Archief - Huis kopen deel 4
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Bimmer
Legacy Member
SomeDude zei:
Met de aannemers kun je best al van tevoren aan beginnen. Niet enkel en alleen om ze op te zoeken, maar als je ze gevonden hebt, zijn die niet ineens volgende week beschikbaar.
Ik heb bij metsers geweest, die al 1,5-2 jaar volgeboekt waren, dus ja dat ging niet.
Toen ik mijn grond had gekocht, heb ik nog een jaar gewacht met de bouwen. Dan heb je tijd voor de architect, voor aannemers te zoeken, etc etc. Je moet na u bouwaanvraag ook nog een tijd wachten, dus dat is dan ook weer tijd dat je kunt gebruiken voor aannemers te zoeken. Ik heb ook 2 leningen. 1 van de bouwgrond en een jaar nadien dan nog 1 voor de bouw zelf. Als je daar dan nog een papier tekent, als je de lening van de bouwgrond tekent, dan moet je geen extra kosten meer betalen om u volgende lening daar af te sluiten voor de bouw. Je hangt dan niet vast aan rentes van dan hoor, dat wordt op die moment dan bezien.
Maar tegenwoordig in de digitale tijdperk stelt dat niet veel uit hoor. Ik maak 1 mail, zet daar de architect plannen/meetstaat/lastenboek in bijlage en type dan een mail uit voor die specifieke taak(ruwbouw/dak/ventilatie/.., dat stuur ik dan door naar verschillende aannemers. En wacht ik op reply met offerte, je kunt dat dus op elk moment doen als je dat wilt.
Pas als ik een aannemer heb gevonden of extra info wil, dan maak ik een afspraak om langs te komen. Voor de ramen en ventilatie ben ik wel op pad geweest, omdat ik hier zelf ook extra info wou hebben tussen de verschillende types.
EvilSwordfish
Legacy Member
Bimmer zei:
Ik ga da allemaal laten doen door de architect zelf. Wat ook de prijs beetje omhoog doet maar hij doet da toch allemaal, 5tal aannemers voor elk ding contacteren en dan samen met mij dat bekijken.
Allee, da zei de architect waarmee we waarschijnlijk in zee mee gaan.
Ik heb het voordeel dat we niet moeten lenen voor de grond te kopen. Dus we hebben eigenlijk redelijk wat tijd om te zegge van "Nu gaan we er is in vliege" qua bouw en daar dan voor lene etc.
Natuurlijk wil ik zo snel mogelijk er aan beginne maar of da nu een jaar duurt. Zo erg is dat niet. Kheb toch nog 2 jaar op mijn huidig huurcontract, dus liefst voor da da gedaan is
Musk
Legacy Member
EvilSwordfish zei:Ik ga da allemaal laten doen door de architect zelf. Wat ook de prijs beetje omhoog doet maar hij doet da toch allemaal, 5tal aannemers voor elk ding contacteren en dan samen met mij dat bekijken.
Allee, da zei de architect waarmee we waarschijnlijk in zee mee gaan.
Ik heb het voordeel dat we niet moeten lenen voor de grond te kopen. Dus we hebben eigenlijk redelijk wat tijd om te zegge van "Nu gaan we er is in vliege" qua bouw en daar dan voor lene etc.
Natuurlijk wil ik zo snel mogelijk er aan beginne maar of da nu een jaar duurt. Zo erg is dat niet. Kheb toch nog 2 jaar op mijn huidig huurcontract, dus liefst voor da da gedaan is
Rentevoeten blijven misschien ook niet even laag he
Bimmer
Legacy Member
EvilSwordfish zei:Ik ga da allemaal laten doen door de architect zelf. Wat ook de prijs beetje omhoog doet maar hij doet da toch allemaal, 5tal aannemers voor elk ding contacteren en dan samen met mij dat bekijken.
Allee, da zei de architect waarmee we waarschijnlijk in zee mee gaan.
Ik heb het voordeel dat we niet moeten lenen voor de grond te kopen. Dus we hebben eigenlijk redelijk wat tijd om te zegge van "Nu gaan we er is in vliege" qua bouw en daar dan voor lene etc.
Natuurlijk wil ik zo snel mogelijk er aan beginne maar of da nu een jaar duurt. Zo erg is dat niet. Kheb toch nog 2 jaar op mijn huidig huurcontract, dus liefst voor da da gedaan is
Kun je inderdaad ook door de architect laten doen. Ik zoek meestal de aannemers wel zelf, maar laat de zaken wel zien door de architect. Zodat het zeker hetzelfde is en goed.
SomeDude
Legacy Member
EvilSwordfish zei:Ik ga da allemaal laten doen door de architect zelf. Wat ook de prijs beetje omhoog doet maar hij doet da toch allemaal, 5tal aannemers voor elk ding contacteren en dan samen met mij dat bekijken.
Allee, da zei de architect waarmee we waarschijnlijk in zee mee gaan.
Ik heb het voordeel dat we niet moeten lenen voor de grond te kopen. Dus we hebben eigenlijk redelijk wat tijd om te zegge van "Nu gaan we er is in vliege" qua bouw en daar dan voor lene etc.
Natuurlijk wil ik zo snel mogelijk er aan beginne maar of da nu een jaar duurt. Zo erg is dat niet. Kheb toch nog 2 jaar op mijn huidig huurcontract, dus liefst voor da da gedaan is
Tja maar zoals aangegeven blijven de rentevoeten mss niet zoals ze nu zijn en betaal je volle pot huur? Want sommige hier wonen nog thuis tijdens bouw of huren spotgoedkoop van (schoon)ouders dus dat maakt het iets eenvoudiger om de bouw te spreiden.
Moesten wij er 3 jaar over doen zou ons dat ook al 15k extra kosten bv..
SilentSpring
Legacy Member
Zal de afkorting zijn van "recht op geschriften" volgens mij.SomeDude zei:
Ik heb rap eens in mijn afrekening gekeken, bij mij staat er ook € 100,00 als "bijlage federaal" onder de kredietakte.
Dat zal dus een registratierecht zijn op 1 of andere bijlage van de (krediet)akte.
Bij mij zijn de ventilatiekanalen en elektriciteitsleidingen ondertussen geplaatst, de waterleidingen liggen er ook.
De spoelunits van de hangwc's zijn geplaatst, de zolder is al volledig geïsoleerd en afgewerkt en de stucanet boven hangt er ook.
Buitenschrijnwerk zit er ook in op de garagepoort na, die zou binnen een week of 2 komen, rond dezelfde tijd gaan ze beginnen met de pleisterwerken
Eind vorig jaar, begin dit jaar zat er amper schot in maar nu gaat het gelukkig terug wat vlotter vooruit
EvilSwordfish
Legacy Member
SomeDude zei:
Die volle pot huur is niet zoveel extra. Zelf met een leninglast die iets hoger zit dan mijn huidige berekeningen kunnen we makkelijk rond komen.
Ding is ook dat als we lenen, en pakt 1200 afbetalen per maand. En de huidige kosten daarbij pakken, zitten we met kosten van 2400 euro. Wat betekend dat we nog ongeveer rond de 1400 euro overhebben om opzij te zetten elke maand voor als het wa minder zou gaan.
Ben momenteel niet 100% zeker want mijn vriendin is net van werk veranderd. Ikzelf werk ook nog maar 2 maand bij nieuwe werkgever en ik ga pas vanaf deze week meedraaien met wacht shift. Wat voor mij al betekend dat elke week dat ik van wacht ben ik zonder de uren die ik extra doe, daar nog eens 200 euro (bruto weliswaar) bovenop mijn huidige loon krijg.
Afbetalen + huren is eigenlijk het minste van mijn zorgen. Wij zitten momenteel in een situatie waar ik blij kan zijn met het feit dat we dit kunnen.
Een vriend van me is met zijn vriendin bij zijn ouders gaan wonen omdat ze zelf aan het bouwen zijn en de huur er gewoon niet bij konden pakken.
EvilSwordfish
Legacy Member
SomeDude zei:
Probably silly if I think it's "only 15" hah
Ik ben redelijk met men gat in de boter gevallen dus zo'n bedragen durf ik wel eens te denken "als het dat maar is" das natuurlijk weg gesmeten geld. Knoop da het ni langer dan twee zou duren. Maar we zijn nog niet begonnen dus moeilijk te zeggen
zarathustra
Legacy Member
mac-bc zei:Of ook: Nog geen 1-slaapkamerappartement in het centrum van een grotere stad zonder garage.
Appartementen te koop in Gent (9000) op Logic-immo.be
Lijkt me dat die niet allemaal in het echte centrum zijn, maar er zijn er zeker een paar.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.