Archief - Hoeveel afdingen op een huis?

ASHERON · 25 apr 2013

je kan altijd proberen.

alhoewel ik denk dat het de dag van vandaag niet zoveel meer uithaalt.
ik denk dat veel mensen die een woning verkopen er van uitgaan dat
de prijzen met de jaren toch maar gaan stijgen. als je dan als verkoper
de gevraagde prijs niet direct krijgt, zal die eerder geneigd zijn gewoon
te wachten tot de prijzen zodanig gestegen zijn dat de gevraagde prijs betaald wordt.

er zijn natuurlijk uitzondering (mensen die snel geld nodig hebben, die bv bij overlijden
de successierechten niet kunnen betalen en daarvoor het geërfde huis moeten verkopen, maar
dat gebeurd dan waarschijnlijk via andere wegen als ' uit ter hand te koop' neem ik aan?

kingjulie · 25 apr 2013

vergeet niet dat je op een leegstaand huis belastingen moet betalen en dat je mensen daar behoorlijk schrik mee kan aanjagen. Veel mensen hebben ook op de economie geen goed oog en daarop moet je echt inspelen. Je moet ook durven wegwandelen, anders kan je nooit echt succesvol onderhandelen.

Voor dat soort dingen ben ik echt een haai. Van de huurprijs voor mijn kantoor heb ik ook 25% afgedongen en de jaarlijkse belasting eraf gereden.

dandy · 2 mei 2013

Welke prijs is dit huis waard vinden jullie??

Huis te koop - Vosselaar | Immoweb ref:4057552

dandy · 2 mei 2013

dandy zei:
Welke prijs is dit huis waard vinden jullie??

Huis te koop - Vosselaar | Immoweb ref:4057552[/QU

Je kan het niet zeggen voor je er geweest ben ja,, maar is dit een goede richtprijs?

Stimpy · 2 mei 2013

zarathustra zei:
Wel ik heb dit gekocht voor 1550000 nok >.> Ze konden blijkbaar niet lachen met mijn eerste bod van 1,45M dus ook weer niet *te* laag gaan

Niet al te groot, maar bon voor mij alleen is dat meer dan genoeg.

Annonsen er slettet.

:love:

die taal

Stimpy · 2 mei 2013

zarathustra zei:
jup, beelt een of ander scandinavisch sprookje uit, iets met trollen en een geit als ik me niet vergis.

Amai nog gebaseerd op het 9lives forum precies

Crevice · 2 mei 2013

dandy zei:
Welke prijs is dit huis waard vinden jullie??

Huis te koop - Vosselaar | Immoweb ref:4057552

245 000 à 250 000 euro.
EPC waarde is relatief hoog, ik neem aan dat dit een garage is daar aan de voorkant? Hoe is de verwarming?

dandy · 2 mei 2013

Crevice zei:
245 000 à 250 000 euro.
EPC waarde is relatief hoog, ik neem aan dat dit een garage is daar aan de voorkant? Hoe is de verwarming?

ah ok, zoiets hadden wij ook in gedachten..
Ik ben er nog niet geweest dus ik zou het niet weten.
waarschijnlijk op gas.. ik zie der ook wel een kachel staan.
Waaraan kan dit liggen dat de epc waarde zo hoog is?
Zolder niet geisoleerd miss?

grtjs

Crevice · 2 mei 2013

dandy zei:
ah ok, zoiets hadden wij ook in gedachten..
Ik ben er nog niet geweest dus ik zou het niet weten.
waarschijnlijk op gas.. ik zie der ook wel een kachel staan.
Waaraan kan dit liggen dat de epc waarde zo hoog is?
Zolder niet geisoleerd miss?

grtjs

Als jullie een woning kopen moet je het verslag van de keurder vragen. Daarin staan punten die de keurder heeft opgeschreven die kunnen aangepast worden om het energieverbruik gunstiger te maken. Pas op, er zitten daar ook wel veel cowboys tussen bij die keurders, maar ook zelf wat verstand van zaken hebben doet al veel. Als de verwarming door kachels is dan is dit wel een energievreter dan gaat er op het keuringsverslag staan centrale verwarming gekoppeld aan condensatieketel voor hoog rendement.

In een ouder huis is het belangrijk dat je de waarde wat naar beneden kan halen dat is toch zeer belangrijk:

- Dubbel glas (indien mogelijk hoogrendementsglas)
- Centrale verwarming (condensatieketel voor hoger rendement)
- Geïsoleerde zolder
- Spouwmuur (indien aanwezig geïsoleerd)
- Als er een plat dak is ipv hellend is het ook beter dat dit geïsoleerd is

..

dandy · 2 mei 2013

Crevice zei:
Als jullie een woning kopen moet je het verslag van de keurder vragen. Daarin staan punten die de keurder heeft opgeschreven die kunnen aangepast worden om het energieverbruik gunstiger te maken. Pas op, er zitten daar ook wel veel cowboys tussen bij die keurders, maar ook zelf wat verstand van zaken hebben doet al veel. Als de verwarming door kachels is dan is dit wel een energievreter dan gaat er op het keuringsverslag staan centrale verwarming gekoppeld aan condensatieketel voor hoog rendement.

In een ouder huis is het belangrijk dat je de waarde wat naar beneden kan halen dat is toch zeer belangrijk:

- Dubbel glas (indien mogelijk hoogrendementsglas)
- Centrale verwarming (condensatieketel voor hoger rendement)
- Geïsoleerde zolder
- Spouwmuur (indien aanwezig geïsoleerd)
- Als er een plat dak is ipv hellend is het ook beter dat dit geïsoleerd is

..

Dank voor je reactie... Ik zie ook dat het KI 400e is. Is dit niet aan de lage kant? Wij zouden graag klein beschrijf hebben grts

dandy · 8 mei 2013

hoi mensen.
Wij gaan straks een bod uitbrengen op een huis (vraagprijs 275000e)
Wij zijn van plan om een bod uit te brengen van 2475000e.
is 10% minder dan de vraagprijs.
Wat denken jullie?

dandy · 8 mei 2013

dandy zei:
hoi mensen.
Wij gaan straks een bod uitbrengen op een huis (vraagprijs 275000e)
Wij zijn van plan om een bod uit te brengen van 2475000e.
is 10% minder dan de vraagprijs.
Wat denken jullie?

247500 stond een 0 te veel. ;-)

kingjulie · 8 mei 2013

Als je dat huis heel graag wil en minder bereid bent lang te zoeken is dat een heel schappelijk bod.

Als je ervan kan wegwandelen en hard wil onderhandelen is 10% weinig tenzij het echt onder de actuele waarde geschat is.

Archief - Hoeveel afdingen op een huis?

ASHERON

Legacy Member

kingjulie

Legacy Member

dandy

Legacy Member

dandy

Legacy Member

Stimpy

Legacy Member

Stimpy

Legacy Member

Crevice

Legacy Member

dandy

Legacy Member

Crevice

Legacy Member

dandy

Legacy Member

dandy

Legacy Member

dandy

Legacy Member

kingjulie

Legacy Member