Archief - Huis kopen

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
I

Inco

Legacy Member
Bod uitgebracht, spannend :D

Nog eens een vraag voor de kenners: als we tot een compromis komen dient er 10% voorschot betaald te worden. Deze 10% hebben we wel beschikbaar in eigen middelen maar deze gingen we gebruiken voor de extra kosten van de woning (registratie, notaris etc).

We hebben reeds meerdere banken die ons tot 100% willen lenen, krijgen we dit voorschot dan terug eens de financiëring rond is om de extra kosten te betalen? Of wat is de gebruikelijke/beste piste hiervoor?
J

JPV

Legacy Member
je zal bij de notaris moeten betalen (normaal gezien via bankcheque) ten laatste op het moment van het verlijden van de akte.

Stel bvb dat je woning 200k kost en er 25k aktekosten zijn. Je leent 100%, dus 200k.

Bij het compromis zal je 10% betalen, dus 20K (meestal via een bankcheque). Op het moment dat de notaris met alles klaar is, zal hij je een factuur opstellen van het resterende bedrag - het bedrag van de lening. Hij zal immers normaal gezien ook de leningsakte regelen met jullie & de bank, daardoor weet hij het bedrag van de lening. Dat bedrag zal je op voorhand moeten betalen of ten laaste op het moment zelf een bankcheque meehebben.
D

Domana

Legacy Member
Fransz zei:
Hun zichtrekeningen zijn gratis, terwijl het bij BNP Fortis 3.9 euro is iedere maand. Dat is tot dusver het enige verschil tussen de 2 banken. Buiten het feit dat Fintro moeite doet om nieuwe klanten binnen te halen, en dat BNP totaal geen moeite doet om huidige klanten te houden. Ik ben daar het levende bewijs van. Fintro is the place 2 be
Klik om te vergroten...

Wij zijn gegaan voor 2,89% 10/5/5 +2/-5 bij Fintro (265K op 25j), maar moesten wel de verplichte blue sky club rekening nemen (6,95 euro/m all-in, 2visa kaarten, 2 bankkaarten, geen dossierkosten bij afsluiten of wijzigen lening etc...) dit is mss het "addertje" maar vond ik nog vrij aanvaardbaar
p

plehiers

Legacy Member
Domana zei:
Wij zijn gegaan voor 2,89% 10/5/5 +2/-5 bij Fintro (265K op 25j), maar moesten wel de verplichte blue sky club rekening nemen (6,95 euro/m all-in, 2visa kaarten, 2 bankkaarten, geen dossierkosten bij afsluiten of wijzigen lening etc...) dit is mss het "addertje" maar vond ik nog vrij aanvaardbaar
Klik om te vergroten...

heeft iemand ook voorbeelden van vaste rentes bij fintro?
R

Reverz

Legacy Member
Cowgirl Henk zei:
Vreemd, daar Fintro onder dezelfde groep valt als BNP.

Zou Fintro ook het gespaarde bedrag uit een BNP Home Investment Plan overnemen voor een SSV? Of werkt dit zo niet? (ik ken daar nog niet zoveel van)
Klik om te vergroten...
Fintro kan het gespaarde bedrag van het Home Invest Plan overnemen als de SSV word afgesloten via AG insurance. Maar dan kost de SSV wel gewoon evenveel als bij een andere bank. Als je je SSV echter laat afsluiten via Cardiff (ook onderdeel van BNP group) kom je een pak goedkoper uit. Ging bij mij over €940 vs €1590. Het geld van het Home Invest Plan blijft dan natuurlijk wel staan... maar dat gaat bij mij over €2700. Als ik dat nu echt wil 'recupereren' dan stop ik gewoon 3 jaar met pensioensparen en klaar, komt min of meer op hetzelfde neer.

plehiers zei:
heeft iemand ook voorbeelden van vaste rentes bij fintro?
Klik om te vergroten...
Die waren een pak minder interessant, voor mij dan toch. 110k vast 20jaar kreeg ik hetzelfde als bij Fortis: 3,72%. Was een maandelijkse afbetaling van €647. Worst case senario van nen 10/5 op 20 jaar aan 2,91% was beginnen aan €602 eerste 10 jaar en dan €661 laatste 10 jaar. Variabele was zelfs worst case dus nog steeds €30 goedkoper per maand.
D

Domana

Legacy Member
plehiers zei:
heeft iemand ook voorbeelden van vaste rentes bij fintro?
Klik om te vergroten...

Was voor ons 3,44% 265k 25j vast. Vermits wij binnen 10j sowieso verwachten dat we zeer veel meer geld gaan hebben (erfenis, vrij beroep etc) zijn we toch maar voor de vatiabele gegaan om binnen 10j gratis lening te herzien/vervroegd kapitaal aflossen...
A

Anoniem15

Legacy Member
Kingfisher zei:
Geneukt. In de poep. Droog.
Woonraad pleit voor afbouw woonbonus - De Standaard

En ik dacht dat een onafhankelijk Vlaanderen ons allemaal rijker ging maken?
Klik om te vergroten...


En wie treffen ze daarmee terug? Jawel de middenklasse...

Wie rijke ouders heeft of eigendommen in de familie zal indien nodig wel ergens een perceel of enkele tienduizenden euro's cadeau krijgen. Wie daarentegen in de lagere klasse vertoeft kan rekenen op een sociale woning of een sociale lening.

Hoe zit dat eigenlijk in Wallonië? Want ik moet toch ook toegeven dat alle bevoegdheden die naar Vlaanderen overgeheveld zijn ons het leven enkel maar duurder maken, aan wat ligt dit?
T

TooChé

Legacy Member
Da is een 3e partij die dit aankaart, er is nog helemaal niks beslist. En dus heeft ook politiek kleur er hier compleet niks mee te maken!
S

SlashDotDash

Legacy Member
Wonkelrijm zei:
Wie rijke ouders heeft of eigendommen in de familie zal indien nodig wel ergens een perceel of enkele tienduizenden euro's cadeau krijgen.
Klik om te vergroten...

Daar is natuurlijk niets mis mee. Het is vooral wrang dat de overheid daar degoutant veel belastingen op scoort (belasting op schenking/erfenis). Als je een huis zou erven van een oom die geen kinderen heeft betaal je 80% belastingen op het geheel! En dan zijn er die zeggen dat er in België geen vermogensbelasting is :puke:
J

JPV

Legacy Member
ThierryM zei:
Daar is natuurlijk niets mis mee. Het is vooral wrang dat de overheid daar degoutant veel belastingen op scoort (belasting op schenking/erfenis). Als je een huis zou erven van een oom die geen kinderen heeft betaal je 80% belastingen op het geheel! En dan zijn er die zeggen dat er in België geen vermogensbelasting is :puke:
Klik om te vergroten...

die 80% mag je me toch eens uitleggen, zeker als je in Vlaanderen woont. Daar klopt niks van. In Vlaanderen betaal je maximaal 65% successierechten op een erfenis.
w

w00tie

Legacy Member
Wonkelrijm zei:
Hoe zit dat eigenlijk in Wallonië? Want ik moet toch ook toegeven dat alle bevoegdheden die naar Vlaanderen overgeheveld zijn ons het leven enkel maar duurder maken, aan wat ligt dit?
Klik om te vergroten...

Kijk, als de Vlamingen denken zo "rijker" te worden of eventueel een besparing doen dan hebben jullie het goed mis.
Macro-economie noemt dat.. alles kleiner, alles duurder.. simpel.
En Wallonïe zal snel een soort aansluiting zoeken met Frankrijk, niet dat ze dat willen maar ze kunnen niet anders en voor dezelfde reden. Dus verwacht wel dat als Vlanderen "onafhankelijk" word dat wel alles goedkoper zal worden in Wallonië na "aansluiting" met Frankrijk. En wie zal weer de dupe zijn ? Wij natuurlijk..

En wie mij niet geloof afspraak 10y na "onafhankelijk" Vlanderen..
T

TooChé

Legacy Member
Politiek forum is hierboven, danku. Ze hebben weer iet gevonden om te bashen precies
w

w00tie

Legacy Member
TooChé zei:
Politiek forum is hierboven, danku. Ze hebben weer iet gevonden om te bashen precies
Klik om te vergroten...
ja sry, was ff offtopic, maar iemand stelde een vraag dus geef ik een aantwoord.
A

Anoniem15

Legacy Member
Mijn vraag was niet politiek getint, ik wou juist weten hoe het in Wallonië zit als je daar wil bouwen (wat overigens veel Vlamingen uit Zuid-Oost-Vlaanderen doen in de streek rond Lessines).
S

SlashDotDash

Legacy Member
JPV zei:
die 80% mag je me toch eens uitleggen, zeker als je in Vlaanderen woont. Daar klopt niks van. In Vlaanderen betaal je maximaal 65% successierechten op een erfenis.
Klik om te vergroten...

Max 80% in Brussel, en 65% is nog altijd schandalig veel. Ik zie niet hoe je belastingen op erfenis überhaupt kunt rechtvaardigen. Daar is hard voor gewerkt en reeds genoeg belasting op betaald.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan