Archief - Bouwen

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
B

BUnit

Legacy Member
Dag iedereen,

ik heb pas gekocht en wens een bijbouw te plaatsen aan mijn huis.

De bedoeling om een bijbouw te plaatsen van 5 op 10 meter met drie muren en 1 muur van 10 meter met allemaal glas te doen.

Het zou een plat dak zijn en eventueel zou ik het plat dak zo willen maken zodat ik later een verdieping erop kan bouwen. Hangt af van prijsverschil.

Ik wens deftige isolatie te hebben en HR ramen en te werken met vloerverwarming. In de bijbouw moet een living en eetkamer komen.

Kan iemand mij een raming van de kosten geven op basis van zijn/haar ervaringen?

Alvast bedankt!!
m

m1dnight

Legacy Member
Inderdaad. Wat een vraag :') De gemiddelde leeftijd is hier misschien 18-20 jaar? Wij denken hoogstens aan de uitbreiding van een huis in de sims..
s

snake880

Legacy Member
Een dak waar je later een verdieping kan op bouwen bestaat niet. Als je dat wil zullen ze alles er van halen tot aan de gewelven en dan verder bouwen. Aangenomen dat ze berekend zijn om die extra belasting te kunnen dragen.
Die glazen wand gaat stukken van mensen kosten, de prijs van glas en daarbij nog zo'n grote overspanning.

Natuurlijk moet je ook nog rekening houden met de nodige bouwvergunningen. Even 10 meter dieper bouwen kan niet zomaar.
V

Von Kotzebue

Legacy Member
Ist mogelijk om gewoon te zwijgen als ge niet kunt antwoorden?

Ik heb een paar maand terug gekocht, en daarna een bijbouw geplaatst aan mijn huis. Het was een bijbouw van 5 op 10 meter met drie muren en 1 muur van 10 meter met allemaal glas. Er was een plat dak, zo gemaakt dat er later eventueel een verdieping op kan. Twas met deftige isolatie en HR ramen en met vloerverwarming. Er zit nu een living en een eetkamer in. Dat heeft mij toen zo'n 7485,23 euro gekost.
d

denkimi

Legacy Member
Georges zei:
Ist mogelijk om gewoon te zwijgen als ge niet kunt antwoorden?

Ik heb een paar maand terug gekocht, en daarna een bijbouw geplaatst aan mijn huis. Het was een bijbouw van 5 op 10 meter met drie muren en 1 muur van 10 meter met allemaal glas. Er was een plat dak, zo gemaakt dat er later eventueel een verdieping op kan. Twas met deftige isolatie en HR ramen en met vloerverwarming. Er zit nu een living en een eetkamer in. Dat heeft mij toen zo'n 7485,23 euro gekost.
Klik om te vergroten...

dat is goedkoop. bij mij kwam het voor 5m op 9m uit op 8799€.
D

DuffyT

Legacy Member
denkimi zei:
dat is goedkoop. bij mij kwam het voor 5m op 9m uit op 8799€.
Klik om te vergroten...

Zoveel? :crazy: Waar ben jij geweest? Mijn bijbouw kostte maar €6999, wel met materialen uit de Gamma en met een premie van de overheid voor de goede isolatie ;). Al was er wel eerst een misverstand over de glazen wand van 15m, toen snel duidelijk gemaakt dat het over HR ramen ging.
B

Bubba

Legacy Member
1000€/m² is een richtprijs per m² vloeroppervlakte, dus voor 1 verdiep van 5x10 zit je dus aan 5 x 10 = 50m² x 1000€ = 50000€.

Dit is de gemiddelde prijs voor een volledig afgewerkte woning, bv een keuken en badkamer kost veel meer door de specifieke inrichting dan bv een bergkamer.
Veel hangt af van hoe je precies dient te bouwen (fundering, kelder, aansluiting op bestaande woning,...), welke isolatie je nastreeft, welke afwerkingsgraad je zal hanteren, etc...

Ga je alles laten uitvoeren , of bouw je (gedeeltelijk) zelf?

Neem eens contact op met een architect, die kan je al een aardig idee geven tijdens een eerste gesprek.
S

SIO

Legacy Member
als die mens zich wil wapenen voor hij bij architect/aannemer ten rade gaat, why not

als die mens verwacht hier een prijs tot op de eurocent te krijgen, tsjah..


zelf ben ik prijscalculator en kan er dus wel iets deftig over zeggen maar dan wel kort, tis mijn werk nog altijd, niet mijn hartspassie :p

* hou rekening met architectkosten die ge inderdaad zult nodig hebben voor zo'n project, ook EPB is hier van toepassing
* uw glaswand van 10meter, heeft die een ietswat deftige orientatie, zoniet overweeg om deze aanzienlijke oppervlakte wat in te perken, indien ge bij uw eerste gedacht blijft lijkt staalstructuur een goede optie voor zo'n afmetingen, ga dan ook op zoek naar professionelen met ervaring in zo'n zaken
* platte daken voorzien voor opbouw is mogelijk, of dit de meest interessantste oplossing is, is natuurlijk al veel minder
* vergelijk aub appels met appels en peren met peren, uw beschrijving à la 'deftige isolatie' die volgens u mss al vrij nauwkeurig is, is ontzettend ruim en elke aannemer met minder goede bedoeling kan hierop lage prijzen plaatsen door het minimum van het minimum aan te bieden van wat u daar beschrijft, een architect contacteren die uw plan schets, uittekent en eventueel zelf een meetstaat op plakt lijkt me dan ook geen slechte zet
* er zijn interessantere forums om dit te vragen =)
M

Muscleduck

Legacy Member
Ik zou u vooral aanraden van bij verschillende aannemers/architecten te gaan. In Volt hebben ze undercover iets gelijkaardigs gedaan en soms scheelt de kost echt een pak. Sommigen vroegen 2 of 3 keer meer dan de vorige.
B

BUnit

Legacy Member
SIO zei:
als die mens zich wil wapenen voor hij bij architect/aannemer ten rade gaat, why not

als die mens verwacht hier een prijs tot op de eurocent te krijgen, tsjah..


zelf ben ik prijscalculator en kan er dus wel iets deftig over zeggen maar dan wel kort, tis mijn werk nog altijd, niet mijn hartspassie :p

* hou rekening met architectkosten die ge inderdaad zult nodig hebben voor zo'n project, ook EPB is hier van toepassing
* uw glaswand van 10meter, heeft die een ietswat deftige orientatie, zoniet overweeg om deze aanzienlijke oppervlakte wat in te perken, indien ge bij uw eerste gedacht blijft lijkt staalstructuur een goede optie voor zo'n afmetingen, ga dan ook op zoek naar professionelen met ervaring in zo'n zaken
* platte daken voorzien voor opbouw is mogelijk, of dit de meest interessantste oplossing is, is natuurlijk al veel minder
* vergelijk aub appels met appels en peren met peren, uw beschrijving à la 'deftige isolatie' die volgens u mss al vrij nauwkeurig is, is ontzettend ruim en elke aannemer met minder goede bedoeling kan hierop lage prijzen plaatsen door het minimum van het minimum aan te bieden van wat u daar beschrijft, een architect contacteren die uw plan schets, uittekent en eventueel zelf een meetstaat op plakt lijkt me dan ook geen slechte zet
* er zijn interessantere forums om dit te vragen =)
Klik om te vergroten...

Hallo iedereen, bedankt voor de reacties. Zij die een bijbouw v00R 7 a 9 KEUR hebben gebouwd, hoe hebben jullie dit gedaan? Das toch enkel ruwbouw dan, zonder afwerking van vloer, verwarming, muren,... 10 meter raam is toch al veel geld.

Qua isolatie, wat raden jullie aan? Ik weet voor daken dat ze 18 cm aanraden als minimum en das ook goed voor renovatie premie maar qua muur en vloerisolatie heb ik geen kennis van minimumvereiste of best practice.

De plannen zullen door architect gemaakt worden maar die heeft momenteel geen tijd en wou mij al eens informeren bij mensen die ervaring hebben met bouwen.

Ik lees dikwijls van: neem gn kwakzalver en neem ervaren mensen maar hoe kun je het risico op kwakzalvers beperken? Ik ben van vlaams brabant, heeft iemand een adres van aannemers die goed zijn in bijbouwen?

Voor de ramen dacht ik aan ramen die van vloer tot plafond gaan en dit in een stalen constructie om de voegen te beperken.

Wrm is platte daken met voorziening van opbouw niet interessant?

Bedankt voor jullie input!

ps: je mag mij ook altijd forums doorsturen waar ik veel interessante info kan verzamelen!
F

Flunitrazepam

Legacy Member
Muscleduck zei:
Ik zou u vooral aanraden van bij verschillende aannemers/architecten te gaan. In Volt hebben ze undercover iets gelijkaardigs gedaan en soms scheelt de kost echt een pak. Sommigen vroegen 2 of 3 keer meer dan de vorige.
Klik om te vergroten...

Duh, zo gebeurd dat nu éénmaal.
B

Bubba

Legacy Member
BUnit zei:
Hallo iedereen, bedankt voor de reacties. Zij die een bijbouw v00R 7 a 9 KEUR hebben gebouwd, hoe hebben jullie dit gedaan? Das toch enkel ruwbouw dan, zonder afwerking van vloer, verwarming, muren,... 10 meter raam is toch al veel geld.

Qua isolatie, wat raden jullie aan? Ik weet voor daken dat ze 18 cm aanraden als minimum en das ook goed voor renovatie premie maar qua muur en vloerisolatie heb ik geen kennis van minimumvereiste of best practice.

De plannen zullen door architect gemaakt worden maar die heeft momenteel geen tijd en wou mij al eens informeren bij mensen die ervaring hebben met bouwen.

Ik lees dikwijls van: neem gn kwakzalver en neem ervaren mensen maar hoe kun je het risico op kwakzalvers beperken? Ik ben van vlaams brabant, heeft iemand een adres van aannemers die goed zijn in bijbouwen?

Voor de ramen dacht ik aan ramen die van vloer tot plafond gaan en dit in een stalen constructie om de voegen te beperken.

Wrm is platte daken met voorziening van opbouw niet interessant?

Bedankt voor jullie input!

ps: je mag mij ook altijd forums doorsturen waar ik veel interessante info kan verzamelen!
Klik om te vergroten...

Ga zeker eens kijken op Bouwinfo Vraagbaak - Forumoverzicht.

Daar gaat men u veel beter kunnen helpen.

Muscleduck zei:
Ik zou u vooral aanraden van bij verschillende aannemers/architecten te gaan. In Volt hebben ze undercover iets gelijkaardigs gedaan en soms scheelt de kost echt een pak. Sommigen vroegen 2 of 3 keer meer dan de vorige.
Klik om te vergroten...

Een architect kan je dan ook zo goedkoop of duur maken als je zelf wilt hé. Het is gewoon niet aangeraden om de prijs daar de beslissende factor te laten zijn. Er is een reden waarom die goedkope architecten zo goedkoop zijn... Geen werfopvolging, geen ondersteuning, geen eigen inbreng bij het plan, ... Een goeie architect is nu eenmaal niet goedkoop.

Wat me dan nog het meeste stoort, zijn die mensen die effectief gaan zoeken naar een architect die pas begonnen is. Die "dwingen" ze dan om de prijs extreem laag te houden, want hij is nog maar pas bezig. Maar achteraf, als er iets fout is, gaan ze dan wel op zijn kap zitten. Dan zeggen ze ook niet "Het is ok, je bent nog maar pas bezig".
o

offshore

Legacy Member
Daar kan je moeilijk een prijs opplakken ,veel hangt af van welke materialen je wil gebruiken en of je veel zelf gaat doen of alles uit handen geeft .

Gewoon enkele offertes aanvragen en dan vergelijken wat je krijgt voor uw geld .
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan