Archief - [deleted]
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Den Deze
Legacy Member
Dit jaar heb ik veel kans op een promotie, waardoor ik zo'n 200€ bruto kan stijgen (minimum), extra premies (paar duizend €
en een firmawagen.
Dat geeft dan weer ruimte om bvb extra investeringen te doen aan een huis.
Nu huren wij nog, maar eigenlijk is dat verloren geld.
Hebben we hier spijt van? Nee, nu weten we perfect wat ons budget is, wat we aankunnen, de dingen die we zeker wel/niet moeten hebben in een huis, etc.
en een firmawagen.Dat geeft dan weer ruimte om bvb extra investeringen te doen aan een huis.
Nu huren wij nog, maar eigenlijk is dat verloren geld.
Hebben we hier spijt van? Nee, nu weten we perfect wat ons budget is, wat we aankunnen, de dingen die we zeker wel/niet moeten hebben in een huis, etc.
sandervdw
Legacy Member
da_flux zei:
Ons huis wordt inderdaad ruim. Momenteel zijn we met 2, maar er zijn 3 kinderkamers voorzien. Enkele pagina's terug staan de afmetingen van de verschillende kamers en daar zit eigenlijk geen enkele abnormaal grote kamer in. Oke, hier en daar kon het wat kleiner (vide weglaten, dressing weglaten, bureau kleiner) maar hierdoor zou ook een groot deel van het ruimtelijke gevoel wegvallen. Als je bij moderne villa's gaat kijken zal je zien dat die vrij vlot boven de 300m² gaan.
Hiernaast, als er nog een kapperszaak in moet, heb je imo deze oppervlakte toch echt wel nodig...
Fizmo
Legacy Member
En maar goed ook zeker? Het zou er nog aan mankeren dat elk jong koppel hier zomaar een nieuwbouw kan zetten... Binnen de kortste keren zou heel België vol gebouwd zijn...makila zei:Erg hé. Ik bedoel - een deftige nieuwbouw kost tegenwoordig +-300k. Zelfs met spaarcentjes moet je al +-3k gezamelijk verdienen om zo'n woning te kunnen bekostigen. En véél jongeren verdienen dat gezamelijk dus niet ..
Het is allemaal zo duur geworden
Renegadexxripxx
Legacy Member
Mja,
ik denk als je echt op zoek bent naar dat soort woningen dat het dan beter is om een structureel goede villa / zelfstandigenzaak over te nemen en de nodige renovaties te doen dan een volledige nieuwbouw te zetten.
Vooral wanneer je als zelfstandige nog maar pas moet beginnen en niet zeker bent of uw zaak effectief wel deftige aantrek gaat hebben. Het is niet makkelijk wanneer een zaak niet trekt en uw afbetaling ervanuit gaat dat die wel trekt... dat is dan vragen om miserie.
Fizmo,
ik weet niet wat er mis mee zou zijn dat een groot deel van de koppels zou kunnen kopen, platgooien en heropbouwen. Ik denk dat dit voor onze ecologische voetafdruk en toekomstig energieverbruik 1 van de betere werkwijzes zou geweest zijn dan geld geven voor esthetische renovaties.
ik denk als je echt op zoek bent naar dat soort woningen dat het dan beter is om een structureel goede villa / zelfstandigenzaak over te nemen en de nodige renovaties te doen dan een volledige nieuwbouw te zetten.
Vooral wanneer je als zelfstandige nog maar pas moet beginnen en niet zeker bent of uw zaak effectief wel deftige aantrek gaat hebben. Het is niet makkelijk wanneer een zaak niet trekt en uw afbetaling ervanuit gaat dat die wel trekt... dat is dan vragen om miserie.
Fizmo,
ik weet niet wat er mis mee zou zijn dat een groot deel van de koppels zou kunnen kopen, platgooien en heropbouwen. Ik denk dat dit voor onze ecologische voetafdruk en toekomstig energieverbruik 1 van de betere werkwijzes zou geweest zijn dan geld geven voor esthetische renovaties.
---
Legacy Member
Renegadexxripxx zei:
er wordt wel meer geïsoleerd gelukkig, maar de meeste mensen die wel nog nieuwbouw kunnen zetten blijven toch gigantische blokken zetten die stukken groter zijn dan vroeger voor families die pakken kleiner zijn (en zeker niet geschikt voor gescheiden gezinnen waarbij het vaak maar 1 ouder + 1 of 2 kids is achteraf (spijtig genoeg)), zeker in vgl met heel wat buurlanden.
echt ecologisch zijn zijn als we en beter gaan isoleren en compacter en urbaner gaan wonen, toch? true fact dat het belangrijker is dan puur esthetisch te renoveren, dat is waar!
Den Deze
Legacy Member
Compacter bouwen, akkoord.
Tegenwoordig bouwen meer en meer mensen een compacte woning.
Compact is niet gelijk aan klein wonen, maar eerder een betere indeling van de ruimten, minder muren dus ook minder materiaal/werkuren/...
Tijdens mijn speurtochten op het internet begin ik meer en meer te weten te komen over de huizen.
Nieuwbouw, renovaties, ...
Een deftige nieuwbouw kost geld. Tegenwoordig zijn er veel SOD's die voor veel lagere prijzen een woning zetten, maar het is dan ook half zijn gat gedaan.
Scheuren in de woning, hevige vochtproblemen na enkele jaren, steunbalken verkeerd gelegd ...
Bij een bestaande woning komt het er gewoon op neer om een huis te vinden met een solide bouw.
Die woning heeft zijn degelijkheid al bewezen, de meeste van die 'goedkopere' nieuwwoningen halen volgens mij amper 20 jaar.
Tegenwoordig bouwen meer en meer mensen een compacte woning.
Compact is niet gelijk aan klein wonen, maar eerder een betere indeling van de ruimten, minder muren dus ook minder materiaal/werkuren/...
Tijdens mijn speurtochten op het internet begin ik meer en meer te weten te komen over de huizen.
Nieuwbouw, renovaties, ...
Een deftige nieuwbouw kost geld. Tegenwoordig zijn er veel SOD's die voor veel lagere prijzen een woning zetten, maar het is dan ook half zijn gat gedaan.
Scheuren in de woning, hevige vochtproblemen na enkele jaren, steunbalken verkeerd gelegd ...
Bij een bestaande woning komt het er gewoon op neer om een huis te vinden met een solide bouw.
Die woning heeft zijn degelijkheid al bewezen, de meeste van die 'goedkopere' nieuwwoningen halen volgens mij amper 20 jaar.
Renegadexxripxx
Legacy Member
--- zei:
Ik weet niet zo zeer of hetgeen er nu gezet wordt zoveel groter is als vroeger. Als ik het huis van mijn vader, mijn grootouders en mijn grootouders hun ouders zie dat waren pas mastodonten van woningen. Meestal wel wegens het feit dat ze 10 kinderen of 4 kinderen hadden terwijl we er nu rond de 1.7 zitten (ocharme dieje 0.7... :d).
We waren destijds echter met een pak minder, we leefden een pak minder lang en er stierven aan pak meer mensen. Wat automatisch tot problemen leidt. Waar ik hier niet verder op in ga, daar ik dan onmenselijk zou overkomen :d.
Hiernaast is volgens mij scheiding een puur luxeprobleem zolang er geen misbruik of dergelijke is dat puur gecreëerd is tengevolge van het feit dat er wegens tweeverdienende gezinnen minder water bij de wijn moest gedaan worden en ieder zijn eigen kop makkelijker kan doordrijven. Als het economischer slechter gaat, of alles begint duurder te worden, dan zal automatisch de scheidingsstatistiek ook wel zakken uit financiële noodzaak.
--- zei:
Mja, structurele werken kosten een pak meer geld dan een retoucheke hier en een retoucheke daar hé. Hiernaast is dat ook niet zo sexy als zeggen kijk eens naar mijn gekochte jacuzzi van 5k€... in de plaats van kijk eens naar mijn de isolatie van mijn buitenmuur... dat heeft 20k gekost... Bij het eerste zullen mensen zeggen wauw sjiek, bij het tweede zullen ze zeggen meh.
eniac
Legacy Member
da_flux zei:
Hier is al wat discussie rond in een recente thread: https://www.beyondgaming.be/archive...t-men-overhouden-na-de-hypotheekkosten.952745
Mijn mening: minstens 1500, als koppel.
n9ne
Legacy Member
da_flux zei:
bank zei tegen ons dat ge best max 40% van uw loon leent. Vanavond ga ik eens onze rekeninguitreksels bekijken om te zien hoeveel we de laatste maanden nu hebben uitgegeven. Maar dat is een beetje moeilijk in te schatten want we hadden ook nog wat cash liggen van nieuwjaar etc.
exCite
Legacy Member
[LRRP];18221900 zei:
Jup, oud huis met oude verwarmingsinstallatie.
Wij zetten momenteel 175 euro opzij voor verwarming, om toch zeker een buffer te hebben, wat ons exact verbruik gaat zijn kan ik nog niet weten want we wonen er pas sinds september 2013.
Als we geluk hebben houden we daarvan over, als we pech hebben is het allemaal op.
Het is dan ook niet simpel om in te schatten want het is een warmeluchtinstallatie, als wij thuiskomen en ik zet die op is het binnen de 5 minuten lekker warm, dus qua opwarmtijd zit het wel héél goed.
sandervdw
Legacy Member
n9ne zei:
Die berekening met percentages vind ik echt "van de oude stempel". Dit geldt enkel voor mensen met een gemiddeld inkomen (lees 3000 netto als koppel) anders kan je gerust meer gaan lenen... Of het slim is, is een andere vraag (stel, iemand valt zonder werk...)
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.