Archief - Huisje kopen

Skoebiedoe · 8 apr 2005

EDIT3:
nog ff iets, als je vastgoed koopt moet je nog kosten betalen ivb registratie en notaris. vergeet dat niet, dat is 12.5% van de aankoopprijs als ik me niet vergis en MOET je ook zelf betalen, dus geen lening

Bij een ietwat deftige bank kunt ge dat mee in de lening laten opnemen zonder enig probleem.
Den tijd dat ge geld in uwe pol moest hebben om een huis te kopen is al lang gedaan.(heb het mijne tenslotte al 10 jaar en heb ook geleend met beschrijf en kosten bij).
Ook een voorschot is geen verplichting.Ik heb mijn huis gekocht en heb een voorschot gegeven van 0.0 fr.Uw naam en handtekening onder het aankoopcontract is voldoende.(natuurlijk indien je dan van de aankoop afziet moet je boete betalen.)

Lagoas · 8 apr 2005

escobar98 zei:
Voor 100.000 EUR hebde ook een deftige rijwoning

geen interesse , toch bedankt

Lagoas · 8 apr 2005

gompie zei:
Als je direct iets koopt dan woon je er meestall voor de rest van je leven.

rofl, ooit al gehoord van 2milj leggen,
en da laatste milj afbetalen,
en dan verkopen???
kweeni hoelang jij er over doet om een milj af te betalen,
maar da duurt ni gans u leven zé gast

gompie zei:
en die 550 EUR/maand betaal je +/- 20 jaar af hangt af van de soort lening en van bank tot bank. 20 jaar is de meest courante looptijd van een lening

gij spreekt hier wel over een huis van 10 milj en meer hé,
no offence, ma we spreken hier wel over een eerste woning,
om te wonen van uw 23 tot uw 30e

in mijn geval is alles afbetaald op 10j, aan 550€ per maand.

nadien komt er wel een huisje dat duurder is
en dus zal ik ook langer (20j) mogen afbetalen,
maar tegen dan heb je al geld van uw eerste appartement,
en tegen dan zijt ge waarsch met twee,
dus kan je meer / dubbel afbetalen per maand.

Lagoas · 8 apr 2005

niet té negatief hé ôpblaasbare WC

ik ben gene snob,
dus een schoon appartementjen van 4milj (in totaal)
is al meer als genoeg als eerste woning !

en dat vindt ge, trust me,
oké, niet in Antwerpen of Brussel,
maar daar ga ik ook niet wonen.

en ja, ik woon al gans mijn leven thuis,
dus is er al heel wat gespaard,
meubels en dergelijke zal geen probleem zijn,
stereo en tv ed, mja, dat heb ik nu al op mijn kamer,
dus dat neem ik gewoon mee.

alles is mogelijk,
als je maar niet te hoog grijpt

en stelt u voor dak iemand leer kennen,
dan wordt het nog gemakkelijker,
want dan wordt alles gedeeld door twee

tis maar vanuit welk standpunt ge het beziet hé
daarom dat ik ook zei
da je als 23jarige vrijgezel ni moet dromen van een appartement van 6/7 miljoen :lol:

Lagoas · 8 apr 2005

Skoebiedoe zei:
EDIT3:
nog ff iets, als je vastgoed koopt moet je nog kosten betalen ivb registratie en notaris. vergeet dat niet, dat is 12.5% van de aankoopprijs als ik me niet vergis en MOET je ook zelf betalen, dus geen lening

Bij een ietwat deftige bank kunt ge dat mee in de lening laten opnemen zonder enig probleem.
Den tijd dat ge geld in uwe pol moest hebben om een huis te kopen is al lang gedaan.(heb het mijne tenslotte al 10 jaar en heb ook geleend met beschrijf en kosten bij).
Ook een voorschot is geen verplichting.Ik heb mijn huis gekocht en heb een voorschot gegeven van 0.0 fr.Uw naam en handtekening onder het aankoopcontract is voldoende.(natuurlijk indien je dan van de aankoop afziet moet je boete betalen.)

das waar,
maar wat je onmiddellijk kan leggen

is al een heel groot voordeel hé

want op uw lening betaal je altyd uwen intrest :cry:

opblaasbare WC · 8 apr 2005

als gij voor ALLES gaat lenen gaat gij serieus wat meer mogen afbetalen jong.

indien gij zelf al wat kunt betalen, dan gaat de bank uw intrestvoet lager leggen. dat zijn minieme verschillen, maar op 20jaar maakt dat al gauw een verschil van enkele honderde duizenden franken.

---
"tis maar vanuit welk standpunt ge het beziet hé
daarom dat ik ook zei
da je als 23jarige vrijgezel ni moet dromen van een appartement van 6/7 miljoen "
----

dat is zeer zeker juist, maar ik wou gewoon aantonen dat de tijden van '2miljoen voor een huis' definitief voorbij zijn hoor.

de meest recente prijs die ik hoorde was (2weken geleden) voor een appartement van 100m² , 2slaapkamers, badkamer, living enzo ...
135.000Euro, en dat was dan een verlaagde 'vriendenprijs'
was wel nieuw gebouwd.

4miljoen moet wel mogenlijk zijn 2de hands enzo, maar maak u geen illusies. best net iets meer betalen. want vergeet niet dat ge met oudere huizen dure herstellingen enzo kunt mee maken, meer energieverbruik eventueel enz ...

opblaasbare WC · 8 apr 2005

Lagoas zei:
das waar,
maar wat je onmiddellijk kan leggen

is al een heel groot voordeel hé

want op uw lening betaal je altyd uwen intrest

intrest is momenteel enorm laag, amper iets meer dan de inflatie, dus echt veel schade doe je u niet.

probeer te lenen aan een bedrag lager dan 80% van de aankoopprijs en dan gaan de banken u wat voordeel geven, lager intrestvoet, of goedkope verzekering of ...

Skoebiedoe · 8 apr 2005

en stelt u voor dak iemand leer kennen,
dan wordt het nog gemakkelijker,
want dan wordt alles gedeeld door twee

Yep en dan scheiden.Dan wordt ook alles gedeeld door 2

satanreleased · 8 apr 2005

ik ga zeggen ik heb een huis gekocht voor 2.5 miljoen , die kerel is gewoon dom .
wat je kan doen als je een apartement heb gekocht is .
Als je een lening heb genomen dan word het huis gehypothekeerd aan de bank of aan de andere bedrijf waar ge uw lening heb genomen .
Bent u deze huis of apartement beu , dan zal het bedrijf u met een gerechts deur waarder of samen met denotaris bespreken ,dat u het huis mag verlaten en dat het bedrijf deze huis zal verkopen en de rest van zijn geld daarmee terug krijgen .
maar jij ben dan wel je geld kwijt eeh .
een beetje dom , ik stel voor dat je van de eerste keer een huis koopt dat blijft et zelfde .

ComputerVISTA · 8 apr 2005

Ik heb een huis gekocht via famillie en kwam verdomd goed uit zo, + in waarde verdubbeld door verouwingen

Slayerbe · 8 apr 2005

kweet ni ofda het al gezegd is maar het is idd 1e jaar weg = 3 maand extra betalen
2e jaar 2 maand
3e jaar 3 maand
en ik kan het tamelijk goe weten want mijn pa verhuurt

Dakantochnie · 8 apr 2005

He he zo te zien hebben wij serieus geluk gehad dan.

Mijn overoverovergrootvader was eigenaar van de helft van de grond waar nu Edegem op ligt.

Hij heeft dat in de tijd voor een fortuin kunnen verkopen + nog een mooi pak grond zelf kunnen houden.

Zodoende is een nonkel van mij nu belegger in die grond + wij hebben een heel mooi stuk voor ons waar we twee keer niks voor hebben moeten betalen.

Het leuke is dan dat je voor die grond waar wij op wonen nu bakken geld betaald (ik vind hem persoonlijk belachelijk duur).

Hier in de buurt heeft onlangs nog iemand €11.000 per vierkante meter betaald!

hulste · 8 apr 2005

efkes off topic maar heb vraagske ivm met deze topic

Mag da als ge nu bijvoorbeeld appartement huurt met 2 personen, maar het huurcontract (3j) staat maar op 1 persoons naam. Dus 2de persoon is geen medehuurder maar woont toch bij de huurder en betaalt zo de helft aan de huurder? Is dit wettelijk? Kan er eventueel dan later een medehuurder bijkomen?

Mvg

Blackstone · 8 apr 2005

dakantochnie zei:
Hier in de buurt heeft onlangs nog iemand €11.000 per vierkante meter betaald!

ola gij, bedoelt ge ni BEF

Dakantochnie · 8 apr 2005

Blackstone zei:
ola gij, bedoelt ge ni BEF

Oeps...

Ja idd, in bef he, gelukkig maar!

Blackstone · 8 apr 2005

dakantochnie zei:
Oeps...

Ja idd, in bef he, gelukkig maar!

dan nog, het blijft veel

Het gemeentebestuur van Knokke-Heist heeft deze week bij openbare verkoop een stuk bouwgrond van circa 2.000 vierkante meter verkocht voor 13,8 miljoen euro, of ongeveer 6.900 euro per vierkante meter. Als ook rekening wordt gehouden met de kosten, stijgt die prijs tot 7.700 euro (of 311.500 oude Belgische frank).

bron: http://www.politics.be/actueel/3253/

OK het is normaal dat bouwgrond aan zee stukken duurder is, maar dit is toch wel schandalig veel.

Iemand die enkele jaren geleden een stuk grond heeft gekocht mag er nu best wel content mee zijn, het was de beste investering die hij kon doen.

GADGET · 8 apr 2005

is da die zotte pipo zogezegd ?

kan u verzekeren dat die zijn geld zo dubbel en dik terug heeft.
Vriend van m'n ouders is architect en is er wel wat van op de hoogte.

Die mannen weten echt wel wa ze doen, die planten daar een appartementsblok op, met kamerkes die al bijna allemaal zin verhuurd voor dat den bouw er staat.
En na x-aantal jaar heeft die al z'n geld terug en begint de winst binnen te stromen. (letterlijk stromen, want die huurprijzen voor een appartement daar zijn gwn absurd bij wijze van spreken).

Firefoxbt · 8 apr 2005

Lagoas zei:
Yow gasten,

kzit weer met een probleem

- indien ge een appartement gaat huren,
klopt het dan dat dit meestal een contract is van 3 jaar?
Met andere woorden, vanaf da je er in gaat, zijt ge +- verplicht om er 3j in te blijven?
Of kun je contractbreuk plegen zonder problemen, en gewoon vertrekken wanneer je wil ?

- tweede vraag : indien je een appartement koopt, wat zijn dan de regels?
Ik zit met een dilemma, want ik ben momenteel nog vrijgezel.
Indien ik een appartement zou kopen, tegewoordig heb je iets deftigs vanaf 3/4 miljoen,
dan ben je dus al snel verplicht om een aantal jaar afbetalingen te doen.
Stel dat ik reeds 1.5miljoen BEF kan leggen,
dan moet ik nog 2.5milj afbetalen...
maw aan 550€ / maand, is dit 10 jaar afbetalen

Moet ik dan op dat appartement blijven gedurende die 10 jaar?
Of kan ik na 3 jaar zeggen :
"nu da ik serieus verkeer, wil ik een huisje, en wil ik hier weg"
of zit ik dan vast tot alles volledig is afbetaald ?

Hmm, tleven is duur ad:

Iemand ervaring mee?
Thanks !

Hoe oud ben je? Ik wist dit alles al op m'n +- 14de (ben er nu bijna 16).
Niets verwijtend hoor, het verbaast me alleen :eek:

Dakantochnie · 8 apr 2005

Blackstone zei:
dan nog, het blijft veel

Het is enorm veel, zelfs op het belachelijke af vind ik.

Maar hou er wel rekening mee dat het een prachtige buurt is he.

Geen flatgebouwen, allemaal mooie villa's (en de bijbehorende auto's), heel goede politiebewaking, veel natuur, prachtig aangelegd, ...

Het is echt mooi en goed wonen daar, en dat betaal...mss zelfs wat veel.

Firefoxbt · 9 apr 2005

opblaasbare WC zei:
3) je kan altijd verhuizen MAAR DAN MOET je wel een andere huurder hebben die jouw contract overneemt, of een zeer goede relatie met je huisbaas die je laat vertrekken en der zelf een zoekt. maar normaal moet je dus 3jaar wachten om er uit te gaan. dan ben je 'vrij'. ga je vroeger, moet je iemand hebben die jouw plaats inneemt.

Doorverhuren mag toch alleen mits toestemming huisbaas he? Dat hij dat ook maar onthoudt..

Archief - Huisje kopen

Skoebiedoe

Legacy Member

Lagoas

Legacy Member

Lagoas

Legacy Member

Lagoas

Legacy Member

Lagoas

Legacy Member

opblaasbare WC

Legacy Member

opblaasbare WC

Legacy Member

Skoebiedoe

Legacy Member

satanreleased

Legacy Member

ComputerVISTA

Legacy Member

Slayerbe

Legacy Member

Dakantochnie

Legacy Member

hulste

Legacy Member

Blackstone

Legacy Member

Dakantochnie

Legacy Member

Blackstone

Legacy Member

GADGET

Legacy Member

Firefoxbt

Legacy Member

Dakantochnie

Legacy Member

Firefoxbt

Legacy Member