Archief - Tijd om op eigen benen staan?

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
o

oxbow

Legacy Member
het is momenteel crisis en dus zullen ze meer als 100% van de aankoopbedrag van de woning al niet geven. (denk momenteel zelfs max 70% ofzo)

ik zou het u afraden, eerst langer werken/hard sparen 1€ nu is 1,75€ dat je niet aan de bank moet geven.

ik heb zelf de stap wel gezet, ik werk nu 3 jaar en heb een huis gekocht.
alleen zonder mijn vriendin, ik spaar al wel van mijn 15 jaar ofzo, en werk 6/7.
eenmaal je zo'n stap zet heb je echt wel die verantwoordelijkheid om alle maanden dat geld te betalen.

(moet wel eerlijk bijzeggen dat ze thuis wel helpen),maar ik draai 60uren weken al van mijn 18jaar, en heb firmawagen(waar ik nooit mee rijd omdat ik op de werf zit) en gsm gratis.
S

Stimpy

Legacy Member
oxbow welk bedrag had ge dan al voor ge uw lening aanging?
of vanaf welk bedrag is het aan te raden om een lening aan te gaan, als ge 10K op uw rekening hebt bv zou ik er ni aan beginnen.. vanaf 40K ofzo?
G

GroovyBeatsss

Legacy Member
Ik woon nu sinds een 5tal maanden samen met een vriendin (eveneens collega). Hebben dit gedaan omwille van kostenverdeling, en zodat we alle 2 eens wisten hoe het er juist aan toegaat. Wel tot nu toe loopt alles perfect.

Anywayz, bij mij zijn de plannen er om een renovatieproject te starten. Dus goedkoop huisje kopen, en verbouwen. Heb 30.000 aan eigen kapitaal (imo niet zoveel voor een verbouwing;)). Ikzelf ben paar maand geleden op de kbc geweest, en met mijn loon (ong. 1350 - 1400) kon ik maximaal 120.000 los krijgen. Nuja dit is natuurlijk wel berekend met een rente die een pak lager stond;)

Vertrouw ook niet teveel op de cijfertjes op de sites, meestal doen ze nog wat van die rente af als je vaste klant bent. Dusja beste oplossing is eens informeren op de bank. Maar als ik mijn mening mag geven, wacht gewoon...

Leven is immens duur, en je kan ook evenrap in de schulden zitten als je niet veel extra kapitaal hebt. (bvb zware kosten auto, ziekte, etc...)

Bezie het allemaal niet te simpel, en geef het zijn tijd.

Jan
I

Illcat

Legacy Member
Ik denk er ook aan om het huis te verlaten.
En mij dus een appartement te huren.
Want direct een lening aangaan op mijn leeftijd(22) vind'k toch wel vrij drastisch en not done, da's gwoon vragen voor problemen vind'k.


Dus Op hoeveel zou dit komen op een maand dus voor een vrij deftig appartement van zo'n 500-600 €/maand, kosten enzo niet mee gerekend.
z

zaki007

Legacy Member
Doe dan maar +500€ op de huur van u appartement voor energie, telefonie, internet en eten/drinken.
U

User_BELGIUM

Legacy Member
Ik ben 21 en m'n moeder zou het liefst hebben dat ik ook es alleen ga wonen omdat ik naar't schijnt niet besef wat voor werk erin kruipt.
Ik heb geen vast werk, beter geformuleerd.. geen werk eigenlijk, momenteel toch. Ik heb een sollicitatie lopen bij een bedrijf in het Brusselse.
echter als ik het zou krijgen zou ik van m'n ma moeten uitzien voor een appartement.
nu had ik het idee (omdat de prijzen in het Brusselse precies nogal hoog liggen) het idee om dit samen te huren met n vriendin.

maar ik ken er eigenlijk nix van

naar waar moet ik eigenlijk stappen voor een antwoord op al mn vragen te krijgen?

-> m'n ma wilt me buiten; kan ik samen met een vriendin (ook werkloos eigenlijk) een appartement huren bij de regio waar ik zou werken?
* ze zou daar dan ook werk zoeken
* hulp bij het dragen van de kosten
* of zou ik best toch een app voor mij alleen zoeken?
-> hoe zit dat eigenlijk met de huurcontracten? soorten die bestaan? of hangt dit af van de verhuurder?
-> moet je vast werk hebben eer je iets kunt huren of hangt dit af van de verhuurders?

+
dat houdt dan toch in dat ik en die vriendin dan alle 2 een adresverandering moeten aanvragen en naar de rva lopen voor de situatie enz allemaal te wijzigen..

dus ik best es gaan luisteren wat de rva ofzo te zeggen heeft zeker?


*edit* en nee ik en die vriendin zijn en gaan geen koppel zijn*
D

DBK

Legacy Member
RazorBlade0075 zei:
Bij immoweb vind ik toch schone appartementen voor 120.000€ zenne nu ik ben bereid om tot 150.000€ te gaan, maar als je bij immoweb ziet, staan er toch schone tussen voor die prijs...
zoals deze twee bv.

Immoweb : flat/studio te koop 2850 Boom - E
Immoweb : appartementen te koop 2850 Boom - E
Klik om te vergroten...
1e appartement is met uitzicht op de A12 en binnenkort komt 'de banaan' op 200meter te liggen. Dat 2e is in het centrum van boom, is een straatje waar redelijk wat allochtonen met hun bmw komen doorgevlamd 's avonds.
A

Anarchist12911

Legacy Member
€ ~90.000 tegen een ~700-800 euro afbetaling per maand is wat je met een bruttoloon van € 2000 euro in de maand zou moeten krijgen ongeveer, als je geen andere bezittingen hebt die je borg kan stellen. Wat op zich dus zeer weinig voor de immo-markt van vandaag.

De meeste mensen gaan dan ook "samenwonen" of zoeken een 'lief' voordat ze van huis uit weggaan. Alleen wonen is relatief veel duurder dan met twee te wonen. Dit geldt trouwens ook voor gas, electriciteit, water, gemeentebelastingen enzovoort (ook al verbruik je minder op je eentje, toch zal het relatief duurder uitkomen per persoon omdat je met vaste betalingen zit ongeacht verbruik).
E

EagleEye

Legacy Member
Mensen , reageer best enkel op die nieuwe post van "User_BELGIUM", de rest van de thread is nogal oud.
T

Time

Legacy Member
120 000 ga je niet halen. Momenteel haal je waarschijnlijk een 115k die je kan lenen. Aangezien je bijna geen spaargeld hebt moet je daar nog een 7-10k van aftrekken (afhankelijk of klein beschrijf mogelijk is) voor alle kosten eraan verbonden.

Als je vandaag de banken afschuimt en goed onderhandelt zie ik je budget niet hoger dan 105k voor een huis/appartement. Als alleenstaande die met iets eenvoudigs tevreden is vind je daar wel wat voor, maar 't is toch niet aan te raden hoor.

Je zegt zelf dat je geen huur moet betalen. Dat wil zeggen dat je gemakkelijk € 1000 per maand opzij kan leggen. Met 2 jaar extra thuiswonen vergroot je je opties op de immomarkt al aanzienlijk.

Als je persé weg wilt zou ik toch eerst kijken om iets heel kleins te huren, kleine studio die je max 300 in de maand kost aan huur. Dan kan je nog wat sparen.
m

moehaa!

Legacy Member
User_BELGIUM zei:
Ik ben 21 en m'n moeder zou het liefst hebben dat ik ook es alleen ga wonen omdat ik naar't schijnt niet besef wat voor werk erin kruipt.
Ik heb geen vast werk, beter geformuleerd.. geen werk eigenlijk, momenteel toch. Ik heb een sollicitatie lopen bij een bedrijf in het Brusselse.
echter als ik het zou krijgen zou ik van m'n ma moeten uitzien voor een appartement.
nu had ik het idee (omdat de prijzen in het Brusselse precies nogal hoog liggen) het idee om dit samen te huren met n vriendin.

maar ik ken er eigenlijk nix van

naar waar moet ik eigenlijk stappen voor een antwoord op al mn vragen te krijgen?

-> m'n ma wilt me buiten; kan ik samen met een vriendin (ook werkloos eigenlijk) een appartement huren bij de regio waar ik zou werken?
* ze zou daar dan ook werk zoeken
* hulp bij het dragen van de kosten
* of zou ik best toch een app voor mij alleen zoeken?
-> hoe zit dat eigenlijk met de huurcontracten? soorten die bestaan? of hangt dit af van de verhuurder?
-> moet je vast werk hebben eer je iets kunt huren of hangt dit af van de verhuurders?

+
dat houdt dan toch in dat ik en die vriendin dan alle 2 een adresverandering moeten aanvragen en naar de rva lopen voor de situatie enz allemaal te wijzigen..

dus ik best es gaan luisteren wat de rva ofzo te zeggen heeft zeker?


*edit* en nee ik en die vriendin zijn en gaan geen koppel zijn*
Klik om te vergroten...

Het is veel voordeliger dat er maar 1iemand het appartement huurt en de andere officieel blijft thuiswonen (uiteraard woon je wel allebei in het appartement). Je gaat extra betalen als je met 2 gaat samenwonen omdat jullie loon dan samen wordt geteld en je extra belastingen betaalt.
^

^MystiQ

Legacy Member
Sylph* zei:
huren is weggesmeten geld :)
Klik om te vergroten...

Al een geluk dat iedereen stinkend rijke ouders heeft en dat zoon/dochter een huis of appartement gratis in hun handen gesmeten krijgt van ma en pa.
T

Tha_nOn

Legacy Member
@ user_belgium, kzou eerder opteren voor alleen te gaan wonen, der zijn nogal veel 'als'-en in uw verhaal
als ge werk vindt, gaat ge gaan huren
ge gaat huren samen met een vriendin in de hoop dat die daar dan ook werk vindt (duurt altijd wel een tijdje, hoe gaat ze dat dan int begin betalen?)

ge kunt het natuurlijk doen, maar moet da goed onderling regelen (hoeveel ge per maand beide afgeeft voor eten enzo, rekeningen etc)
er zijn al veel koppels waarbij da ni eens lukt, dus da lijkt me nog gevaarljker me een gewoon vriendin (waarvan ge nu op dit moment nog niet eens weet dat ze een regelmatig inkomen zal hebben)
T

TekkaBlade

Legacy Member
Math'ke zei:
Al een geluk dat iedereen stinkend rijke ouders heeft en dat zoon/dochter een huis of appartement gratis in hun handen gesmeten krijgt van ma en pa.
Klik om te vergroten...

Al een geluk dat er iets bestaat als afbetalen en in de meeste gevallen ongeveer gelijkstaat met huren qua prijs.
A

Anarchist12911

Legacy Member
TekkaBlade zei:
Al een geluk dat er iets bestaat als afbetalen en in de meeste gevallen ongeveer gelijkstaat met huren qua prijs.
Klik om te vergroten...

Met het loon dat de gemiddelde pas afgestudeerde krijgt, heb je geen geld genoeg om op je ééntje maandelijks een gekocht huis, appartement of zelfs studio af te betalen hoor.

Als je het samen met je vriendin afbetaalt, dat is al iets totaal anders.
M

Mienod

Legacy Member
Maar dan heb je toch ook geen geld genoeg voor te huren aangezien sommige prijzen gelijk staat met een afbetaling? :p
T

TrsH

Legacy Member
@ topicstarter.

aan uw redenatie te zien zou ik toch nog een hele tijd thuis blijven wonen.
gewoon al het feit dat je zegt dat je met 1300 euro per maand 120 tot 150k zou lenen is voor mij al voldoende om te zeggen dat je nog totaal nie rijp bent om alleen te gaan wonen.

reken eens uit.
vandaag de dag betaal je als je leent ongeveer een kleine 225 euro per 25k dat je leent.

dus in oude belgische franken is dit.
9000 X 5mill is 45.000bef dat je per maand moet betalen om je lening af te korten.

dus hou je nog 100 euro over om te eten, elec te betalen , en andere kosten die men maandelijks heeft.

hou me op de hoogte wanneer je aanklopt bij het OCMW omdat je in de schulden zit.
V

Vampire

Legacy Member
Mienod zei:
Maar dan heb je toch ook geen geld genoeg voor te huren aangezien sommige prijzen gelijk staat met een afbetaling? :p
Klik om te vergroten...

Of hoger. Ik woon helemaal alleen, betaal 700 euro huur per maand en ik kan geen lening krijgen voor een huis omdat ik zogezegd niet genoeg verdien :ironic:
z

zaffah

Legacy Member
huren is verloren geld. Zo snel mogelijk kopen, al moet het wel realistisch blijven.

Vergeet niet, dat nieuwbouw appartement dat je geeft, daar betaal je nog eens 21% BTW op en je notariskosten.

Dus zo goedkoop valt dat al niet meer uit :)
D

D--Amo

Legacy Member
zaffah zei:
huren is verloren geld. Zo snel mogelijk kopen, al moet het wel realistisch blijven.

Vergeet niet, dat nieuwbouw appartement dat je geeft, daar betaal je nog eens 21% BTW op en je notariskosten.

Dus zo goedkoop valt dat al niet meer uit :)
Klik om te vergroten...

Idd de notariskosten en dergelijke, worden maar al te vaak vergeten..

Als je kan kopen moet je dat uiteraard doen, maar in vele gevallen is het raadzaam om eerst een tijdje te huren..
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan