Archief - Huis kopen deel 4

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
L

Lint

Legacy Member
Eerste bankbezoek gedaan, bij ING, toch redelijk teleurgesteld:
- gezamelijk inkomen +/- 5k
- 350k lenen voor huis van 399k + kosten (meer eigen inbreng kan, maar levert geen betere rentevoet op)
- 20jaar = 2,1%
- 25jaar = 2,55%
- verplicht SSV van 7k (ik) + 6k (vriendin)

Sent from my SM-G925F using Tapatalk
B

Bimmer

Legacy Member
Musk zei:
Ik heb enkel crepi gezet en dat was al 20K, geen extra isolatie, minerale krabpleister.
Klik om te vergroten...

sandervdw zei:
30k is wel veel voor crepi met 10cm isolatie hoor. Heel onze woning is ook crepi (serieuze oppervlakte) en wij hebben 30k betaalt voor 20cm isolatie.
Klik om te vergroten...

Is een beetje zinloos om hier de totale prijzen te zeggen. :)

Anders kan ik ook zeggen van, amai dat is bij iedereen zo duur, ik heb 9k betaalt voor crepi en 16 cm isolatie. Bij mij is het dan ook enkel de uitsprong dat moest gebeuren. Wat neerkomt op 72m².
s

sandervdw

Legacy Member
Bimmer zei:
Is een beetje zinloos om hier de totale prijzen te zeggen. :)

Anders kan ik ook zeggen van, amai dat is bij iedereen zo duur, ik heb 9k betaalt voor crepi en 16 cm isolatie. Bij mij is het dan ook enkel de uitsprong dat moest gebeuren. Wat neerkomt op 72m².
Klik om te vergroten...
Bij ons 272m2 ongeveer.

Sent from my MotoG3 using Tapatalk
M

M°°nblade

Legacy Member
Spuitkurk of crepi, wordt dat niet binnen de kortste keren vuil qua uitzicht (zeker in bleke tinten) en zeer moeilijk tot onmogelijk reinigbaar? Al die oneffenheden lijken ideaal voor de opstapeling van uitstoot en ander stof.

Als ik zoe hoeveel van die vuil vergrijzde crepi muren rondom staan ...
S

Sarcastr0

Legacy Member
M°°nblade zei:
Spuitkurk of crepi, wordt dat niet binnen de kortste keren vuil qua uitzicht (zeker in bleke tinten) en zeer moeilijk tot onmogelijk reinigbaar? Al die oneffenheden lijken ideaal voor de opstapeling van uitstoot en ander stof.

Als ik zoe hoeveel van die vuil vergrijzde crepi muren rondom staan ...
Klik om te vergroten...
Kurk kunde afspuiten eh, Da kan tegen vocht (wat de grote boosdoener is bij crepi verkleuring anyway)
B

Bimmer

Legacy Member
M°°nblade zei:
Spuitkurk of crepi, wordt dat niet binnen de kortste keren vuil qua uitzicht (zeker in bleke tinten) en zeer moeilijk tot onmogelijk reinigbaar? Al die oneffenheden lijken ideaal voor de opstapeling van uitstoot en ander stof.

Als ik zoe hoeveel van die vuil vergrijzde crepi muren rondom staan ...
Klik om te vergroten...

Vergt wel enige extra onderhoud natuurlijk. Bij mijn ouders in de straat staat ook een volledig crepi woning, en wij wonen in een zeer bosrijk omgeving, ziet steeds zeer proper uit. Dat huis staat hier al zolang ik weet (dus zeker +15 jaar). Is ook met speciale coating, waardoor het vuil er snel afregent.

Maar je zult na een tijd wel eens afspuiten en een nieuw laagje op leggen denk? Ik heb nog nooit gezien dat die mensen iets eraan hebben gedaan. Maar ik kan me wel inbeelden dat aan de noord kant en langs een drukke baan, dat daar wel extra vuil wordt.
s

sandervdw

Legacy Member
M°°nblade zei:
Spuitkurk of crepi, wordt dat niet binnen de kortste keren vuil qua uitzicht (zeker in bleke tinten) en zeer moeilijk tot onmogelijk reinigbaar? Al die oneffenheden lijken ideaal voor de opstapeling van uitstoot en ander stof.

Als ik zoe hoeveel van die vuil vergrijzde crepi muren rondom staan ...
Klik om te vergroten...

Je hebt 2 soorten crepi, minerale en siliconenpleister. Minerale is wat vuilgevoeliger en als die in bebost gebied staat zal je die vaak zien groen worden. Als uw woning op een beetje een normale plek (niet langs drukke steenweg etc) staat gaat die normaal niet snel vuil worden. Afkuisen is trouwens gewoon hogedrukreiniger met weinig druk en veel debiet erop.

Bekijk het andersom, ons huis is nieuw gezet en is vanaf dag 1 "proper" binnen 10 jaar moeten we misschien nog eens laten verven, wie weet.
Elk modern bakstenen huis dat ik zie heeft witte vlekken die er pas na jaren kuisen definitief af gaan, dus die hebben binnen 10 jaar misschien eindelijk een gevel waar geen vlekken meer op staan...

Bimmer zei:
Vergt wel enige extra onderhoud natuurlijk. Bij mijn ouders in de straat staat ook een volledig crepi woning, en wij wonen in een zeer bosrijk omgeving, ziet steeds zeer proper uit. Dat huis staat hier al zolang ik weet (dus zeker +15 jaar). Is ook met speciale coating, waardoor het vuil er snel afregent.

Maar je zult na een tijd wel eens afspuiten en een nieuw laagje op leggen denk? Ik heb nog nooit gezien dat die mensen iets eraan hebben gedaan. Maar ik kan me wel inbeelden dat aan de noord kant en langs een drukke baan, dat daar wel extra vuil wordt.
Klik om te vergroten...

Dan zal het hoogstwaarschijnlijk ofwel goed onderhouden, ofwel al eens vernieuwd geweest zijn hoor. Maar in grote lijnen is er niet zoveel onderhoud aan.
B

Bimmer

Legacy Member
sandervdw zei:
Bij ons 272m2 ongeveer.

Sent from my MotoG3 using Tapatalk
Klik om te vergroten...

Hoe is jullie dakrand langs onder eigenlijk afgewerkt? U dakrand is een paar cm van u crepi verwijdert, om zo geen druipers te krijgen. U dankrand wordt bevestig meestal op betonplex, waar langs de bovenkant dan roofing of rubber wordt gedaan, maar hoe zit dat langs onder bij jullie?
s

sandervdw

Legacy Member
Bimmer zei:
Hoe is jullie dakrand langs onder eigenlijk afgewerkt? U dakrand is een paar cm van u crepi verwijdert, om zo geen druipers te krijgen. U dankrand wordt bevestig meestal op betonplex, waar langs de bovenkant dan roofing of rubber wordt gedaan, maar hoe zit dat langs onder bij jullie?
Klik om te vergroten...

Wij hadden de keuze, ofwel de dakrand wit verven (is inderdaad betonplex) ofwel gewoon zo laten. Wij hebben het gewoon zo gelaten omdat die uiteindelijk 3cm in de schaduwzit merk je daar eigenlijk niks meer van. Ik stoor mij er in elk geval niet aan :)
M

M°°nblade

Legacy Member
Heeft hier toevallig iemand ervaring met muurverfanalyse?

Huis is momenteel wit geverfd maar het onduidelijk in welke mate dit voldoende watervaste of dampdoorlatende verf is.
B

Bimmer

Legacy Member
sandervdw zei:
Wij hadden de keuze, ofwel de dakrand wit verven (is inderdaad betonplex) ofwel gewoon zo laten. Wij hebben het gewoon zo gelaten omdat die uiteindelijk 3cm in de schaduwzit merk je daar eigenlijk niks meer van. Ik stoor mij er in elk geval niet aan :)
Klik om te vergroten...

Bij mij is het momenteel ook gewoon bloot, was aan het zien hoe ik het eventueel kan afwerken.
Oftewel ga ik het ook schilderen (kom net terug van de winkel, maar dan moet ik wachten , tot de temperaturen +10°c zijn), oftewel bestel ik aluminium in ral kleur dat ik daar tegen kan hangen. Heb zo eens gezien en als ik dat aluminium bestel kost het me €70 en dan is het dezelfde kleur als mijn dakrand. Dat hangt er dan ook vrij snel ertegen, kans is groot dat ik dat ga doen.
Als je betonplex hebt gebruikt is dat al vrij zwart, dus bij een zwarte dakrand valt dat denk ik inderdaad goed mee.
s

sandervdw

Legacy Member
Bimmer zei:
Bij mij is het momenteel ook gewoon bloot, was aan het zien hoe ik het eventueel kan afwerken.
Oftewel ga ik het ook schilderen (kom net terug van de winkel, maar dan moet ik wachten , tot de temperaturen +10°c zijn), oftewel bestel ik aluminium in ral kleur dat ik daar tegen kan hangen. Heb zo eens gezien en als ik dat aluminium bestel kost het me ook maar €40 ofzo en dan is het dezelfde kleur als mijn dakrand. Dat hangt er dan ook vrij snel ertegen, kans is groot dat ik dat ga doen.
Als je betonplex hebt gebruikt is dat al vrij zwart, dus bij een zwarte dakrand valt dat denk ik inderdaad goed mee.
Klik om te vergroten...

Daar hebben we destijds niet aan gedacht, maar het lijkt mij inderdaad wel een propere oplossing. Onze RAL-kleur is 9007 (grijs) dan valt het inderdaad niet op. Soms zie je ook wel witte dakranden en dan denk ik wel dat het zou storen moest daar zo'n zwarte streep onder staan.
B

Bimmer

Legacy Member
sandervdw zei:
Daar hebben we destijds niet aan gedacht, maar het lijkt mij inderdaad wel een propere oplossing. Onze RAL-kleur is 9007 (grijs) dan valt het inderdaad niet op. Soms zie je ook wel witte dakranden en dan denk ik wel dat het zou storen moest daar zo'n zwarte streep onder staan.
Klik om te vergroten...

"Nadeel" bij mij is dat ik het met OSB3 platen heb gedaan. Reden is dat ik daar nog veel overschot had dat eigenlijk perfect uitkwam, breedte moest ik amper nog aan zagen. En OSB3 kun je daar evengoed voor gebruiken, dus dat kan geen kwaad. Enkel is het nu wel dat het een lichtere kleur is.

Is nu wel 2 verdiepen hoog, als je het niet weet zal het misschien ook niet echt opvallen. Maar ja als je veel zelf doet, begin je op kleine dingen te letten. :D
Ik heb wel 5cm overspan, want Sto raden dat aan.
2017_02_15_13_20_35.jpg
S

SomeDude

Legacy Member
sandervdw zei:
Je hebt 2 soorten crepi, minerale en siliconenpleister. Minerale is wat vuilgevoeliger en als die in bebost gebied staat zal je die vaak zien groen worden. Als uw woning op een beetje een normale plek (niet langs drukke steenweg etc) staat gaat die normaal niet snel vuil worden. Afkuisen is trouwens gewoon hogedrukreiniger met weinig druk en veel debiet erop.

Bekijk het andersom, ons huis is nieuw gezet en is vanaf dag 1 "proper" binnen 10 jaar moeten we misschien nog eens laten verven, wie weet.
Elk modern bakstenen huis dat ik zie heeft witte vlekken die er pas na jaren kuisen definitief af gaan, dus die hebben binnen 10 jaar misschien eindelijk een gevel waar geen vlekken meer op staan...



Dan zal het hoogstwaarschijnlijk ofwel goed onderhouden, ofwel al eens vernieuwd geweest zijn hoor. Maar in grote lijnen is er niet zoveel onderhoud aan.
Klik om te vergroten...

Hebben alle nieuwe stenen witte afzet of vooral donkere?
B

Bimmer

Legacy Member
SomeDude zei:
Hebben alle nieuwe stenen witte afzet of vooral donkere?
Klik om te vergroten...

Witte afzet is eigenlijk zout.
Dat is zout dat in u stenen zit en als het regent in oplost en dus uit u steen komt. Alle stenen hebben dat praktisch, alleen zorgen ze bij de duurdere dat het zout er al groot deel verwijdert is. Bij zwarte stenen valt dat uiteraard harder op, als bij lichte stenen. Bij oud pastorij stijl valt dat bijvoorbeeld niet op, maar daar heb je dat ook.

In cement zit ook zout, dus uit u mortel komt ook zout uit. Ik heb een "vrij dure" steen(zwarte), die al goed behandeld is geweest (ale behandeld, denk dat die langer of warmer in de oven worden geplaatst). Dus ik heb nu ook witte uitslag, maar dat komt vooral uit de cement van de mortel. Als je dan zorgt dat je snelt voegt, dan valt dat nog redelijk mee.

Je kunt dan kiezen om het te laten uitregenen, wat wel lang kan duren. En soms kan het zijn dat het een paar jaar goed gaat en na een paar jaar weer ineens het zout eruit komt. Oftewel kun je u steen nadien laten reinigingen, of laten behandelen dat het waterafstotend is. Zo lost er zeer miniem zout op en zie je het amper.
B

Bimmer

Legacy Member
SomeDude zei:
Kan je dat niet gewoon afspuiten dan? :unsure:
Klik om te vergroten...

Dat kun je ook doen ja. Maar hou er dan wel rekening mee dat je er weer veel water tegen de stenen doet, wat dus weer extra zout gaat oplossen. :D

Uiteindelijk gaat dat zout er ook uit hoor. Ik laat het nu gewoon wat regenen en gaat er nadien met een borstel over om het eraf te vegen (moet de steen wel zeer droog zijn), rest laat ik er dan weer wat afregenen. Nadien zal er weer wat uitkomen en doe je dat weer. De meesten laten het gewoon zo en laat de regen het werk doen.
S

SomeDude

Legacy Member
Bimmer zei:
Dat kun je ook doen ja. Maar hou er dan wel rekening mee dat je er weer veel water tegen de stenen doet, wat dus weer extra zout gaat oplossen. :D

Uiteindelijk gaat dat zout er ook uit hoor. Ik laat het nu gewoon wat regenen en gaat er nadien met een borstel over om het eraf te vegen, rest laat ik er dan weer wat afregenen. Nadien zal er weer wat uitkomen en doe je dat weer. De meesten laten het gewoon zo en laat de regen het werk doen.
Klik om te vergroten...

Gedemineraliseerd water dan he!
Wat zijn dure stenen eigenlijk? Morgen naar batibouw en we gaan wss voor combi licht/donker :)
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan