verhuurder?

NM: Google gebruikt, zoals het hoort ;-)
Voor de geînteresseerden:
Bedrag van de schadevergoeding.

Gedurende de eerste drie jaren van de huurovereenkomst moet hij nochtans aan de verhuurder een vergoeding betalen gelijk aan: -3 maanden huur indien hij tijdens het eerste jaar vertrekt; -2 maanden huur indien hij tijdens het tweede jaar vertrekt; -1 maand huur indien hij tijdens het derde jaar vertrekt.
Nadien is er geen vergoeding verschuldigd. De betaling gebeurt tijdens de eindafrekening tussen de partijen bij het verstrijken van het contract.
m

magnificent_one

Legacy Member
.Sinister. zei:
Wat is eigenlijk 'een paar maanden'? Ligt dit wettelijk vast, of is dat gewoon een afspraak tussen huurder en verhuurder?

NM: Google gebruikt, zoals het hoort ;-)
Voor de geînteresseerden:
Bedrag van de schadevergoeding.

Gedurende de eerste drie jaren van de huurovereenkomst moet hij nochtans aan de verhuurder een vergoeding betalen gelijk aan: -3 maanden huur indien hij tijdens het eerste jaar vertrekt; -2 maanden huur indien hij tijdens het tweede jaar vertrekt; -1 maand huur indien hij tijdens het derde jaar vertrekt.
Nadien is er geen vergoeding verschuldigd. De betaling gebeurt tijdens de eindafrekening tussen de partijen bij het verstrijken van het contract.
Klik om te vergroten...


Dat was ik ook al tegen gekomen. (had gisteren al eens gegoogled ;))
Maar dat is niet voor een contract van korte duur denk ik maar voor een contract van 9jaar?
*het kan natuurlijk dat ik hier verkeerd in ben, ik ben tenslotte degene die het niet wist :p
m

magnificent_one

Legacy Member
Wa gaan beginnen huren. Nu moet er een plaatsbeschrijving gebeuren en normaal zijn de kosten 50/50 voor de huurder en verhuurder. Nu vraagt het immobureau 165 euro aan ons voor deze plaatsbeschrijving dus dat zou 330 euro zijn voor de plaatsbeschrijving. Voor een appartement met 2 slaapkamers (+/- 120m²).
Is dat niet vrij veel?
d

desolation

Legacy Member
Smiles_ zei:
Geen wonder dat er steeds minder mensen willen verhuren als huurders toch maar hun willetje kunnen doordrijven.
Klik om te vergroten...

"geen huisdieren" is imo een belachelijke eis. Als het dier voor schade zorgt is die ten laste van de huurder, das wa maakt da nu uit of daar een dier zit of niet.
J

JPV

Legacy Member
magnificent_one zei:
Wa gaan beginnen huren. Nu moet er een plaatsbeschrijving gebeuren en normaal zijn de kosten 50/50 voor de huurder en verhuurder. Nu vraagt het immobureau 165 euro aan ons voor deze plaatsbeschrijving dus dat zou 330 euro zijn voor de plaatsbeschrijving. Voor een appartement met 2 slaapkamers (+/- 120m²).
Is dat niet vrij veel?
Klik om te vergroten...

is veel, maar is een truuk om op die plaatsbeschrijving winst te maken :). Check of je de plaatsbeschrijving door iemand anders kan doen :).
J

JPV

Legacy Member
desolation zei:
"geen huisdieren" is imo een belachelijke eis. Als het dier voor schade zorgt is die ten laste van de huurder, das wa maakt da nu uit of daar een dier zit of niet.
Klik om te vergroten...
geen probleem als de huurder kan betalen, maar wat als hij niet kan betalen? Met de waarborg alleen ben je dan niet genoeg beschermd als verhuurder.
K

Kielse

Legacy Member
Ik ben van plan om binnen 8 à 9 maanden alleente gaan wonen wanneer ik afgestudeerd ben.
Ik had gedacht aan iets klein, voor zo'n 600€/maand (incl water, elektriciteit, gas, gemeenschappelijke kosten). Als ik met mijn vriendin zou samenwonen, wordt dat natuurlijk al een heel pak minder!
Hoeveel zou een brandverzekering zoals kosten? Kan ik als klant van KBC van een 'voordeliger tarief' genieten? DVV biedt Cocoon Start aan (25€/maand en de eerste 6 maanden gratis voor thuisverlaters).

Voor mijn GSM betaal ik nu 15€/maand (Mobile Viking) en voor internet had ik aan het goedkoopste pakket van Belgacom/Telenet gedacht (25 a 30€/maand). Ik ben er nog niet uit of ik tv wil want dan stijgt de prijs toch met minstens 20€/maand en misschien dat het dan voordeliger wordt om een totaal pakket te nemen (internet+TV+mobile).
Ziekteverzekering: afhankelijk of ik dit van mijn werkgever krijg.
Eten en drinken: ik gok op zo'n 200 a 250 €/maand

Ik zou liefst van al zo'n 400€/maand willen sparen. Wat zijn zo de dingen die ik nog over het hoofd heb gezien?
f

fromalk

Legacy Member
desolation zei:
"geen huisdieren" is imo een belachelijke eis. Als het dier voor schade zorgt is die ten laste van de huurder, das wa maakt da nu uit of daar een dier zit of niet.
Klik om te vergroten...

Wij hebben zelf een hond in ons appartement (eigendom). Wanneer we verhuren zijn we er toch niet helemaal aan uit of we het zouden toelaten of niet. Hoewel dat wellicht erg hypocriet overkomt sluit het voornamelijk aan op bovenstaande door JPV. Wat als de huurder niet kan betalen?

Concrete beschadigingen bij ons na 1/2de jaar zijn (tis soms nen krabber :-)):
Behoorlijk aantal krassen in de parket, krassen op de raamlijsten, krassen in de muren.

In ons geval zullen wij wel alle materialen vervangen en herstellen tegen dat het ooit zo ver zou zijn. Maar de rekening loopt snel op hé, naar mijn mening dekt een voorschot die kosten (incl arbeid & verplaatsing enz) dat allemaal niet.

Voor ons / mij komt dat voornamelijk voort uit; ik heb 2j elk vrij moment gestoken in het zelf renoveren (en dan bedoel ik echt alles) van dat appartement. Dat mijn eigen hond/kind schade maakt tot daartoe & die zal ik ook perfect herstellen voor het ooit tot een verhuur / verkoop komt. Maar als ik zie hoe vrienden van mij als huurders met hun appartementen enz omspringen... Laat dan maar hoor
m

magnificent_one

Legacy Member
JPV zei:
is veel, maar is een truuk om op die plaatsbeschrijving winst te maken :). Check of je de plaatsbeschrijving door iemand anders kan doen :).
Klik om te vergroten...

Ik heb eens gebeld want vond het toch ook wel veel maar de verhuurder laat het niet toe om het door iemand anders (onafhankelijk) te laten doen want ze werken altijd met dezelfde...
Jammer maar zal niet anders gaan waarschijnlijk. Wel kut want zo lopen de onverwachte kosten wel op natuurlijk.
W

Wandering

Legacy Member
Bij ons heeft de immo zelf een plaatsbeschrijving opgemaakt toen ons huurcontract startte. Geen extra kosten aan verbonden.
b

boostah

Legacy Member
desolation zei:
"geen huisdieren" is imo een belachelijke eis. Als het dier voor schade zorgt is die ten laste van de huurder, das wa maakt da nu uit of daar een dier zit of niet.
Klik om te vergroten...

Is zelfs niet geldig dacht ik. Waren al rechtspraken genoeg die stellen dat bv een hond als deel van het gezin mag worden aanzien, en dus niet mag geweigerd worden door de verhuurder (aka, als ge al ene hebt wint ge, of als ge het lang genoeg verstopt kunt houden)
s

sneax

Legacy Member
magnificent_one zei:
Wa gaan beginnen huren. Nu moet er een plaatsbeschrijving gebeuren en normaal zijn de kosten 50/50 voor de huurder en verhuurder. Nu vraagt het immobureau 165 euro aan ons voor deze plaatsbeschrijving dus dat zou 330 euro zijn voor de plaatsbeschrijving. Voor een appartement met 2 slaapkamers (+/- 120m²).
Is dat niet vrij veel?
Klik om te vergroten...

dat is veel en de plaatsbeschrijving wordt dan door een junior van dat kantoor gedaan op een uurtje ofzo (als het een deftig kantoor is zal ze wel ok zijn kwa foto's enzo, anders kunnen ze da zéker niet verantwoorden om zoveel te vragen)

zoals jpv zegt een truuk van hen om nog wat extra omzet te maken, ik vind dit nog nét ok, zolang ze voor de rest niet moeilijk doen
m

magnificent_one

Legacy Member
MyDyingBride zei:
Kent iemand een online applicatie die je toelaat om al je kosten overzichtelijk weer te geven zodat je telkens op het eind van de maand/jaar een overzicht hebt?

Iemand verwees hier al naar Online Huishoudboekje AFAS Personal: Website van het Jaar 2010 & hoogste cijfer Consumentenbond in test Kasboekjes! maar ik ben nogal weigerachtig om mijn eigen bankrekeningen te beginnen importeren op een andere website.
Klik om te vergroten...


Je kan toch zelf een excelletje maken?
Zo heb ik het gedaan voor mijn uitgaven, hoewel ik het misschien eens moet uitbreiden nu we gaan samenwonen :)
k

koebeest

Legacy Member
Binnenkort gaan mijn vriendin en ik samen wonen. Nu zit ik me echter af te vragen of we de kosten van de benzine van de gemeenschappelijke rekening zou halen of van mijn eigen rekening?
B

Burgernfries

Legacy Member
koebeest zei:
Binnenkort gaan mijn vriendin en ik samen wonen. Nu zit ik me echter af te vragen of we de kosten van de benzine van de gemeenschappelijke rekening zou halen of van mijn eigen rekening?
Klik om te vergroten...
Eigen rekening lijkt mij het veiligst.
Wij hebben elk onze eigen rekening, en die gebruiken we voor alles, behalve echt gezamelijke aankopen & boodschappen.
t

themummy123

Legacy Member
Stel je hebt 2 rekeningen en nog een gemeenschappelijke.
Mooi systeem, maar werkt dat het spaargedrag niet tegen? "Vriendin koopt een parfum van 100 euro, leuk dan kan ik 2 games kopen voor 100 euro"-gedoe dus.

Ik zou alles in 1 pot gooien. Koopt ze een parfum, dan gun ik het haar zolang het maar niet wordt overdreven. In een huwelijk ga je toch niet tot de cent berekenen wie hoeveel heeft gespendeerd?:wtf:
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan