Archief - openbare verkoop: bod intrekken wegens verkeerde info?
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
quicky
Legacy Member
De wet legt de notaris sinds enige tijd uitdrukkelijk op om in zijn publicaties bepaalde stedenbouwkundige informatie op te nemen, zoals o.m. het bestaan van een stedenbouwkundige vergunning, en toch zie je dat het vaak niets uitmaakt omdat de mensen het toch niet (aandachtig) lezen. Een mooi voorbeeld van hoe zinloos die wettelijke wildgroei aan informatieverplichtingen die de verantwoordelijkheden van de andere partij wegcijferen is.
PS: waar ben je notaris Durin?
PS: waar ben je notaris Durin?
ilgonwe
Legacy Member
Het is altijd best om de prijzen in de buurt te vergelijken. Ik kom zelf uit de buurt en de streek van Lint, Kontich, Duffel en Edegem is bekend om de dure grondprijzen. 4300 m² bouwgrond voor amper €51.000 is dan ook onwaarschijnlijk, zelfs naast spoorlijnen.
De TS heeft nog een waterkans dat een andere paardenliefhebber afkomt met een hoger bod op 21 december. Alleszins is de huidige advertentie op immoweb.be duidelijk genoeg voor toekomstige geïnteresseerden als "perceel weiland" in "agrarisch gebied":
LOT 2: perceel weiland Lint | Immoweb ref:2835114
Vergelijkbare grond naast de spoorweg (deel bouwgrond en deel weiland) kost €249.000 in Lint:
Te koop - Bouwgrond - Tot. tereinopp.: 4.217 m2 - Lint | Immoweb ref:2922513
De TS heeft nog een waterkans dat een andere paardenliefhebber afkomt met een hoger bod op 21 december. Alleszins is de huidige advertentie op immoweb.be duidelijk genoeg voor toekomstige geïnteresseerden als "perceel weiland" in "agrarisch gebied":
LOT 2: perceel weiland Lint | Immoweb ref:2835114
Vergelijkbare grond naast de spoorweg (deel bouwgrond en deel weiland) kost €249.000 in Lint:
Te koop - Bouwgrond - Tot. tereinopp.: 4.217 m2 - Lint | Immoweb ref:2922513
BlueIce
Legacy Member
ilgonwe zei:
enkel als er op de grond een hoger bod gekomen is, zo niet hangt hij eraan. Het ging immers over twee aparte verkopen.
Mbt de woonst zou ik het ook vertikken nog hoger te bieden. Heb twee jaar terug net hetzelfde voorgehad. Die familie had (gelukkig voor hun) nog iemand gevonden die 't dan gekocht (en nadien verhuurd) heeft.
vanrumst
Legacy Member
ilgonwe zei:
Dat is toch wel zeer duidelijk dat dit om een wei gaat en geen bouwgrond.
Moest bouwgrond aan een spoorweg maar die prijs hebben dan kocht ik me ook zo een lap, de trein neem ik er graag bij dan.
Het staat in de titel nog: "perceel weiland ..."
Allé, khoop voor de topicstarter dat er nog iemand een hoger bod zal doen .
fluffster71
Legacy Member
Als er een trein én hoogspanning in de buurt is, zullen slechts weinigen er willen wonen. Wat ben je met een groot stuk grond als je niet buiten kan zitten door het lawaai van de trein? En wie durft kinderen opkweken in de buurt van hoogspanning, zelfs al zou er maar een kleine kans op leukemie zijn? Dus ik zou zeker niet meer bieden op het huis en content zijn dat ik ervan af ben.
Met het weiland zit je waarschijnlijk opgescheept. Veel meer dan 5 Euro de vierkante meter zal je daar niet voor krijgen.
Met het weiland zit je waarschijnlijk opgescheept. Veel meer dan 5 Euro de vierkante meter zal je daar niet voor krijgen.
fluffster71
Legacy Member
Aangezien er een bouwvergunning is, zal er wel mogen gebouwd worden. Het zal dan wel in de buurt van woongebied moeten liggen, want je hebt nutsvoorzieningen nodig.
Maar aangezien het agrarisch gebied is, zal enkel een landbouwer (in hoofdberoep) er mogen wonen. En die zal er niet meer voor betalen dan voor landbouwgrond.
Ik zou eerst eens bij een ander notaris om raad vragen. Daarna bij deze notaris. Of een advocaat veel zal uithalen, weet ik niet. Want tegen een notaris win je niet zomaar.
Sowieso zou ik de raad 'niet betalen en zien hoe de verkoper reageert' niet opvolgen, want dat zal u veel geld kosten.
Maar aangezien het agrarisch gebied is, zal enkel een landbouwer (in hoofdberoep) er mogen wonen. En die zal er niet meer voor betalen dan voor landbouwgrond.
Ik zou eerst eens bij een ander notaris om raad vragen. Daarna bij deze notaris. Of een advocaat veel zal uithalen, weet ik niet. Want tegen een notaris win je niet zomaar.
Sowieso zou ik de raad 'niet betalen en zien hoe de verkoper reageert' niet opvolgen, want dat zal u veel geld kosten.
Arifiene
Legacy Member
Een stedenbouwkundige vergunning is gebonden aan verjaring...
Als je toch nog wil bouwen zal je moeten opnieuw een vergunning aanvragen, want die uit 1973 is al lang verlopen. Bovendien zal je enkel toestemming krijgen om een gebouw op te richten dat in functie is van een agrarische activiteit.
Als je toch nog wil bouwen zal je moeten opnieuw een vergunning aanvragen, want die uit 1973 is al lang verlopen. Bovendien zal je enkel toestemming krijgen om een gebouw op te richten dat in functie is van een agrarische activiteit.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.