Archief - Huis huren: wat moet er gebeuren?

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
P

Put_met_keren

Legacy Member
Bram zei:
Efkes thread hijacken. Ik begin deze week mijn zoektocht naar een appartement en ga woensdag het eerste bezichtigen.

Iemand tips waar je best op let?
Klik om te vergroten...

Vocht- en eventuele schimmelplekken? Zeker eens voelen aan de muren of ze bv niet vochtig aanvoelen. Als het net behangen/geverfd lijkt, kan dat een manier zijn om zaken te verdoezelen.
Ook een op de muren kloppen om te zien of er valse wanden zijn want dat kan belangrijk zijn als je dingen wil ophangen.
De buurt vind ik ook wel belangrijk. Of 't rustig is. Of de buren niet al te luidruchtig zijn of niet al te proper.
En of 't goed geïsoleerd is, zowel voor lawaai als voor de warmte binnen of buiten te houden.
B

Bram

Legacy Member
http://www.immoweb.be/nl/Rent.estat...edetail=2&mycurrent_section=Rent&xbg=N#onglet

De buurt, sjah, tis dicht bij de Brugse Poort, maar dat vind ik nu wat minder. Tis een appartement onder het dak, opt derde verdiep. Advertentie vermeldt dubbel glas dus da's al een begin en op de foto's ziet het er in redelijk goede staat uit.

Enigste nadeel dat ik nu al zie: tis verwarming met elektrische vuurtjes. Anderzijds, de huurprijs is zodanig laag, dat ik zelfs wa speling heb om in de winter te stoken :p
L

LeSec

Legacy Member
Bram zei:
Efkes thread hijacken. Ik begin deze week mijn zoektocht naar een appartement en ga woensdag het eerste bezichtigen.

Iemand tips waar je best op let?
Klik om te vergroten...

- Gemeenschappelijke kosten (hoe groter woonblok hoe duurder meestal, idem indien er liften aanwezig zijn, ge zou normaal het omgekeerde verwachten ma kheb al vaak gemerkt dat het zo niet is)

- Algemene staat van het gebouw en appartement zelf (gaande van vochtplekken naar isolatie/enkel-dubbelglas, tot...)

- Vragen wat ongeveer de maandelijkse kosten voor energie zijn (ja hangt af van gebruikersprofiel maar kan toch indicator al zijn)

- Voorbeeldcontract goed doornemen

- Eventueel eens naar de buren kijken/navragen ifv geluidshinder, veel (oudere) appartementen hebben enorm last van contactgeluiden.

- Buurt waarin app zich bevindt kan ook al zeggen over eventuele buren (studentenbuurt bv)

- Binnen uw budget blijven, en het eerst deftig vooraf bepalen. Ook al betekent het dat ge daarom een duurder app dat ge liever ziet moet laten schieten.
B

Bram

Legacy Member
Merci LeSec. Had er nog niet aan gedacht om de andere bewoners te bevragen, ga ik zeker proberen doen. Ik ga wel om 4uur, tis te hopen dat er ergens iemand thuis gaat zijn.

Ik kijk uit naar een loon van 1400 euro, mjin budget is 450 voor de huurprijs (exclusief kosten), dus dit zou eigenlijk wel ideaal zijn.
T

Thin Liz

Legacy Member
De grootste tip van allemaal: LEES HET CONTRACT GOED DOOR.

Ik kan het niet genoeg benadrukken. Zelfs al zeggen ze je mondeling hoe het er aan toe gaat: lees alles nog eens na want ze zeggen soms niet alles.

Zo had ik eerst toegezegd voor een appartement te huren, om vervolgens het wurgcontract te moeten lezen, en daarna direct te bellen dat ze een andere zot mochten gaan zoeken. Sommige verhuurders willen niet alleen 3 maanden 'boete' als je vroeger dan 3 jaar uit de eigendom gaat, maar willen ook dat je voor toekomstige huurders sowieso (vroeger eruit of niet) 2 dagen in de week beschikbaar bent om de mensen rond te leiden. Dat wil dus zeggen dat je soms speciaal verlof moet gaan nemen, echt te zot voor woorden. Dat staat dus in het contract hé, 'neen' zeggen doet er niet toe. Daarbij kwamen nog allerlei verplichte onderhoudscontracten en weet ik veel, zodat de prijs in feite veel duurder was dan op voorhand overeengekomen.

Nu wonen we veel beter: geen geld als we er vroeger uitgaan, geen onderhoudscontracten, zeer schappelijke prijs en plaats zat. Ze bestaan dus, maar je moet wat geluk hebben.
P

Put_met_keren

Legacy Member
Bram zei:
Gezellig 1 slpk appartement - Gent | Immoweb ref:2706452

De buurt, sjah, tis dicht bij de Brugse Poort, maar dat vind ik nu wat minder. Tis een appartement onder het dak, opt derde verdiep. Advertentie vermeldt dubbel glas dus da's al een begin en op de foto's ziet het er in redelijk goede staat uit.

Enigste nadeel dat ik nu al zie: tis verwarming met elektrische vuurtjes. Anderzijds, de huurprijs is zodanig laag, dat ik zelfs wa speling heb om in de winter te stoken :p
Klik om te vergroten...

Ik weet het zijn, 'k ken de buurt. Ben er onlangs naar een beluikhuisje gaan kijken. De buurt stoorde mij enorm, toen we op de huisbaas stonden te wachten had ik in feite al zo goed als beslist dat ik het niet ging nemen afgaande op hetgeen ik zag toen we daar stonden.

Idd, op de foto's ziet het niet slecht uit. Best wel ruim.
En de prijs valt ook goed mee.
Ge moet wel rekening houden dat het onder het dak serieus warm kan worden aangezien warmte stijgt.
Dubbel glas is natuurlijk wel al een dik pluspunt.
P

Put_met_keren

Legacy Member
Thin Liz zei:
De grootste tip van allemaal: LEES HET CONTRACT GOED DOOR.

Ik kan het niet genoeg benadrukken. Zelfs al zeggen ze je mondeling hoe het er aan toe gaat: lees alles nog eens na want ze zeggen soms niet alles.

Zo had ik eerst toegezegd voor een appartement te huren, om vervolgens het wurgcontract te moeten lezen, en daarna direct te bellen dat ze een andere zot mochten gaan zoeken. Sommige verhuurders willen niet alleen 3 maanden 'boete' als je vroeger dan 3 jaar uit de eigendom gaat, maar willen ook dat je voor toekomstige huurders sowieso (vroeger eruit of niet) 2 dagen in de week beschikbaar bent om de mensen rond te leiden. Dat wil dus zeggen dat je soms speciaal verlof moet gaan nemen, echt te zot voor woorden. Dat staat dus in het contract hé, 'neen' zeggen doet er niet toe. Daarbij kwamen nog allerlei verplichte onderhoudscontracten en weet ik veel, zodat de prijs in feite veel duurder was dan op voorhand overeengekomen.

Nu wonen we veel beter: geen geld als we er vroeger uitgaan, geen onderhoudscontracten, zeer schappelijke prijs en plaats zat. Ze bestaan dus, maar je moet wat geluk hebben.
Klik om te vergroten...


Ik denk niet dat het in mijn contract staat, maar is dat niet standaard zo?
In de studio waar ik hiervoor zat, was dat zo.
Ik moest dan 1 dag per week beschikbaar zijn om mensen een kijkje te laten nemen, maar je mocht dat moment zelf kiezen. Dat kon dus gerust 's avonds of zo. 'k Vond dat niet meteen een probleem.

En die verbrekingsvergoeding.. Tja, als je een 3-6-9 contract afsluit weet je dat hé. Als je niet van plan bent om er 3 jaar te blijven, sluit dan zo geen dergelijk contract af.
En na de periode van 3 jaar kan je op ieder moment opzeggen, mits een opzegtermijn van 3 maand.
Anders loopt het contract stilzwijgend verder.
E

Estrebian

Legacy Member
Bram zei:
Gezellig 1 slpk appartement - Gent | Immoweb ref:2706452

De buurt, sjah, tis dicht bij de Brugse Poort, maar dat vind ik nu wat minder. Tis een appartement onder het dak, opt derde verdiep. Advertentie vermeldt dubbel glas dus da's al een begin en op de foto's ziet het er in redelijk goede staat uit.

Enigste nadeel dat ik nu al zie: tis verwarming met elektrische vuurtjes. Anderzijds, de huurprijs is zodanig laag, dat ik zelfs wa speling heb om in de winter te stoken :p
Klik om te vergroten...

Ziet er nog goed uit, enkel zou ik wat wantrouwig zijn bij die huurprijs :p

Kijk zeker ook of er parkeergelegenheid is.
M

Muscleduck

Legacy Member
Haha foto 7, die appartementen, mijn oma woont daar om de hoek.

Ma bon, OT: Da's een buurt met enorm veel turken. Ge kunt u daar aan storen of pak het zoals het is. Ik geloof niet dat het krapuul daar echt zit, die zitten een paar km verder aan het Van Beverenplein imo.
Voordeel is dat je op een kwartier wandelen van de Korenmarkt zit en er zijn genoeg winkels in de buurt. De Aldi is geen 5 min rijden, der zijn daar zeker 3 bakkers, ne slager in de Noordstraat.
B

Bram

Legacy Member
Estrebian zei:
Ziet er nog goed uit, enkel zou ik wat wantrouwig zijn bij die huurprijs :p

Kijk zeker ook of er parkeergelegenheid is.
Klik om te vergroten...
Awel, dieje prijs eh :p Tis natuurlijk wel op elektriek, dus da's nen giga meerkost als ge het moet verwarmen... We zien woensdag wel. Parkeerplek: ik heb toch geen auto en ik werk in Gent. De meerprijs voor in Gent te huren, wil ik drukken door alles met de fiets/bus/tram te doen.
Muscleduck zei:
Haha foto 7, die appartementen, mijn oma woont daar om de hoek.

Ma bon, OT: Da's een buurt met enorm veel turken. Ge kunt u daar aan storen of pak het zoals het is. Ik geloof niet dat het krapuul daar echt zit, die zitten een paar km verder aan het Van Beverenplein imo.
Voordeel is dat je op een kwartier wandelen van de Korenmarkt zit en er zijn genoeg winkels in de buurt. De Aldi is geen 5 min rijden, der zijn daar zeker 3 bakkers, ne slager in de Noordstraat.
Klik om te vergroten...
Ik ken de buurt, heb er in de eerste semester ook stage gedaan. Mijn zus heeft nu ook een hele semester stage gedaan in de brugse poort (in de phoenixstraat). Da het een bende turken zijn da kan mij allemaal niet schelen. Gewoon eens informeren bij buren of er 's nachts veel lawaai is. Geen zin om met oordoppen te slapen.
J

Jack-in-the-box

Legacy Member
Bram zei:
Gezellig 1 slpk appartement - Gent | Immoweb ref:2706452

De buurt, sjah, tis dicht bij de Brugse Poort, maar dat vind ik nu wat minder. Tis een appartement onder het dak, opt derde verdiep. Advertentie vermeldt dubbel glas dus da's al een begin en op de foto's ziet het er in redelijk goede staat uit.

Enigste nadeel dat ik nu al zie: tis verwarming met elektrische vuurtjes. Anderzijds, de huurprijs is zodanig laag, dat ik zelfs wa speling heb om in de winter te stoken :p
Klik om te vergroten...

Muscleduck zei:
Haha foto 7, die appartementen, mijn oma woont daar om de hoek.

Ma bon, OT: Da's een buurt met enorm veel turken. Ge kunt u daar aan storen of pak het zoals het is. Ik geloof niet dat het krapuul daar echt zit, die zitten een paar km verder aan het Van Beverenplein imo.
Voordeel is dat je op een kwartier wandelen van de Korenmarkt zit en er zijn genoeg winkels in de buurt. De Aldi is geen 5 min rijden, der zijn daar zeker 3 bakkers, ne slager in de Noordstraat.
Klik om te vergroten...


'k rij daar bijna dagelijks 2x per dag met m'n fiets langs,
't klopt dat 't een turkenbuurt is, maar 'k heb wel de indruk dat het daar nogal meevalt, imo is de brugse poort zelf erger.
Voordeel is idd goede ligging, en winkels zijn dicht in de buurt :)
"nadeel": Er passeren wel op de piekmomenten vrij veel fietsers
B

Belgianbonzai

Legacy Member
Met Turken hebde in algemeen niet al te veel problemen anyway.
B

Bram

Legacy Member
Le fu. Vandaag telefoon gehad van het Immokantoor da het gisteren verhuurd is geweest :sop:

Vandaag maar nen hoop mails rondgestuurd.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan