Archief - Alleen wonen, alle kosten op een rijtje

Erikvt zei:

Ah, maar ik ging er van uit dat dat een maandelijkse kost was, niet een jaarlijkse.

Klik om te vergroten...

je kan dit maandelijks aflossen...

Kenneke10 zei:

je kan dit maandelijks aflossen...

Klik om te vergroten...

Uiteraard, maar maandelijks 350 euro betalen voor je brandverzekering zou wel heel veel zijn

Ik wist niet goed waar posten, maar deze thread leek mij nog de beste optie.

Ik ga binnenkort met mijn vriendin samenwonen in ons eerste appartementje.
Alles verliep vlot. Appartement gezien, contract getekend, etc..
Tot we gingen kijken voor eventuele spullen voor overname bij de vorige huurders, hierbij vroegen zij volgende prijzen:
Gordijnen: 1000 €
Vloerbekleding (vinyl): 500 € (in het app. ligt ongeveer 60 m² vinyl)
Badkamermeubel + douchescherm: 250 €
Keukenonderdelen (kasten + fornuis + dampkap): 750 €

Moet zeggen wij zijn toch flink geschrokken van deze prijskaartjes.
Na bezichtiging in verschillende winkels tot de constatatie gekomen dat dit eerder nieuwprijzen zijn dan overname prijzen.
Wij hadden nu ook wel gedacht dat het appartement mét vloerbekleding zou zijn.
Hebben enkele offertes kunnen laten maken voor 600 € nieuwe vloer te laten leggen. Probleem is natuurlijk wel de wachttijd.

Wij hebben 300 € geboden voor de vloer en 200 € voor het badkamermeubel met douchescherm. De andere naar onze mening overpriced items hebben we gewoon zo gelaten. Nu komen ze naar ons terug dat ze 600 € willen omdat het zaakje anders "verlieslatend" is voor hun.

Wij krijgen van erg veel mensen erg uiteenlopende meningen. De meesten zeggen dat het veel te veel geld is voor een overname en dat een vinyl vloer makkelijk zelf te leggen is. Een badkamermeubel kunnen we eventueel ook zelf nog ergens vinden.

Zijn wij nu erg moeilijke mensen of proberen deze huurders bij ons een slagje te slaan? Ik begrijp niet goed wat ze met hun vloer en badkamermeubel dat exact op maat is gemaakt voor bijbehorende lavabo nog zouden gaan doen?

Alvast bedankt voor de meningen,

BenneB

1) bel naar de eigenaar en vraag of je een kopie kunt krijgen van de initiële staat van het appartement.
2) kijk na welke de beschrijving is voor die hogervermelde punten
3) afhankelijk daarvan al dan niet melden dat indien ze het bod niet aanvaarden dat ze het dan maar terug in de oorspronkelijke staat dienen te brengen. En ik ga ervanuit dat er wel een badkamermeubel gestaan heeft alsook een vloerbedekking aanwezig was.
4) kortom ze mogen hunne brol komen uitbreken en meevoeren. Dan kost het nog meer dan de 500€ die je bereid bent te geven...

lijkt me idd bluf. Vraag eens raad aan de eigenaar, maar de kans is zoals renegadexxripxx groot dat ze zelf zwaar in de kosten zullen zitten indien ze die zaken verwijderen.

Bovendien: wat is de beschrijving in de advertentie die je overtuigd had om te huren? Een ingerichte badkamer? dan moet je je geen zorgen maken...

natuurlijk: als er géén plaatsbeschrijving is, kunnen ze bijna alles meenemen...

Immo beweert dat het oorspronkelijk verhuurd geweest is op chappe, dus zonder vloerbekleding en dat ze vrij zijn om te doen wat ze willen met de vloer die er nu ligt. Blijkbaar hadden zij wel een tapijten vloer van de vorige huurder, maar deze hebben zij verwijderd om hun vinyl erin te leggen.
Badkamer zou ook zonder meubel zijn geweest, enkel lavabo.

Ik vind het nogal veel geld om uit te geven daar ze de kwaliteit van de vinyl vloer niet kunnen garanderen en geen prijzen willen noemen van wat ze oorspronkelijk betaald hebben. Kennelijk willen ze met de gerecupereerde kosten die wij zouden betalen nieuwe meubeltjes kopen voor hun nieuw huis. Hier hebben wij toch niets mee te maken imo. Bij een overname gaat het toch om een voordeel van beide partijen, wij zouden aan een voordeliger tarief dan nieuwprijs een vloer en badkamermeubel moeten kunnen kopen en zij hebben het voordeel kosten te recupereren en spullen te kunnen laten liggen/staan.

Blijkbaar vinden ze het enkel voordelig als ze even veel geld kunnen recupereren als oorspronkelijk betaald, of genoeg om hun nieuwe meubels te kunnen financieren.
Volgens mij gaat die vinyl ook zwaar tegenslagen als al hun spullen eruit zijn. Die goedkope vinyls met kleine slijtlaag (dikte vinden ze niet terug) zijn erg gevoelig voor verwering.

Klinkt als een bende klojo's. Blijkbaar maken ze liever veel verlies, dan een beetje
Moest ik van u zijn, ik liet ze hunnen boel meepakken...
Voor 't zelfde geld unsure laten ze het dan mss zelfs gewoon liggen omdat ze te lui zijn

Spullen overnemen aan 90% van de nieuwprijs lijkt mij ook te gek.

Zij wisten zelf ook als huurder dat als je zelf kosten doet zoals vinyl/ maatkasten. dat het ofwel een Zware verliesoperatie is, ofwel blijf je zeker 5-10 jaar in het pand.

Voor dit overnamebedrag van 2500€ totaal, kan je zelf toch ook al wat gaan shoppen, en dan heb je teminste zelf gekozen. (ik beweer niet dat je goedkoper gaat uitkomen, maar dit is ook geen koopje)

Erikvt zei:

Ah, maar ik ging er van uit dat dat een maandelijkse kost was, niet een jaarlijkse.

Klik om te vergroten...

Maandelijks maar er is elke maand wel zo'n kost

BenneB zei:

Immo beweert dat het oorspronkelijk verhuurd geweest is op chappe, dus zonder vloerbekleding en dat ze vrij zijn om te doen wat ze willen met de vloer die er nu ligt. Blijkbaar hadden zij wel een tapijten vloer van de vorige huurder, maar deze hebben zij verwijderd om hun vinyl erin te leggen.
Badkamer zou ook zonder meubel zijn geweest, enkel lavabo.

Ik vind het nogal veel geld om uit te geven daar ze de kwaliteit van de vinyl vloer niet kunnen garanderen en geen prijzen willen noemen van wat ze oorspronkelijk betaald hebben. Kennelijk willen ze met de gerecupereerde kosten die wij zouden betalen nieuwe meubeltjes kopen voor hun nieuw huis. Hier hebben wij toch niets mee te maken imo. Bij een overname gaat het toch om een voordeel van beide partijen, wij zouden aan een voordeliger tarief dan nieuwprijs een vloer en badkamermeubel moeten kunnen kopen en zij hebben het voordeel kosten te recupereren en spullen te kunnen laten liggen/staan.

Blijkbaar vinden ze het enkel voordelig als ze even veel geld kunnen recupereren als oorspronkelijk betaald, of genoeg om hun nieuwe meubels te kunnen financieren.
Volgens mij gaat die vinyl ook zwaar tegenslagen als al hun spullen eruit zijn. Die goedkope vinyls met kleine slijtlaag (dikte vinden ze niet terug) zijn erg gevoelig voor verwering.

Klik om te vergroten...

Ik denk dat het ofwel om naieve mensen gaat ofwel mensen die willen profiteren van een jong koppel.

Wat jullie voorstelde was ruim genoeg indien ze dit niet aanvaarden moeten ze maar herstellen naar de originele staat .

dacuba zei:

Je lijkt me ontzettend veel uit te geven aan TV/Internet/Telefonie. Wil je hier eens posten wat je van aansluiting hebt (mag ook in een PM)? Door ons pakket wat beter af te stellen zijn we van 130 euro naar 75 euro per maand gegaan. Da's 600 euro op jaarbasis, bij jou zou het nog veel meer kunnen zijn.

Klik om te vergroten...

Kost is momenteel 55€ maand voor tv/internet/telefoon valt dus wel mee . Juist veranderd die maand waardoor er een boel extra kosten waren (die wel een groot deel gerecupereerd worden)

Samen wonen tegenover op hotel thuis, besef stilaan hoe goed het thuis was.

Februari: Brander checkup+ schoorsteen poetsen 160€
Maart: Mazout rekening 1800€.
April: Vliegenramen+vliegendeur 500€
Mei: 2 Nieuwe fietsen 2x499 = 998€

Woon nu anderhalf jaar in mijn huisje, en elke maand is het zo wel iets

Blut zijn aan nuttige dingen hoort bij volwassen worden denk ik.

Vorig jaar topkwaliteit fiets gekocht uit nen stockverkoop voor 100 euro, eigen keuze als je het duurder wilt natuurlijk En dan had ik nog pech dat de gemeentelijke verkoop van verloren fietsen net gepasseerd was.

oxbow zei:

Samen wonen tegenover op hotel thuis, besef stilaan hoe goed het thuis was.

Februari: Brander checkup+ schoorsteen poetsen 160€
Maart: Mazout rekening 1800€.
April: Vliegenramen+vliegendeur 500€
Mei: 2 Nieuwe fietsen 2x499 = 998€

Woon nu anderhalf jaar in mijn huisje, en elke maand is het zo wel iets

Blut zijn aan nuttige dingen hoort bij volwassen worden denk ik.

Klik om te vergroten...

Hmm, precies dan toch maar even thuis gaan wonen ...

499 euro voor een fiets (maal 2 dan nog) kan je niet echt "het is elke maand zoiets" noemen. Dat is een bewuste keuze voor een relatief duur product (ja, 't kan kwaliteit zijn, maar je moet niet verwachten dat alles wat je koopt als samenwoner direct van uitstekende kwaliteit is)

BenneB zei:

Ik ga binnenkort met mijn vriendin samenwonen in ons eerste appartementje.
Alles verliep vlot. Appartement gezien, contract getekend, etc..
Tot we gingen kijken voor eventuele spullen voor overname bij de vorige huurders, hierbij vroegen zij volgende prijzen:
Gordijnen: 1000 €
Vloerbekleding (vinyl): 500 € (in het app. ligt ongeveer 60 m² vinyl)
Badkamermeubel + douchescherm: 250 €
Keukenonderdelen (kasten + fornuis + dampkap): 750 €

Klik om te vergroten...

Ik denk dat ze jullie proberen uit te melken. Toen wij in ons huurhuis kwamen gaven de vorige huurder ons ook de optie om hun koelkast en de op maat gemaakte gordijnen over te kopen: in totaal een prijskaartje van €350 (de gordijnen hadden een prijskaartje van 1500 euro)

oxbow zei:

Samen wonen tegenover op hotel thuis, besef stilaan hoe goed het thuis was.

Februari: Brander checkup+ schoorsteen poetsen 160€
Maart: Mazout rekening 1800€.
April: Vliegenramen+vliegendeur 500€
Mei: 2 Nieuwe fietsen 2x499 = 998€

Woon nu anderhalf jaar in mijn huisje, en elke maand is het zo wel iets

Blut zijn aan nuttige dingen hoort bij volwassen worden denk ik.

Klik om te vergroten...

I know the feeling very well Altijd als je denk van "deze maand gaan we goed sparen" komt er zo wel nog een rekening binnen. Ge weet dan al meteen waarvoor ge werkt

Hoe groot moet jullie bedrag zijn op de spaarrekening voor je "met een goed gevoel" kan gaan alleen wonen?

10x de huurprijs? ... 12x ? 24x ?

BenneB zei:

...

Klik om te vergroten...

=>

JPV zei:

lijkt me idd bluf

Klik om te vergroten...

Dit.

Ik zou gewoon vriendelijk terugsturen dat je nagedacht hebt over hun offer en beslist hebt om er niet op in te gaan en de zaken nieuw aan te kopen.

Zal hen direct duidelijk maken dat er weinig marge is om te onderhandelen. Je hebt altijd mensen die niet kunnen aanvaarden dat je nu éénmaal verliest maakt op dergelijke kosten.

Levicious zei:

Hoe groot moet jullie bedrag zijn op de spaarrekening voor je "met een goed gevoel" kan gaan alleen wonen?

10x de huurprijs? ... 12x ? 24x ?

Klik om te vergroten...

Het is afhankelijk of je al je meubels al hebt of niet. Als je dat nog allemaal moet kopen zal het uiteraard wat hoger liggen.

Voor de rest, je verdient elke maand je loon, dus zorg er gewoon voor dat je een appeltje voor de dorst hebt (auto per total, wasmachine kapot, rekening mazout, ...) en dat je je rekeningen kan betalen en nog iets kan sparen met je loon.

k995 zei:

Vorige maand uit ibank programma :

Klik om te vergroten...

Iemand die goeie applicaties kent voor PC om een overzicht te maken van inkomsten en uitgaven? (door de files van internetbanking te importeren etc)
Er heeft hier ooit een webapplicatie gestaan, maar ik vind de functionaliteit redelijk beperkt.