Archief - Verzet tegen bouw appartement

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.

Babs

Legacy Member
Om een lang verhaal kort te houden...

Lang geleden, leefde naast ons een oud vrouwtje met een piepklein huisje en een hele grote achtertuin naast ons.
Op een dag stierf dat vrouwtje, en besloot één of andere smeerlap deze knaller van formaat op de grond naast ons te zetten.
Ergste van al is dat er nog steeds niemand in woont en dat het al jaren leeg staat.

Nu, dat is nog niet het grote probleem. Dezelfde smeerlap heeft blijkbaar plannen om daartegenover weer 4 appartementen neer te plaatsen in één of andere bunker. We hebben het concept kunnen bemachtigen van één van onze buren en ik zweer het, het is gewoon één grote baksteen.

De bouwer van het concept is de enige die er voordeel kan uithalen, aangezien de buren alleen maar last zullen hebben.
De naaste buren (naast en achter die woning, want daar is nog een klein straatje) gaan enorm veel hinder hebben van het gebouw omdat het zodanig hoog is waardoor ze geen lichtinval meer gaan hebben.
En eerlijkgezegd, wij moeten ook een beetje aan onszelf denken, want ons huis zal serieus in waarde dalen als het omsingeld is door lelijke appartementsgebouwen.

De plannen worden gelukkig nog besproken, dus het is nog nie te laat. Maar nu vraag ik mij af, wat kunnen wij daar in godsnaam tegen beginnen?
De bouwer in kwestie is bij wijze van spreke wel een "machtig man" want hij heeft da ander gebouw ook voor elkaar gekregen. Dus wa kunnen wij dan doen?

Khoop dat er misschien nog mensen da hebben meegemaakt of dat er nuttige dingen gezegd worden, want dees mag echt nie gebeuren :doh:

Arifiene

Legacy Member
Zorgen dat ge binnen de termijn verzet indient tegen de bouwvergunning (als ge nog niet te laat zijt).

chosen1

Legacy Member
als het gebouw werkelijk niet in de omgeving past dan zullen ze wel geen bouwvergunning krijgen. en anders zoals Arifiene zegt verzet indienen

Arifiene

Legacy Member
Goed, even opgezocht in cursus ruimtelijk bestuursrecht (tis nogal lang geleden). Ge kunt uw bezwaren indien bij college van burgemeester en schepenen. Indien de aanvraag toch wordt goedgekeurd wordt gij als buur individueel op de hoogte gebracht (maar men durft da wel es 'vergeten'). Ge kunt tegen de vergunning beroep aantekenen als belanghebbende derde. (Oppassen: eerst informeren of de vergunning aan een openbaar onderzoek werd onderworpen, want dan gelden speciale regels!)

Babs

Legacy Member
Oldskooler zei:
http://img.photobucket.com/albums/v667/babbith/IMG_3689.jpg

maha, die regenboog geeft wel een humoristisch tintje

Jah, da was de reden waarom ik de foto trok, nie om da lelijk mormel derop te hebben ze :sop:

chosen1 zei:
als het gebouw werkelijk niet in de omgeving past dan zullen ze wel geen bouwvergunning krijgen. en anders zoals Arifiene zegt verzet indienen

Het andere past hier ook al nie, ma toch staat het er. Das ier echt een boeredorpke ma steeds meer komen er appartementen uit de grond gestampt.
En da ene ja, gaat de gemeente rekening houden met omliggende gebouwen?
Da menske ernaast gaat begod me 7 ramen vlak op een muur zitten staren, en haar voordeur is ook al naar die kanten gericht.
Mijn vriendin woont erachter in die straat en die gaan niks meer van licht hebben langst de voorkant.

Tis echt zo nen egoïst alsde da beziet.

chosen1

Legacy Member
BaBsie zei:
Jah, da was de reden waarom ik de foto trok, nie om da lelijk mormel derop te hebben ze :sop:



Het andere past hier ook al nie, ma toch staat het er. Das ier echt een boeredorpke ma steeds meer komen er appartementen uit de grond gestampt.
En da ene ja, gaat de gemeente rekening houden met omliggende gebouwen?
Da menske ernaast gaat begod me 7 ramen vlak op een muur zitten staren, en haar voordeur is ook al naar die kanten gericht.
Mijn vriendin woont erachter in die straat en die gaan niks meer van licht hebben langst de voorkant.

Tis echt zo nen egoïst alsde da beziet.

kzit nog maar in mijn eerste jaar Ir. Arch. dus kweet er nog niet zoveel van maar ik dacht toch dat er altijd wordt gekeken naar omliggende gebouwen. maar als ge connecties hebt bij de gemeenteraad dan kunt ge wel meer gedaan krijgen.

Twoen weet hier volgens mij wel veel meer over aangezien hij toch al in zijn 3de of 4de (of mss zelfs 5de) jaar zit

w00tw00t

Legacy Member
BaBsie zei:
Jah, da was de reden waarom ik de foto trok, nie om da lelijk mormel derop te hebben ze :sop:



Het andere past hier ook al nie, ma toch staat het er. Das ier echt een boeredorpke ma steeds meer komen er appartementen uit de grond gestampt.
En da ene ja, gaat de gemeente rekening houden met omliggende gebouwen?
Da menske ernaast gaat begod me 7 ramen vlak op een muur zitten staren, en haar voordeur is ook al naar die kanten gericht.
Mijn vriendin woont erachter in die straat en die gaan niks meer van licht hebben langst de voorkant.

Tis echt zo nen egoïst alsde da beziet.

Voor zover ik denk kan je daar betaling in ruil voor krijgen als gevolg van externaliteiten maar als hij het daar mag bouwen dan kan je niets anders doen als tegen die bouw ingaan door middel de dingen die arifiene al heeft opgesomt.

Tah_b00nz0r

Legacy Member
lol gaat die pee daar weer ne blok placeren :p nu live with it ma er zulle nu eenmaal ne hoop appartementen bij komen in de toekomst ^^ of da nu in een burendorp lijk heusden is of ergens andes

wij hebben ook gereclameerd denk ik tege de bouw van een appartement 2 stukken verder bij ons, gelukkig hebbe ze dat maar 1verdiep hoog gebouwd zodat ze ni overt dak van men oma haar huis kunne kijken richting onzen achtertuin :p

Babs

Legacy Member
Arifiene zei:
Goed, even opgezocht in cursus ruimtelijk bestuursrecht (tis nogal lang geleden). Ge kunt uw bezwaren indien bij college van burgemeester en schepenen. Indien de aanvraag toch wordt goedgekeurd wordt gij als buur individueel op de hoogte gebracht (maar men durft da wel es 'vergeten'). Ge kunt tegen de vergunning beroep aantekenen als belanghebbende derde. (Oppassen: eerst informeren of de vergunning aan een openbaar onderzoek werd onderworpen, want dan gelden speciale regels!)

Amai, tis anders ook geen klein bier :wtf:

chosen1 zei:
maar als ge connecties hebt bij de gemeenteraad dan kunt ge wel meer gedaan krijgen.

Ik vrees dat die kerel juist degene is met connecties bij de gemeenteraad...
Tegen da gebouw naast ons is ook veel verzet geweest (van ons onder andere) en tis er uiteindelijk toch gekomen.

Vanaf mijn raam kan ik neerkijken op da klein huis dat daar nu staat. Ik kan het mij echt nie inbeelden als er daar plots een gigantische blok staat.
En zelf van hier ziet ge al dat da menske ernaast er enorm veel hinder van gaat ondervinden.
Mn ma gaat alleszins nog eens langs bij alle geburen om iedereen op de hoogte te brengen, want ALLE omwonenden gaan er last van ondervinden.
En me hoe meer man ge zijt om te protesteren, hoe meer indruk het gaat maken, hoop ik dan...

LeSec

Legacy Member
In theorie kunde daar een bezwaarschrift tegen indienen ja.
In de praktijk wordt daar niet echt veel rekening mee gehouden, zeker nu je zei dat hij "een machtig man" is, indien hij ooknog politiek actief is kunde het zeker vergeten.

De hoogte van dat gebouw wordt bepaald door de voorschriften, die persoon/opdrachtgever mag bij wet die hoogte bebouwen, indien hij nog een hoger gebouw ziet in dezelfde straat dicht tegen zijn bouwgrond kan hij zelfs even hoog gaan als dat gebouw indien hij dat motiveert bij zijn aanvraag.

Qua bouwstijl, tjah dat is puur subjectief. Sommige mensen zullen het een bunker vinden, andere mensen vinden het mooi. Ik persoonlijk vind het ook niet echt "mooi" maar toch beter dan de meeste blokken die neergepoot worden. En 4 appartementen is nu niet het einde van de wereld hé :s

Anyway, om het duidelijk te stellen: indien ge geen gegronde reden vindt om die bouw aan te vechten kunde het vergeten. En laat het duidelijk zijn dat "het is een bunker" geen gegronde reden is :p.

Met die lichtinval zoude nog kansmaken, maar dan moeten die buren een bezwaarschrift indienen aangezien zij er rechtstreeks last van zouden hebben ma bon, als die kerel zijn plan binnen de vooropgestelde normen blijft kunde daar gewoon niets tegen doen

Babs

Legacy Member
Arifiene zei:
Dit was de eenvoudige versie :unsure:

Ik probeer weg te blijven van rechten en dergelijke. Somehow it always scares me :unsure:
Kdenk om te beginnen al omdat de meeste van die procedures lang en ingewikkeld is, waardoor ik er mij nie wil mee bemoeien :p

reteiP zei:
Als WO3 uitbreekt zult ge hem dankbaar zijn.

Kan goed zijn, maar zolang da nie gebeurd heb ik een huis op mijn naam staan dat serieus van waarde kan verminderen naargelang hoe meer appartementen diene klootzak (excuse my language) hier neerplaatst.

Tis misschien raar da ik er nu al aan denk, kben tenslotte nog maar 20 en mn ouders zullen nog lang leven (hoop ik), maar mn ma zegt ook da ze da doet voor ons, zodat we in de toekomst nog iets hebben aan ons huis.

twoen

Legacy Member
Het argument lelijk zal niets uitmaken wanneer je klacht indient. Het appartement naast jullie staat daar (voor wat ik kan afleiden uit je post) volledig rechtmatig. Stonden er al woningen op de grond waar de nieuwe appartementsgebouwen komen?

Nuja..die mens gaat geen grond gekocht hebben waar je niet op mag bouwen dus het zal wel voorzien zijn in het kadaster.

Over de lichtinval: Normaal gezien mag een nieuw gebouw geen nadelige invloed hebben op de zoninval van de omliggende gebouwen maar bv dat je de ondergaande zon niet kan zien telt niet. Hoe hoog is het nieuwe gebouw? En hoever staat het van de perceelsgrens?

DTE

Legacy Member
reteiP zei:
Als WO3 uitbreekt zult ge hem dankbaar zijn.

I lawled

On-topic. Gaan klagen en zeggen da ge een trouwe <plaats hier de politieke partij van de burgemeester in kwestie> stemmer zijt.

Babs

Legacy Member
The_Messenjah zei:
In theorie kunde daar een bezwaarschrift tegen indienen ja.
In de praktijk wordt daar niet echt veel rekening mee gehouden, zeker nu je zei dat hij "een machtig man" is, indien hij ooknog politiek actief is kunde het zeker vergeten.

De hoogte van dat gebouw wordt bepaald door de voorschriften, die persoon/opdrachtgever mag bij wet die hoogte bebouwen, indien hij nog een hoger gebouw ziet in dezelfde straat dicht tegen zijn bouwgrond kan hij zelfs even hoog gaan als dat gebouw indien hij dat motiveert bij zijn aanvraag.

Qua bouwstijl, tjah dat is puur subjectief. Sommige mensen zullen het een bunker vinden, andere mensen vinden het mooi. Ik persoonlijk vind het ook niet echt "mooi" maar toch beter dan de meeste blokken die neergepoot worden. En 4 appartementen is nu niet het einde van de wereld hé :s

Anyway, om het duidelijk te stellen: indien ge geen gegronde reden vindt om die bouw aan te vechten kunde het vergeten. En laat het duidelijk zijn dat "het is een bunker" geen gegronde reden is :p.

Met die lichtinval zoude nog kansmaken, maar dan moeten die buren een bezwaarschrift indienen aangezien zij er rechtstreeks last van zouden hebben ma bon, als die kerel zijn plan binnen de vooropgestelde normen blijft kunde daar gewoon niets tegen doen

Mja helaas, dien kerel heeft veel macht en geld. Toen ik 18 werd en de eerste keer mocht gaan stemmen zei mn pa ook van "stemt nie op dedie, want die hebben die bouwvergunning goedgekeurd". Dus kdenk wel dat hij wel wat ondergrondse relatiekes heeft me de gemeente.

En da ene gebouw naast ons is nog een verdiep hoger dan het onze, dus in principe mag hij het dan ook zo hoog bouwen?

Kzal sebiet eens schetsen waar da toekomstig appartement misschien gaat liggen, ge zult dan ook wel zien dat er genoeg mensen hinder aan vinden.
*opent paint*

BuZz.LiGhTYeAr

Legacy Member
Er zijn genoeg wijken waar de huizen een bepaalde lijn moeten volgen. Ik denk aan de mijnwerkers huizen in limburg e.d. Daar mag je zomaar niet inplanten wat je wil. Let's face it, als dat gebouw binnen de regels is, hoogte en breedte van de façade, zoveel van de scheiding, etc etc gaat er niks tegen kunnen beginnen. Verzet indienen gaat altijd, daar wordt "rekening" meegehouden maar daarna gewoonweg geseponeerd.

Babs

Legacy Member
twoen zei:
Het argument lelijk zal niets uitmaken wanneer je klacht indient. Het appartement naast jullie staat daar (voor wat ik kan afleiden uit je post) volledig rechtmatig. Stonden er al woningen op de grond waar de nieuwe appartementsgebouwen komen?

Nuja..die mens gaat geen grond gekocht hebben waar je niet op mag bouwen dus het zal wel voorzien zijn in het kadaster.

Over de lichtinval: Normaal gezien mag een nieuw gebouw geen nadelige invloed hebben op de zoninval van de omliggende gebouwen maar bv dat je de ondergaande zon niet kan zien telt niet. Hoe hoog is het nieuwe gebouw? En hoever staat het van de perceelsgrens?

Ja, dat lelijk niks gaat uitmaken, zover ben ik ook al :p
Momenteel staat er een kleine woning op die grond, dus ik weet om te beginnen al niet waarom hij het daar wil doen. Kheb nooit gehoord dat die mensen gaan verhuizen ofzo, dusja.

En storing van lichtinval gaat er zeker zijn, kzal een zonneke bijzetten bij mijn schetske zodat ge een idee krijgt ;)
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan