Archief - Je ergernissen van vandaag - deel 48

Vogroth zei:

Immokantoor en notaris die niets nakijken...-_- open bebouwing verkopen en dan blijkt het een halfopen te zijn.. echt typisch weer. (This nog nie echt gekocht gekocht, wachten op goedkeuring lening)
Bon misschien toch de compromis maar breken, staat immers op dat het open bebouwing is

Klik om te vergroten...

Mulan zei:

Ash: niet altijd als er nog geen huis naast gebouwd staat

Klik om te vergroten...

Mulan zei:

Ash: niet altijd als er nog geen huis naast gebouwd staat

Klik om te vergroten...

MaTi zei:

Ene blinde muur zou dat toch wel weggeven, niet?

Klik om te vergroten...

Mulan zei:

Niet altijd, ik ken nog huizen die 4 afgewerkte gevels hebben maar officieel wel als halfopen bebouwing ingepland staan. Bvb wanneer familie het lot ernaast bezit maar geen bouwplannen heeft "we houden het voor onze kroost over 15j"-toestanden.

Klik om te vergroten...

ashuray zei:

Dat zie je toch als je gaat kijken?

Klik om te vergroten...

Vogroth zei:

Nope, de grond ernaast staat een huis in het midden, dus dat er eventueel een huis naast Da van ons gaat gezet worden is misschien nooit, er stonden bomen die dat tegen dat huis zijn gezet dat we gingen (gaan) kopen. Overal op alle documenten, buiten het schattingsverslag staat open bebouwing...

Maar ja nu kunnen we niets met die muur(we mogen niets) doen... Wat wel jammer is, ik zou graag gewoon er een raam inzetten maar dat mag dus niet omdat er ooit wel een huis kan tegen gebouwd worden... Ik vraag me gewoon af wie zijn ogen heeft dichtgenepen en wie het wist dat dit 'HOB' was/is

Klik om te vergroten...

ashuray zei:

Hoe bedoel je? Kopie van wie zijn id kaart?

Mogen die zo liegen over epc? Bij die eerste stond 349 en heel rare donkere fotos geen foto van de voorkant van het huis en het adres stond er ook niet bij. Hangt ook niets van te koop op de woning zelf.

Nu staan er veel meer en duidelijkere fotos en een foto van de epc die 366 is en ineens maar 225000 ipv 239000 euro. Die makelaar heeft nog een mail gestuurd naar mij met "ik laat u weten wanneer het volgende week past voor een nieuwe afspraak" en niets meer van gehoord..

Klik om te vergroten...

|nfected zei:

Wat JPV in het kort zei dat waarschijnlijk het mandaat van de verkoper verlopen was omdat ze het huis niet konden verkopen hebben ze met een andere nieuwe makelaar in zee gegaan.

Dus je moet de makelaar contacteren met de lagere verkoopprijs en de hogere EPC zal ook wel kloppen.

Makelaars laten soms huizen op hun website staan waar het mandaat verlopen is zodanig als er interesse is dat ze kunnen terug gaan naar de verkoper om terug een mandaat te krijgen.

Best is gewoon om zo'n makelaars te negeren en direct naar degene te gaan die het mandaat heeft.

Sent from my LYA-L09 using Tapatalk

Klik om te vergroten...

ashuray zei:

Ah ja das wel stom..bij mijn mama is dat ook die woonde naast bouwgrond maar die was van mijn moemoe. Zij heeft die verkocht toen ze naar het rusthuis ging en nu is het bij ons ook HOB geworden. Heeft wel 40 jaar geduurd maarja

Klik om te vergroten...

JPV zei:

dit dus:


ashuray, als je je eigen id-kaart opstuurde, kan hij claimen dat hij, indien hij weer een mandaat krijgt van de verkoper, u heeft aangebracht. Dan mag de verkoper (of een andere makelaar) niet zomaar met u onderhandelen.

Best dus kijken wt je verstuurd hebt.

Klik om te vergroten...

ashuray zei:

Ik heb niets gestuurd buiten emails en mijn nummer of een afspraak te kunnen maken

Klik om te vergroten...

JPV zei:

dus je hebt een afspraak (had nog niet alle verdere posts hier gelezen) en hij zal waarschijnlijk opnieuw een mandaat hebben. Biedt maximaal de nieuwe, lagere prijs, want dat is blijkbaar ok voor de verkopers bij deie andere makelaar en maak achteraf van je tak ivm 2 bestaande EPC-attesten (als er effectief 2 zijn), maar nog niet nu

Klik om te vergroten...

Vogroth zei:

Nope, de grond ernaast staat een huis in het midden, dus dat er eventueel een huis naast Da van ons gaat gezet worden is misschien nooit, er stonden bomen die dat tegen dat huis zijn gezet dat we gingen (gaan) kopen. Overal op alle documenten, buiten het schattingsverslag staat open bebouwing...

Maar ja nu kunnen we niets met die muur(we mogen niets) doen... Wat wel jammer is, ik zou graag gewoon er een raam inzetten maar dat mag dus niet omdat er ooit wel een huis kan tegen gebouwd worden... Ik vraag me gewoon af wie zijn ogen heeft dichtgenepen en wie het wist dat dit 'HOB' was/is

Klik om te vergroten...

Vogroth zei:

Nope, de grond ernaast staat een huis in het midden, dus dat er eventueel een huis naast Da van ons gaat gezet worden is misschien nooit, er stonden bomen die dat tegen dat huis zijn gezet dat we gingen (gaan) kopen. Overal op alle documenten, buiten het schattingsverslag staat open bebouwing...

Maar ja nu kunnen we niets met die muur(we mogen niets) doen... Wat wel jammer is, ik zou graag gewoon er een raam inzetten maar dat mag dus niet omdat er ooit wel een huis kan tegen gebouwd worden... Ik vraag me gewoon af wie zijn ogen heeft dichtgenepen en wie het wist dat dit 'HOB' was/is

Klik om te vergroten...