Archief - Appartement Huren?

Galactic · 27 dec 2008

Aangezien het hier vol met studenten en jongeren zit valt het mij op dat hier nog geen topic over langs is gekomen. Momenteel woon ik nog altijd op een studentenkamer (ik hang hier nu al 2 jaar en werk al). De kamer is 20m² met keuen en douche gemeenschappelijk. Betaal 220 euro huur en daar zitten kosten van elektriciteit, water en verwarming in.

Ik overweeg om nu iets groters te gaan huren (ben het klein zitten en studentenleven een beetje moe). Ik wil opteren voor een appartement ivm de gemakkelijkheid en minder onderhoud. Ik vroeg mij af, wie huurt hier nog een appartement?

- Hoe oud ben je?
- Gezinssituatie? Alleenstaand, koppeltje, kinderen?
- Hoeveel betaal je per maand?
- Wat krijg je ervoor?
- Welke onvoorziene kosten heb je?

Ik heb gehoort dat een gemiddelde alleenstaanden meestal huurt voor een 350-450 euro. Terwijl bij een jong koppel meestal een de dingen tussen de 500-600 euro de meeste aantrek hebben.

Ik zou zo eens willen vergelijken met anderen. Ik heb al aan het rondkijken geweest, en de vraagprijzen kunnen sterk verschillen. Soms heb je voor 500 euro 35m³ en soms 55m² (oke de afwerking is beter/slechter maar dan nog).

AUB geen pleidooien dat je beter koopt of alle voordelen dat dit bied, daarvoor heb ik dit topic niet gemaakt

letokoloshe · 27 dec 2008

28, getrouwd en 2 klein kinders

Betaal 385€ per maand voor een appartement met 2 slaapkamers, elektriek en water en gans de bazaar ex ..

Tis geen luxe maar het is goedkoop EN we hebben fijn onderburen ^^

MonkeyPenis · 27 dec 2008

Hangt ook sterk van de locatie af he. Ik ga volgend academiejaar samen met men vriendin op zoek naar iets. Dit in Leuven.

Ik weet zelf niet wat ik moet verwachten maar €500 is toch wel het maximum dat we eraan plannen te geven.

't Is toch mogelijk om 1-jaarscontracten te verkrijgen? Of zouden alle contracten 3-jaars zijn?

MonkeyPenis · 27 dec 2008

Hangt ook sterk van de locatie af he. Ik ga volgend academiejaar samen met men vriendin op zoek naar iets. Dit in Leuven.

Ik weet zelf niet wat ik moet verwachten maar €500 is toch wel het maximum dat we eraan plannen te geven.

't Is toch mogelijk om 1-jaarscontracten te verkrijgen? Of zouden alle contracten 3-jaars zijn?

zaffah · 27 dec 2008

Ik dacht dat de minimumduur altijd 3 jaar was.

Je kunt dit echter omzeilen door aan onderverhuring te doen.

iamhollywood · 27 dec 2008

Ik huur met mijn vriend een klein appartementje in Leuven.
Zijn beide 20 jaar. Ik studeer nog (3de bach TEW), vriend heeft reeds een vast werkcontract van onbepaalde duur.

Wij betalen 500€ huur per maand. Hierin zit een provisie van 25€ voor verwarming+elektriciteit, waterverbruik, kotnet en onderhoud gebouw (waaronder de voorziening van vuilniszakken). Tv betalen we zelf.
Onze studio dateert van eind 2005 dus vrij recent.

Wij werken met 1 jaarcontracten. Zo konden ze dit jaar de huurprijs verhogen :sop:

.

hydrotherion · 27 dec 2008

29 jaar
Huur een appartement met mijn broer.
590€ per maand (hierin zit 25€ voor onderhoud gemeenschappelijke ruimtes)
3 jaar contract.Zit er juist een jaar!:applause:

-Een mooie recente(2005) appartement met twee kamers, terras en ondergrondse garage. Weet niet de m2 maar groot woonkamer met open keuken, een groot kamer, een iets kleinere kamer en een voorraadkamer.

extra Kosten:

Electriciteit: Begin was het 120€ per maand. :wtf:

Dit omdat alles op electriciteit loopt(verwarming water en keramische fornuis) Na iets meer dan een half jaar een overzicht gekregen en ik en mijn broer verbruikte maar rond de 70€ per maand. Veranderd naar 90€ per maand.(Dit was het minimum mocht niet lager omdat alles op electriciteit loopt)

Water:

75€ per 3 maanden

Televisie en internet:

rond de 65€
Telenet digitale televisie met prime sport en expressnet internet

drie maanden voorschot voor huurwaarborg

brand en familiale verzekering

ongeveer 110€ voor beide

Da zagen over beter kopen ken ik....... :crazy:

Galactic · 27 dec 2008

Kopen en huren, beide hebben hun voordelen. Ik zou nog 1 of 2 jaar willen huren ivm de flexibiliteit dat dit met zich meebrengt. Zeg, maar als ik zoek op bijvoorbeel immoweb, dan vind ik heel weinig appartementen voor de prijzen die jullie hier noemen ong 500.

Hoe zijn jullie aan jullie appartement gekomen? Door op internet te zoeken, via de krant of gewoon op straat een bordje gezien?

letokoloshe · 27 dec 2008

Galactic zei:
Kopen en huren, beide hebben hun voordelen. Ik zou nog 1 of 2 jaar willen huren ivm de flexibiliteit dat dit met zich meebrengt. Zeg, maar als ik zoek op bijvoorbeel immoweb, dan vind ik heel weinig appartementen voor de prijzen die jullie hier noemen ong 500.

Hoe zijn jullie aan jullie appartement gekomen? Door op internet te zoeken, via de krant of gewoon op straat een bordje gezien?

Ikke door puur sjans

en dus binnen hier en een paar weken is er opnieuw een appartement vrij in den blok se ^^

KizZamP- · 27 dec 2008

Subiet wordt die eigenaar aangeklaagd voor huisjesmelkerij ofzo want ik wil de toestand van die kamer écht niet voorstellen lol.

hydrotherion · 28 dec 2008

Voor mij was het Vlan, immoweb en dan ook de individuele sites van andere immokantoren afspeuren. Ik had een andere appartement gevonden in dezelfde gebouw via een immokantoor. Alles leek in kannen en kruiken totdat ik de mededeling kreeg dat de verhuurder liefst geen twee single kerels wou hebben maar liefst een koppel omdat die schoner en rustiger zouden zijn. :angry:

Dan een week later reed ik langs dezelfde appartementenblok en een andere stond te huur!:applause: Meteen gebeld en ja ik was als eerste. Bekeken en een paar maanden later verhuisd.

Is een andere eigenaar en de appartement die ik eerst wou is na een jaar al twee keer opnieuw moeten verhuurd worden! :rofl:

Hiervoor had ik al 4 appartementen gezien en geen enkel voldeed eigenlijk. Soms moet je geluk en (veel)geduld hebben.

Ik ben nog single dus ga ik niets kopen gewoon omdat ik zeker geen appartement wil kopen omdat je dan afhankelijk ben van je buren. later een huisje kopen en renoveren of iets terug iets in de horeca voormij.

Galactic · 28 dec 2008

hydrotherion zei:
Voor mij was het Vlan, immoweb en dan ook de individuele sites van andere immokantoren afspeuren. Ik had een andere appartement gevonden in dezelfde gebouw via een immokantoor. Alles leek in kannen en kruiken totdat ik de mededeling kreeg dat de verhuurder liefst geen twee single kerels wou hebben maar liefst een koppel omdat die schoner en rustiger zouden zijn. Dan een week later reed ik langs dezelfde appartementenblok en een andere stond te huur!:applause: Meteen gebeld en ja ik was als eerste. Bekeken en een paar maanden later verhuisd. Is een andere eigenaar en de appartement die ik eerst wou is na een jaar al twee keer opnieuw moeten verhuurd worden! Hiervoor had ik al 4 appartementen gezien en geen enkel voldeed eigenlijk. Soms moet je geluk en (veel)geduld hebben.

Ik ben nog single dus ga ik niets kopen gewoon omdat ik zeker geen appartement wil kopen omdat je dan afhankelijk ben van je buren. later een huisje kopen en renoveren of iets terug iets in de horeca voormij.

Ik overweeg ook om eventueel met mijn broer iets te huren hoor. En ik zou niet inzien waarom 2 gasten niet rustig kunnen zijn. Ik heb al koppels genoeg gezien en gehoort, die constant naar elkaar zitten te brullen. Niet iedereen is lawaaierig en associaal. Ik vind rust en stilte ook belangrijk, en vooral een ongestoorde nachtrust. Vooral dat laatste stoort mij hier sinds dit jaar, en ik moet mij serieus inhouden om niet met deze personen in conflict te gaan, tot nu toe lukt het nog wel maar de bom kan wel eens barsten.

TiBasco · 28 dec 2008

22 jaar hierzo, 1 kind & woon samen met vriendin.

Betalen voor een appartement in Brussel 750EUR per maand. Hierin zitten alle kosten: elektriciteit, water, gas, chauffage.

Appartement met 2 etages, 2 slaapkamers, nieuwe keuken, houten vloer, pas gerenoveerd, toffe buurt (in Brussel niet te onderschatten) totaal van 150 vierkante meter.

Huurwaarborg betaald door het Woningfonds (stimuleren Vlamingen in Brussel dus die kost hadden we al niet)

Hebben ook een jaarcontract, vanaf volgend jaar een 3jaarcontract. Dit maakt echter niks uit; als je wil verhuizen moet je gewoon je opzeg van 3 maanden respecteren, huisbaas kan daar niks aan doen.

Brussel is wel uitzonderlijk qua woonprijzen; wij betalen hier feitelijk echt geen geld voor wat we hebben, Brussel is echt afgrijselijk duur...

makila · 28 dec 2008

- Hoe oud ben je?
- Gezinssituatie? Alleenstaand, koppeltje, kinderen?
33 jaar met Partner.

- Hoeveel betaal je per maand?
- Wat krijg je ervoor?
378€/maand
Huur, brandverzekering voor het gebouw zelf(normaal moet je hier een tegenverzekering voor aangaan, maar dit is in de huurprijs inbegrepen), kuisen/schoonmaken trappenhal, gemeenschappelijke elektriciteit gang/hal/kelder

- Welke onvoorziene kosten heb je?
Elektriciteit(105€/maand)/Gas(20€/maand)/water(17€/maand) woning zelf, niet ingegrepen.
= 142€/maand in totaal extra kosten
Familiale verzekering + brandverzekering = iets minder dan 100€/jaar = 8€/maand

In totaal alles inbegrepen :
378€ + 142€ + 8€ = 528€/maand

En natuurlijk niet inbegrepen : Tv, internet, voedsel, drank en al die bazaar

Oppervlakte : Ik meet 75cm+6x90cm en 2x100cm+10x90cm aan tegels. Dat is dus 6.15meter op 11meter = 67.65m²

Het plafond is op sommige plaatsen 3 à 4 meter hoog, dus ik vind het hier erg ruim. De huurprijs meer dan waard. En ja t'is nieuwbouw, ik ben de eerste eigenaar.

hydrotherion · 28 dec 2008

Ik overweeg ook om eventueel met mijn broer iets te huren hoor. En ik zou niet inzien waarom 2 gasten niet rustig kunnen zijn. Ik heb al koppels genoeg gezien en gehoort, die constant naar elkaar zitten te brullen. Niet iedereen is lawaaierig en associaal. Ik vind rust en stilte ook belangrijk, en vooral een ongestoorde nachtrust. Vooral dat laatste stoort mij hier sinds dit jaar, en ik moet mij serieus inhouden om niet met deze personen in conflict te gaan, tot nu toe lukt het nog wel maar de bom kan wel eens barsten.

Vooroordelen peins ik. Denkende dat twee kerels die single zijn altijd zwaar feesten, een compleet puinhoop maken van de appartement en constant vrouwen over de vloer hebben! :woohoo:

Hiervoor had ik een andere appartement gezien. Iets duurder maar doenbaar en belde naar de immo kantoor om een afspraak te maken. Vroeg die paljas of ik getrouwd was of zo. Ik zei eerlijk: nee, ik zoek iets om samen met mijn broer te huren. Oei de verhuurder heeft liefst een koppel mag wel een afspraak maken om de appartement te bezichtigen maar zal waarschijnlijk toch niet gekozen worden. Ik zei daarop: Wat is dan de punt om een afspraak te maken en heb maar opgehangen. Twee keer via een immo kantoor(Immo certo en Immo buyens) en twee keer shit gehad. Dan geluk gehad en nu gewoon rechtstreeks met de huurders en eigenaar gebeld en binnen een paar dagen alles geregeld.

Rust, stilt en ongestoorde nachtrust waren ook voor mij de belangrijkste voorwaarden!

Zit nu in een klein dorpje juist ver genoeg van de uitgaanscentrumtje.(O.L.V Olen,he!

) Niet te drukke weg en rustige buren. Wou eerst in Turnhout of Herentals zitten maar daar heb je niet echt veel keus(Sowieso een recente appartementenblok) tenzij je meer dan 600€ wil betalen. Belangrijkste is goed te kijken en zeker 's avonds en in de weekends eens langs gaan en zien hoe het zit qua geluidoverlast en drukte. Mijn ouders huren iets tegenover een basisschool maar daar is ook een fuiflokaal. Constant lawaai en drukte!

Thin Liz · 29 dec 2008

-=ICDI=-WeAsEL zei:
Hebben ook een jaarcontract, vanaf volgend jaar een 3jaarcontract. Dit maakt echter niks uit; als je wil verhuizen moet je gewoon je opzeg van 3 maanden respecteren, huisbaas kan daar niks aan doen.

QUOTE]

Hangt er al vanaf, in principe kunnen ze je gelijk wat doen tekenen.
Het vorige contract dat ik ei zo na getekend had, verplichtte me ertoe een boete te betalen van 3 maand huur en 'beschikbaar' te zijn 2,5 dagen in de week (dus niet weekend) voor andere potentiele huurders (maw, je moet niet meer werken) indien ik VOOR de 3 jaar uit het appartement wou.

Daarbij maakten ze nog in het contract nog notities om:
-een onderhoudscontract aan te gaan voor boiler etc
-de gang te onderhouden terwijl vorige huurders dat niet moesten
-het contract leek me bovendien eerder op een doodsvonnis dan wat anders, want zelfs de registratierechten leken op ons schouders te vallen en er kwam extra bij voor onderhoud van de trapgang en lift. (terwijl bij vorige huurders dat all incluis was)

Toen ik daarvover klaagde en het contract weigerde te ondertekenen, belden ze me 4 dagen daarna weer op met de mededeling dat ze wel wat van de prijs konden doen... Leek me een perfect voorbeeld van 'proberen'.

Moraal: LEES heel goed je contract en stel vragen bij het minste!

Berd · 29 dec 2008

Situatie tot volgende week:

- Hoe oud ben je?: 27
- Gezinssituatie? : koppel
- Hoeveel betaal je per maand?: 560 euro
- Wat krijg je ervoor?: App van 100m2 in rustige buurt in Heverlee (Leuven). Oud gebouw (jaren 60), maar proper en goed onderhouden. 2 slpk, ruime living en keuken (niet ingericht; enkel dampkap en kasten), bergplaats en badkamer, apart toilet, afgesloten garage voor 1 wagen en bv 2 fietsen + opbergrekken, warm en koud water, verwarming
- Welke onvoorziene kosten heb je?: niet echt onvoorzien, maar komt dus nog elektriciteit en telefonie/inet bij. Verwarming en water is met forfaitsysteem in die 560 euro begrepen; we krijgen elk jaar terug maar hangt uiteraard af van uw verbruik. Brandverzekering.

Situatie na verhuis volgende week:

- Hoeveel betaal je per maand?: 725 euro
- Wat krijg je ervoor?: App van pakweg 90 m2 buiten de ring in Mechelen (~Hofstade). Nieuw (2006), uiteraard modernere voorzieningen en betere isolatie. 2 slpk, ruime living met toog naar de volledig uitgeruste keuken, bergplaats (aansluiting wasmachine enzo), prachtige badkamer, groot terras (6 x 3 m), afgesloten garage op binnenkoer voor 1 wagen en bv 2 fietsen + opbergrekken, extra autostaanplaats op binnenkoer (tweede wagen staat niet in de weg van de garage).
- Welke onvoorziene kosten heb je?: ook niet onvoorzien, maar zit dus géén verwarming, water, elektriciteit, telefonie/inet in. Brandverzekering voor inboedel (gebouw zit in huurprijs).

Op't eerste zicht zou je zeggen dat het financieel gezien een serieuze achteruitgang is. Nuja, hetgeen we nu gehad hebben was ook uitzonderlijk goedkoop voor de ligging en grootte. We verhuizen onder speciale voorwaarden van m'n werk, en die betalen de helft van de huur en forfait van 6000 euro voor inrichting, dus dat maakt het wel interessanter. Het is ook veel nieuwer en comfortabeler (m'n vriendin voelde zich niet echt "thuis" waar we nu woonden; dat heeft ze met het nieuwe wel beweert ze

).

KoenDK · 29 dec 2008

waarom appels met peren vergelijken? want dat doe je toch als je de opp nergens vermeld? 120m² zal een andere prijs hebben tov 80m² hoor

D--Amo · 29 dec 2008

KoenDK zei:
waarom appels met peren vergelijken? want dat doe je toch als je de opp nergens vermeld? 120m² zal een andere prijs hebben tov 80m² hoor

Hij vermeldt de oppervlakte toch? 100m2 en 90m2.. Dat is nu niet bepaald een levensgroot verschil hé

Galactic · 30 dec 2008

Bij het huren van iets vergelijk je altijd appels en peren he. Want geen enkel appartement is hetzelfde. Zelfs al is het in dezelfde blok, dan kan je nog op het 1ste of het 11de verdiep zitten, wat ook weer een verschil maakt. Maar deze vergelijkingen kunnen je dan wel weer een idee geven.

Archief - Appartement Huren?

Galactic

Legacy Member

letokoloshe

Legacy Member

MonkeyPenis

Legacy Member

MonkeyPenis

Legacy Member

zaffah

Legacy Member

iamhollywood

Legacy Member

hydrotherion

Legacy Member

Galactic

Legacy Member

letokoloshe

Legacy Member

KizZamP-

Legacy Member

hydrotherion

Legacy Member

Galactic

Legacy Member

TiBasco

Legacy Member

makila

Legacy Member

hydrotherion

Legacy Member

Thin Liz

Legacy Member

Berd

Legacy Member

KoenDK

Legacy Member

D--Amo

Legacy Member

Galactic

Legacy Member