Archief - Rente voor een nieuw huis te kopen.

Hallo, ik heb enkele dagen een huis gekocht. Nu ben ik al bij 2 banken langsgeweest voor een tarief en het beste dat ik gekregen heb is 3.95 % op 25 jaar "vast". Heel leuk vind ik het niet zo langsgaan en telkens dezelfde uitleg te horen dus vraag ik mij af of er nog veel af kan gaan van die 3.95 % en of het nog de moeite is om verder te zoeken. Een vriend van mij zegt dat dit een goede deal is. Zijn er hier mensen die ook pas iets gekocht hebben of mensen die bij de bank werken en wat inside information kunnen geven tot de bodemprijzen ofzo .

Dank u

Over wat voor kapitaal spreken we hier?
Welke banken ben je langs geweest?
Ik ga binnekort ook eens horen, ik zal je iets laten weten wat men bevindingen zijn.

yaris zei:

Hallo, ik heb enkele dagen een huis gekocht. Nu ben ik al bij 2 banken langsgeweest voor een tarief en het beste dat ik gekregen heb is 3.95 % op 25 jaar "vast". Heel leuk vind ik het niet zo langsgaan en telkens dezelfde uitleg te horen dus vraag ik mij af of er nog veel af kan gaan van die 3.95 % en of het nog de moeite is om verder te zoeken. Een vriend van mij zegt dat dit een goede deal is. Zijn er hier mensen die ook pas iets gekocht hebben of mensen die bij de bank werken en wat inside information kunnen geven tot de bodemprijzen ofzo .

Dank u

Klik om te vergroten...

als ge op uw leeftijd nog geen enkele goei ervaring hebt met 1 (persoonlijke) bank

(bv sommige mensen zeggen : ik ben content van Fortis, al jaren => ik ga daar,
zonder enige discussie)

en als ge in uw omgeving (familie/vrienden) nog niets gehoord hebt van : 'daar zit je goed'



=> dan is er maar 1 oplossing :

alle banken afgaan, en vragen wat zij u aanbieden
en dan alles naast mekaar leggen :applause:


OT : indien je al jaren klant bent bij eenzelfde bank, en je gaat bij hun , uw lening aan,
ik denk dat ze je dan wat voordelen kunnen geven met een paar (verplichte) verzekeringen


soit
veel succes man


(ps : ik zou nooit lenen op 25 jaar, ik ben er wel 24, maar ik leen op 18 jaar
anders betaal ik veeeeel te veel intresten ad: )

(ps2 : ik denk dat ik 3.76 ofzo had )



gl

oh ja
misschien nog even vermelden

een lening voor 25 jaar (wat 1/3 van u leven is)
die ga je niet aan
op basis van wat uwen vriend zegt (het is een goede deal)

KoenDK zei:

als ge op uw leeftijd nog geen enkele goei ervaring hebt met 1 (persoonlijke) bank

(bv sommige mensen zeggen : ik ben content van Fortis, al jaren => ik ga daar,
zonder enige discussie)

en als ge in uw omgeving (familie/vrienden) nog niets gehoord hebt van : 'daar zit je goed'



=> dan is er maar 1 oplossing :

alle banken afgaan, en vragen wat zij u aanbieden
en dan alles naast mekaar leggen :applause:


OT : indien je al jaren klant bent bij eenzelfde bank, en je gaat bij hun , uw lening aan,
ik denk dat ze je dan wat voordelen kunnen geven met een paar (verplichte) verzekeringen


soit
veel succes man


(ps : ik zou nooit lenen op 25 jaar, ik ben er wel 24, maar ik leen op 18 jaar
anders betaal ik veeeeel te veel intresten ad: )

(ps2 : ik denk dat ik 3.76 ofzo had )



gl

Klik om te vergroten...

Wel ik heb een bank Fortis en mijn neef is daar bankdirecteur en is heel betrouwbaar. Maar mensen in mijn omgeving zeggen mij dat ik verder moet kijken.

Van die 25 j. Ik heb samen met mijn vriendin genoeg geld voor de kosten ( notaris ) te betalen en voor kosten zoals een nieuwe keuken etc. De rest van het bedrag gaan we lenen en dit gaat over een 170.000 euro. Op 25 jaar betalen we dan ongeveer een 880 euro vast, op 20 jaar is dit iets boven de 1000 euro. Aangezien ik in het onderwijs zit en mijn vriendin ook geen schatten verdient willen we ook nog kunnen leven. Merci voor de reply

KoenDK zei:

oh ja
misschien nog even vermelden

een lening voor 25 jaar (wat 1/3 van u leven is)
die ga je niet aan
op basis van wat uwen vriend zegt (het is een goede deal)

Klik om te vergroten...

ik zou daar speciaal economie voor gaan studeren om toch te WETEN waar ik aan begin
inflatie e.d. begrijpen, of dat invloed heeft op ...
en MINSTENS alle banken afgaan ... OBVIOUSLY.

my god.
n/o

alst over een serieuse lening gaat gewoon onderhandelen van kijk die bank geeft mij zoveel wa geeft gij mij ,... en zo blijven gaan tot er toch 1 procent in totaal was afgegaan

Hier 2 maand geleden ook een lening aangegaan (mijn ouders), over ong 20 jaar, twas ook lening voor een huis, en de rente bedroeg 2,5% Er is geen hypotheek op het huis whatsoever, maar der lag wel een hoopke geld bij de bank... (van de grootmoeder, ma toch...)

Statistieken hebben aangetoond dat ge uw dagelijks comfortpeil gaat behouden als ge maar maximaal 1/3 van het gezinsinkomen besteedt aan de afbetaling van het hyp. krediet.

Bij sommige banken daalt de rente een groot stuk als je maar 70% moet lenen van de waarde van het huis.

4% vast is idd zeer goed.

Echte bodemprijzen krijg je als je "familie" grote kapitalen of belangen bij de banken hebben. Het risico daalt dan, en dat is het enige dat telt bij een bank.

880 Euro moet te doen zijn, er moet idd nog marge zijn om eventuele "kids" te financieren.

@vogelnestje, dat moet toch een ander type lening zijn, de meeste vastgoedleningen staat het pand of grond zelf zowiezo als hypotheek.

Nja tis den tijd om een grote lening aan te gaan eh. De rente staat veruit het laagste in jaren. Profiteer er van

btw probeer eens de kleinere banken als je echt een kleine rente wilt?

Block zei:

Bij sommige banken daalt de rente een groot stuk als je maar 70% moet lenen van de waarde van het huis.

Klik om te vergroten...

Is ook het beste gewoon. Zelf een kapitaal sparen en rest lenen.
Een jaar sparen en dan lenen kan best een verschil maken.

De meesten lenen bijna quasi alles met alle gevolgen vandien. Kmoet zeggen 3.95 is best goed hoor. Msh zoeken op iets lager.

Maar meestal is er quasi weinig verschil ( zie rente spaarboekje)

Eventjes geleend van Test Aankoop....

Instellingen
Basisrente Aangroeipremie Getrouwheidspremie
Grote instellingen
Bank van De Post (1) 1.4 0.6 0.5
Dexia (2) 1.25 0.5 0.5
Fortis Bank (3) 1.25 0.5 0.5
ING (4) 1.25 1.75 0.5
KBC (5) 1.25 0.5 0.5
Andere instellingen
ABN Amro 2.8 - 0.01
ABK Bank (7) 1.25 1 1
Argenta (8) 1.5 - 0.75
Axa Bank (Vlotte) (9) 1.25 1.75 0.5
Axa Bank (SpaarPlus) (10) 1.25 - 1
Banca Monte Paschi Belgio (11) 1.5 0.75 0.5
Bank J. Van Breda (12) 1.5 0.5 0.5
Bank van Brabant (13) 1.6 1.6 0.65
Banque CPH (14) 1.5 0.75 0.75
Caisse d'Epargne de Tournai (CET) (15) 1.5 0.75 0.75
Centea (Vrij) (16) 1.25 0.5 0.5
Centea (Plus) (17) 1.25 1 1
Citibank (Safe Plus) (18) 1.25 0.5 0.5
Cortal Consors (19) 2.75 0.01 0.01
CP Banque (Cristal) (20) 1.6 1.6 0.65
Delta Lloyd Bank (21) 1.25 0.6 0.6
Deutsche Bank (Plus Boekje) (22) 1.25 1.25 0.5
Deutsche Bank (DB Intensiv+) (23) 1.25 - 1.25
DHB Bank (DHB Plus) (24) 2.2 0.5 0.5
DHB Bank (S@veOnline) (25) 2.75 0.1 0.1
Ethias Bank (26) 2.4 0.01 0.01
Eural (Groei) (27) 1.25 1.75 0.75
Eural (Spaar Plus) (28) 1.25 - 0.75
Europabank (29) 1.5 2 0.5
Finansbank (30) 2.25 0.25 0.25
Fintro (31) 1.25 0.65 0.65
Goffin Bank (32) 1.5 0.75 1
Goffin Bank (GS Rekening) 2.5 - 0.01
Interfederaal Beroepskrediet (33) 1.6 0.65 0.65
Keytrade Bank (Azur) (34) 1.75 0.5 0.5
Keytrade Bank (Fidelio) (35) 1.25 - 0.5
Landbouwkrediet (Optirend) (36) 1.5 0.65 0.5
Landbouwkrediet (Optirend Plus) (37) 1.5 0.9 0.9
OBK Bank (38) 1.5 1 0.6
Rabobank.be (39) 2.75 0.05 0.05
Record (Klassieke) (40) 1.25 1 0.5
Record (Beleggersrekening) (41) 1.5 - 0.75
Robeco (42) 2.6 0.01 0.01
Triodos Bank (43) 1.25 0.5 0.5
Triodos Bank (Plus) (44) 1.25 0.5 0.55
VDK Spaarbank (Rente) (45) 1.5 1.5
__________________

Succes zou ik zo zeggen:applause:

verstancke007 zei:

Eventjes geleend van Test Aankoop....

Instellingen
Basisrente Aangroeipremie Getrouwheidspremie
Grote instellingen

__________________

Succes zou ik zo zeggen:applause:

Klik om te vergroten...

No offense, maar nen leek zoals ik snapt daar nu eens niets van en een woordje uitleg van hoe je dat allemaal moet interpreteren kan geen kwaad ...

edit : laat ma, kdenk dak het doorheb

zijn dat neit de intresten voor op rekeningen enzo?

Myst!Q zei:

No offense, maar nen leek zoals ik snapt daar nu eens niets van en een woordje uitleg van hoe je dat allemaal moet interpreteren kan geen kwaad ...

edit : laat ma, kdenk dak het doorheb

Klik om te vergroten...

Dunnow........ben 16 jaar en geen 61 die in z'n pensioen banken bezoekt é

Dat zijn idd interesten voor de spaarrekeningen Ik zie de bank niet direct een aangroepremie geven op een lening

Uw percentage 3.95% VAST is zeker niet slecht hoor, en voor de mensen hier, appels met appels en peren met peren vergelijken. VAST is geen VARIABELE rentevoet. In het begin zijn die variabele idd goedkoper, maar die worden aangepast en het zal uiteindelijk duurder uitdraaien dan een vaste rentevoet. Als je vast aankan zou ik het zeker doen. Zoals reeds gezegd, kan je bij een kleinere bank proberen, die zouden normaal lagere interesten moeten geven 25 jaar vind ik wel OK, je kan uw lening fiscaal aftrekken bij bouwsparen en hoeft niet te herfinancieren na vb. 18 jaar. Er zijn er veel die nog bijlenen om het zo af te kunnen trekken van hun belastingen. En het is idd nu het moment om te lenen, want de rente zal weer beginnen stijgen

rente staat historisch laag , dus kunt bijna geen slechte deals doen

wij (ik en mijn vriendin) hebben in augustus van vorig jaar ook een hypothecaire lening aangegaan.

Wij zijn begonnen met alle banken hier in buurt af te gaan, en daar de belangrijkste info te vragen en hun voordeligste tarief. Ook via internet verschillende financiele instellingen om hun advies en tarieven gevraagd.

Na veel over en weer geloop hebben we besloten om bij KBC hier in de buurt de lening te nemen, deze had het goedkoopste tarief, goedkoopste schuldsaldo en een redelijk voordelige brandverzekering.

wij hebben geleend aan 100% tegen 3.87% 20 jaar vast

volgens mij was juli 2005 de goedkoopste maand om te lenen, ik ken er die hebben toen 3.73% gekregen op 20 jaar vast en sindsdien zijn ze alsmaar beginnen stijgen...

[Az3r] zei:

wij (ik en mijn vriendin) hebben in augustus van vorig jaar ook een hypothecaire lening aangegaan.

Wij zijn begonnen met alle banken hier in buurt af te gaan, en daar de belangrijkste info te vragen en hun voordeligste tarief. Ook via internet verschillende financiele instellingen om hun advies en tarieven gevraagd.

Na veel over en weer geloop hebben we besloten om bij KBC hier in de buurt de lening te nemen, deze had het goedkoopste tarief, goedkoopste schuldsaldo en een redelijk voordelige brandverzekering.

wij hebben geleend aan 100% tegen 3.87% 20 jaar vast

volgens mij was juli 2005 de goedkoopste maand om te lenen, ik ken er die hebben toen 3.73% gekregen op 20 jaar vast en sindsdien zijn ze alsmaar beginnen stijgen...

Klik om te vergroten...

Hmm ik heb nu ook 3.87 gekregen voor 20 jaar vast. Enkel moet ik dan ongeveer een 1000 euro betalen en dat is wat veel. Ben vandaag bij een bank geweest en die kunnen er in de verste verte niet aan.
Nog 2 banken te gaan maar ik heb het gevoel dat het de bank van mijn neef zal worden. Merci voor de reply's, ik voel me nu al veel meer gerustgesteld.