Archief - Huis kopen

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
P

Piecemaker

Legacy Member
klik

Kan er iemand zijn gedacht eens zeggen over de prijs van dit huis? We zijn er sterk in geïnteresseerd, maar ik heb het gevoel dat de vraagprijs tamelijk hoog ligt, vooral dan omdat de bewoonbare oppervlakte maar 98 m² is... Wel positief is dan natuurlijk redelijk grote grond (894 m²), rustig gelegen, lijkt op de foto's zeer goed gerenoveerd, zonnepanelen en al, zeer goede EPC, ...
h

hyperon

Legacy Member
JPV zei:
Er is geen rechtstreekse link tussen hard werken en genoeg belastingen betalen én erfenisrechten. Bovendien heeft de persoon die het krijgt, niet gewerkt voor die erfenis.

...
Klik om te vergroten...

Ik kan je volgen dat er an sich geen probleem is met hoge successierechten vanuit een maatschappelijk rechtvaardigheidsgevoel. Maar het grote probleem dat ik er wel mee heb, is dat enkel de niet-rijken die percentages betalen. Als je echt welvarend bent, bestaan er genoeg juridische constructies waarmee je je geld quasi belastingsloos kan overhevelen.
Omdat men er nog nooit in geslaagd is om de rijken echt te doen betalen, zou een echt sociaalvoelend persoon eerder moeten pleiten voor het zo goed als afschaffen van die hoge successierechten.
S

SlashDotDash

Legacy Member
Dat van "hard voor gewerkt" had ik beter niet geschreven want het is niet relevant. Het gaat om het feit dat al die eigendommen al eens belast zijn, en dat het rechtvaardig noch logisch is dat er nog eens zo'n zware heffing overgaat.

Ik zou het maar normaal vinden dat mensen hun geld kunnen schenken/nalaten aan wie ze willen - dat hoeft zelfs geen familie te zijn; blijkbaar is de perceptie bij sommigen anders.

Het zou m.i. pas "sociaal rechtvaardig" zijn als die heffingen op een transparante en controleerbare manier in sociale projecten zou gepompt worden. Ik zie belastingen momenteel enkel als financiering voor een inefficiënt draaiend overheidsapparaat (en ik geef toe dat dit deels perceptie is).
j

jeffry

Legacy Member
Mss een rare vraag maar bon,

Ik heb bij KBC een Life pension plus lopen (levensverzekering, indien ik woning koop kan ik dit gebruiken om mijn SSV af te betalen). Indien ik bij een andere bank ga aankloppen voor een lening, kan ik dit kapitaal dan gebruiken of niet?

Ook heeft de Kbc mij vroeger aangeraden om daar niet meer dan 4000 a 5000 euro op te storten, is dit correct?
c

caoimhin

Legacy Member
Normaal moet je je SSV niet bij dezelfde bank nemen waar je de lening aangaat. Overzetten zal niet gaan, je kan het wel omschakelen naar pensioensparen (maar wel bij KBC) als ik mij niet vergis. Er zitten hier mensen die er een pak meer over weten.
d

didi2

Legacy Member
ThierryM zei:
Dat van "hard voor gewerkt" had ik beter niet geschreven want het is niet relevant. Het gaat om het feit dat al die eigendommen al eens belast zijn, en dat het rechtvaardig noch logisch is dat er nog eens zo'n zware heffing overgaat.

Ik zou het maar normaal vinden dat mensen hun geld kunnen schenken/nalaten aan wie ze willen - dat hoeft zelfs geen familie te zijn; blijkbaar is de perceptie bij sommigen anders.

Het zou m.i. pas "sociaal rechtvaardig" zijn als die heffingen op een transparante en controleerbare manier in sociale projecten zou gepompt worden. Ik zie belastingen momenteel enkel als financiering voor een inefficiënt draaiend overheidsapparaat (en ik geef toe dat dit deels perceptie is).
Klik om te vergroten...

ik ben persoonlijk ook meer aanhanger van hetgeen jij zegt. Ik vind dat wanneer mensen sterven ze de moelijkheid moeten hebben om hun opgedane "rijkdom" te schenken aan wie ze willen. Nog meer ben ik ervan overtuigd dat als dit in rechte lijn is dat dit dan moet kunnen zonder belastingen. Indien niet in rechte lijn ben ik akkoord dat er een belasting is, alhoewel dat ik vind dat dit ook niet in zo een hogemate moet zijn zoals dit nu is.
d

didi2

Legacy Member
Piecemaker zei:
klik

Kan er iemand zijn gedacht eens zeggen over de prijs van dit huis? We zijn er sterk in geïnteresseerd, maar ik heb het gevoel dat de vraagprijs tamelijk hoog ligt, vooral dan omdat de bewoonbare oppervlakte maar 98 m² is... Wel positief is dan natuurlijk redelijk grote grond (894 m²), rustig gelegen, lijkt op de foto's zeer goed gerenoveerd, zonnepanelen en al, zeer goede EPC, ...
Klik om te vergroten...

zonder de regio te kennen zou ik zeggen faire prijs. Lijken mij enkel nogal kleine kamers te zijn, maardit hangt ook af van de grote van u gezin. Het huis zelf lijkt mij voor de rest wel in orde te zijn
C

Caracalla

Legacy Member
caoimhin zei:
Normaal moet je je SSV niet bij dezelfde bank nemen waar je de lening aangaat. Overzetten zal niet gaan, je kan het wel omschakelen naar pensioensparen (maar wel bij KBC) als ik mij niet vergis. Er zitten hier mensen die er een pak meer over weten.
Klik om te vergroten...

Iedereen weet ook écht wel dat dit bull is ondertussen.
Voor 99.9% van de hypothecaire leningen ben je verplicht om

- SSV bij dezelfde instelling te nemen
- rekeningen te openen bij die instelling
- de brandverzekering erbij te nemen

Sommigen gaan zelfs nog een héél stuk verder.
S

Smiles_

Legacy Member
Kingfisher zei:
Geneukt. In de poep. Droog.
Woonraad pleit voor afbouw woonbonus - De Standaard

En ik dacht dat een onafhankelijk Vlaanderen ons allemaal rijker ging maken?
Klik om te vergroten...

Laat ons eerlijk zijn: 90% van de eigenaars gebruikt de woonbonus voor eens goed op vakantie te gaan.


botchla zei:
De Vlaamse regering bevestigt dat wie nu al van een hypothecaire aftrek geniet, zal die niet verliezen wanneer de bevoegdheid naar de gewesten overgaat. "De Vlaamse regering verzekert dat, zoals bij de vorige staatshervormingen, de lopende engagementen door haar zullen nagekomen worden".

Heb niet echt tijd om bronnen na te kijken, komt van kop artikel van HLN. In lijn van mijn verwachting (vergelijkbaar met oude - nieuwe regeling pre en vanaf 2005), hopelijk houden ze zich eraan, in dat geval op tijd geweest.
Klik om te vergroten...


TooChé zei:
Gene paniek voor bestaande, zoals ik wel dacht :)
'Wie van woonbonus geniet, zal die niet verliezen' - Het Nieuwsblad
Klik om te vergroten...


Waarom zouden ze de bestaande contracten sparen? Hebben ze dat gedaan bij lopende contracten pensioensparen? Nope. Hebben ze dat gedaan bij de lopende contracten ivm zonnepannelen? Nope.
Waarom zouden ze dat dan (moeten) respecteren voor de woonbonus?
e

eniac

Legacy Member
Smiles_ zei:
Laat ons eerlijk zijn: 90% van de eigenaars gebruikt de woonbonus voor eens goed op vakantie te gaan.
Klik om te vergroten...

Wat voor onzin is dat nu? De woonbonus komt bij het spaargeld, en van spaargeld gaat men soms wel eens op reis ja. Wat valt daarop tegen te hebben?

Echt, wat wil je hier nu eigenlijk mee zeggen? "Zolang mensen op reis kunnen gaan moeten ze niet neuten"?
S

Smiles_

Legacy Member
Ik heb daar niks op tegen, alleen tegen het gehuil en gejank alsof mensen plots geen huis meer zouden kunnen verwerven of geen eigenaar meer zouden kunnen blijven als ze de woonbonus zouden kwijtspelen.

Het is een extraatje, een luxe die mensen kwijtspelen en het is dat wat pijn doet.
De woonbonus is z'n doel al lang voorbijgeschoten.

Ps: neen, ik huur niet, ben ook recent eigenaar.
d

didi2

Legacy Member
Smiles_ zei:
Laat ons eerlijk zijn: 90% van de eigenaars gebruikt de woonbonus voor eens goed op vakantie te gaan.

dit doet er eigenlijk niet toe, mensen zijn gewoon opt einde van het jaar blij dat ze eens iets terugkrijgen, ipv te betalen. Ik bv ga daar helemaal niet mee op reis, dit komt bij het budget dat wij hebben om verbouwingen te betalen
Klik om te vergroten...
d

didi2

Legacy Member
Smiles_ zei:
Ik heb daar niks op tegen, alleen tegen het gehuil en gejank alsof mensen plots geen huis meer zouden kunnen verwerven of geen eigenaar meer zouden kunnen blijven als ze de woonbonus zouden kwijtspelen.

Het is een extraatje, een luxe die mensen kwijtspelen en het is dat wat pijn doet.
De woonbonus is z'n doel al lang voorbijgeschoten.

Ps: neen, ik huur niet, ben ook recent eigenaar.
Klik om te vergroten...

het is idd een luxe, maar wel ene waar veel mensen oprekenen. Als je u lening afsluit en je weet dat je x-bedrag terugkrijgt dan hou je daar rekening mee, als dit dan afgenomen wordt dan doet dit pijn en zal uiteindelijk aan de koopkracht van de mensen raken.
W

Wazzipi

Legacy Member
er zijn ook veel mensen die de woonbonus hebben geplaats in hun berekeningen maarja.
Het zou niet misstaan moest ie blijven mijn lening is nu nog maar half aan het lopen op eind van dit jaar volledig.
S

Smiles_

Legacy Member
Tja, hoe je het ook draait of keert is dat de prijs doordat België het OCMW van de wereld speelt, behalve voor het eigen volk.
e

eniac

Legacy Member
Smiles_ zei:
Het is een extraatje, een luxe die mensen kwijtspelen
Klik om te vergroten...

Eerlijk gezegd, een dikke 2000 euro beschouw ik als meer dan "een extraatje". Ik vind dat al een mooi bedrag.

Wat is het verschil tussen spaargeld en "een extraatje", zeker wanneer mensen kopen binnen een context waarin huisprijzen al kunstmatig worden geïnflateerd doordat er een woonbonus is?
j

jeffry

Legacy Member
jeffry zei:
Mss een rare vraag maar bon,

Ik heb bij KBC een Life pension plus lopen (levensverzekering, indien ik woning koop kan ik dit gebruiken om mijn SSV af te betalen). Indien ik bij een andere bank ga aankloppen voor een lening, kan ik dit kapitaal dan gebruiken of niet?

Ook heeft de Kbc mij vroeger aangeraden om daar niet meer dan 4000 a 5000 euro op te storten, is dit correct?
Klik om te vergroten...

Niemand?
S

Smiles_

Legacy Member
eniac zei:
Eerlijk gezegd, een dikke 2000 euro beschouw ik als meer dan "een extraatje". Ik vind dat al een mooi bedrag.

Wat is het verschil tussen spaargeld en "een extraatje", zeker wanneer mensen kopen binnen een context waarin huisprijzen al kunstmatig worden geïnflateerd doordat er een woonbonus is?
Klik om te vergroten...



Doordat oa de woonbonus er voor zorgt dat de huizenprijzen kunstmatig worden geïnflateerd.
Is het de taak van de overheid om geld terug te geven voor iets wat je zelf beslist te kopen, en dit terwijl je het kan betalen zonder woonbonus?

Is de woonbonus het ideale middel om mensen een eigen woning te laten verwerven?
C

Chizm

Legacy Member
Zeer interessant die successierechten. Ben nog op niet veel van de hoogte maar als ik zo wat rondlees:

ikzelf ben enig kind, en ons huis is wss meer dan 250k waard. Bij het overlijden van mijn ouders betaal ik dus 27% erfeniskosten, wat resulteert in 67500 euro? Iemand?
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan