Archief - Immobiliën

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
w

wukev

Legacy Member
Wat is jullie mening hier omtrend? Wij zijn van plan ons huis te verkopen maar vragen ons af wat nu de beste manier is. Het zelf aanbieden of al het werk door een Immokantoor laten doen? Uiteraard vraag ik dit hier omdat ik denk dat een 'gewone' mening objectiever is dan die van een Immokantoor.

Wat zijn de pluspunten?
Wat zijn de minpunten?
Zijn het allemaal de spreekwoordelijke "bedriegers?"
Is het de moeite waard?
Vinden zij een groter aantal potentiele klanten?

Kortom, uw mening graag. Ik weet dat er hier redelijk wat jongere mensen zitten die hier eveneens totaal geen beeld over hebben maar misschien kunnen de ouders is een woordje uitleg geven?

Alvast bedankt !
L

LeSec

Legacy Member
Pluspunten:
Breed publiek en ge moet er geen tijd aan spenderen.
Minpunten: Het kost geld :p 3% bij bekendere vastgoedmakelaars.

Spreekwoordelijke bedriegers? Neen want ze krijgen het uiteindelijk wel verkocht?

De moeite waard: ja en neen
Ja alsge weinig tijd en zin hebt het zelf te doen. Neen alsge veel te veel tijd hebt.

Ge kunt altijd zelf reclame maken via immoweb, de streekkrant etc... Dat kost u natuurlijk ook geld, maar minder dan bij een vastgoedmakelaar, het kost u echter wel véél meer tijd, en geloof me vrij, veel tijd.

Ikzelf doe de verkoop van onze appartementen die we bouwen ook zelf tussen mijn studies door en daar kruipt ontzettend veel tijd in. (hangt ook af van de interesse naar je koop natuurlijk)
w

wukev

Legacy Member
Die 3%, is dat geen 3% boven jouw voorgestelde prijs? Maw : jij krijgt de prijs die je zelf in gedachten had en het immokantoor gaat met die extra 3% lopen? Imo is dat dan toch een soort garantie dat het immokantoor zeker alles in zijn werk zal stellen voor de verkoop, en bovendien verlies je dan geen enkele euro.

Vb: jij wilt verkopen voor € 100, immo verkoopt aan € 103. € 100 voor u, € 3 voor immo.

Of zoiets, correct me if i'm wrong.
n

nico

Legacy Member
Ik zou zeker eens een zoekertje plaatsen op het net. je kan er alleen mee winnen (nadeel : veel flauw plezanten die doen alsof ze interesse hebben)
Mag ik vragen waar je verkoopt? en of er een mogelijkheid bestaat om het te gebruiken als handelspand+woning) ben zelf op zoek naar een gebouw voor gemengd gebruik.

(pm me ofzo)
E

EverlastingHate

Legacy Member
zo openbaar verkopen tegen opbod :p (met een stroman :D)

of

ebay :D
L

LeSec

Legacy Member
De enige echte optie om virtueel te afficheren, is immoweb
Vitrine is enkel voor erkende vastgoedmakelaars en ik dacht easy.be ook.

Wat ge moet betalen aan je makelaar hangt af van het opgestelde contract.
Maar in de meeste gevallen en naar mijn ervaring ligt dat op 3% van de verkoopsprijs.

Voor meer info gaje gewoon best eens informeren bij verschillende makelaarskantoren. Vrijblijvend info vragen/offerte kan nooit geen kwaad.
w

wukev

Legacy Member
Kzal alvast morgen is vrijblijven informeren.

Wat zou voor jullie een positief punt of net een struikelblok zijn? Maw : wat zouden jullie een belangrijk argument vinden om bij een immo te gaan?
G

GhO$T

Legacy Member
Als het niet dringend is probeer het dan gewoon es zelf, bordje 'te koop' aan huis hangen en kijken voor wat websites/krantjes waar je kan in publiceren.
Lukt het niet of niet snel genoeg dan kan je nog steeds naar immo stappen.

Als je totaal geen tijd hebt om er zelf achter te kijken of tmoet redelijk snel gaan dan best direct naar immo.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan