Archief - handelspand kopen
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Estrebian
Legacy Member
Als je dat handelspand overkoopt in het kader van een overname van een bedrijf (wat ik in uw geval betwijfel), kan het wel zijn dat je moeilijkheden ondervindt om die werknemers 'buiten te wippen', maar dit heeft niets te maken met het pand.
Als je het pand gewoon overkoopt zonder andere bedoelingen dan er in wonen, denk ik niet dat je die werknemers moet buitenwippen, de vorige eigenaar van het pand (het bedrijf) zal daar wel voor kijken want anders moeten ze werken in een pand dat niet hun eigendom is of niet door hen gehuurd is.
Als je het pand gewoon overkoopt zonder andere bedoelingen dan er in wonen, denk ik niet dat je die werknemers moet buitenwippen, de vorige eigenaar van het pand (het bedrijf) zal daar wel voor kijken want anders moeten ze werken in een pand dat niet hun eigendom is of niet door hen gehuurd is.
Crashtestdummy
Legacy Member
nice 
bedankt voor de info ^^
ik heb nog een ander vraagje ivm verbouwen ivm grondgebied.
stel je koopt een magazijn of bedrijfsgebouw in agrarisch gebied of in een industriezone, is het dan wettelijk toegelaten om daarin te wonen? natuurlijk zouden er dan wat aanpassingen gebeuren zoals een extra verdiepke vanbinnenin plaatsen en de normale voorzieningen zoals in een woning...
uiteraards zal zoiets dan wel op een grond met een groot aantal m² zijn, maar als je erin woont dan zou je vrijgesteld zijn van grondlasten volgens dak ergens gelezen heb, ma vadertje staat geeft en neemt
dus pakken ze dat terug bij een ander soort belasting? tzou anders nogal simpel zijn om een groot huis te hebben
bedankt voor de info ^^ik heb nog een ander vraagje ivm verbouwen ivm grondgebied.
stel je koopt een magazijn of bedrijfsgebouw in agrarisch gebied of in een industriezone, is het dan wettelijk toegelaten om daarin te wonen? natuurlijk zouden er dan wat aanpassingen gebeuren zoals een extra verdiepke vanbinnenin plaatsen en de normale voorzieningen zoals in een woning...
uiteraards zal zoiets dan wel op een grond met een groot aantal m² zijn, maar als je erin woont dan zou je vrijgesteld zijn van grondlasten volgens dak ergens gelezen heb, ma vadertje staat geeft en neemt
dus pakken ze dat terug bij een ander soort belasting? tzou anders nogal simpel zijn om een groot huis te hebben rbn-
Legacy Member
Dude87 zei:nice
ik heb nog een ander vraagje ivm verbouwen ivm grondgebied.
stel je koopt een magazijn of bedrijfsgebouw in agrarisch gebied of in een industriezone, is het dan wettelijk toegelaten om daarin te wonen? natuurlijk zouden er dan wat aanpassingen gebeuren zoals een extra verdiepke vanbinnenin plaatsen en de normale voorzieningen zoals in een woning...
uiteraards zal zoiets dan wel op een grond met een groot aantal m² zijn, maar als je erin woont dan zou je vrijgesteld zijn van grondlasten volgens dak ergens gelezen heb, ma vadertje staat geeft en neemt
neen je mag daar niet in wonen...
Arifiene
Legacy Member
Omg...
Ik word gwn mottig alsek zo'n dingen lees eh.
Gaat het om een zuiver handelspand of een handelsZAAK met pand inbegrepen?
Want gij zegt dat het hier gaat om 'overname', dan klinkt alsof men de ZAAK wil laten overnemen, en niet enkel het pand.
En dan kunt ge vanzelfsprekend niet gewoon dat pand gaan betrekken.
Ivm wonen: Dat moet in een woongebied, niet in industrieel gebied/agrarisch gebied.
Er zijn echter uitzonderingen (bvb een boer mag op zijn land wonen) en je hebt ook het concept van zonevreemde woningen.
Indien je echter gewoon van plan bent om een lege loods ofzo op te kopen in industrieel gebied en daar een woning van te maken moogt ge uw plannen al opbergen.
Ik word gwn mottig alsek zo'n dingen lees eh.
Gaat het om een zuiver handelspand of een handelsZAAK met pand inbegrepen?
Want gij zegt dat het hier gaat om 'overname', dan klinkt alsof men de ZAAK wil laten overnemen, en niet enkel het pand.
En dan kunt ge vanzelfsprekend niet gewoon dat pand gaan betrekken.
Ivm wonen: Dat moet in een woongebied, niet in industrieel gebied/agrarisch gebied.
Er zijn echter uitzonderingen (bvb een boer mag op zijn land wonen) en je hebt ook het concept van zonevreemde woningen.
Indien je echter gewoon van plan bent om een lege loods ofzo op te kopen in industrieel gebied en daar een woning van te maken moogt ge uw plannen al opbergen.
Crashtestdummy
Legacy Member
tis een restaurant op het gelijkvloers met vanboven woongelegenheid (waar de huidige eigenaars in wonen)
en ik zie mezelf geen restaurant openhouden of kmag al direct sluiten wegens voedselvergiftiging
*edit*
lap kem meer info, twas dus overname maar ge betaalt dan noggis een maandelijkse huur, iets wat niet op de site stond + het stond verkeerd
en ik zie mezelf geen restaurant openhouden of kmag al direct sluiten wegens voedselvergiftiging
*edit*
lap kem meer info, twas dus overname maar ge betaalt dan noggis een maandelijkse huur, iets wat niet op de site stond + het stond verkeerd
SoliD
Legacy Member
Dude87 zei:tis een restaurant op het gelijkvloers met vanboven woongelegenheid (waar de huidige eigenaars in wonen)
en ik zie mezelf geen restaurant openhouden of kmag al direct sluiten wegens voedselvergiftiging
*edit*
lap kem meer info, twas dus overname maar ge betaalt dan noggis een maandelijkse huur, iets wat niet op de site stond + het stond verkeerd
gij zijt toch ook een kalf zu... Een overname van een handelsfonds heeft zelden iets te maken met het kopen van een pand, ofwel is de prijs zodanig hoog dat je het niet in je hoofd zou halen (inclusief pand dus) ...
Een handelsfonds omvat de voorraad, inboedel, cliënteel, ... Maar meestal huren die mensen het pand gewoon en kan je het handelshuurcontract mee overnemen, maar onroerend goed bezit je dan dus niet.
Crashtestdummy
Legacy Member
zeg lul, moest er wat meer info over staan op de verkoopsite dan zou ik het geweten hebben. het stond dus wel in de afdeling verkoop, niet in verhuur. toen dak gebeld had naar het immobilienkantoor dan zeiden ze zelf dat het verkeerd stond en met te weinig informatie
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.