Hier onlangs enorme teleurstelling gehad met een huis dat er op foto enorm goed uit zag, maar in de praktijk echt tegenviel (Spanplafonds op ~2m10 hoog).
Week erna maar eens gaan kijken naar een ander dat op foto niet helemaal ons ding leek, maar we wouden gaan kijken al was het maar om iets bij te leren over wat we zeker wel of niet willen in een huis. Bleek dat er in het echt een pak beter uit te zien dan op foto, die avond nog een bod gedaan en dat is nu net aanvaard geweest.
Komt vrij door een scheiding dus ook nog een goei deal gehad (naar mijn gevoel) doordat ze dat snel willen verkopen. Nu nog zien om onze huidige woning te verkopen.
Om hier even op verder te gaan (geen idee of het uberhaupt de juiste thread voor is, maar vond niet direct een andere waar het relevanter leek te zijn)
Aangezien we onze huidige woning nu moeten verkopen een aantal makelaarkantoren aangeschreven voor een schatting te krijgen & hun manier van werken voor te verkopen te horen.
Ik heb 3 kantoren aangesproken en heb van 2 nu al een schatting & werking op tafel liggen.
1e schat ons huis in op ~330k en neemt een commissie van 3%
2e schat ons huis in op ~350k en neemt een commissie van 2%
Het eerste kantoor heeft echter alles deftig opgemeten en elke ruimte deftig bezocht (waaronder ook onze kelder die problemen heeft met grondwater)
het 2e kantoor heeft niets opgemeten en gewerkt met de informatie die te vinden is via de online portalen. Klein verschil dus ook in bewoonbaar oppervlakte en hoe "diepgaand" ze gegaan zijn om alles te berekenen.
Nu op het einde van de rit, als de geschatte prijzen ook effectief zouden gehaald worden geeft dat een verschil van €23k voor mijn portomonee.
Het 1e kantoor is echter ook het kantoor waar we het nieuwe huis bij gekocht hebben dus dat is wel gemakkelijk, en die schatting lijkt me "correcter".
Denk dat het als buitenstaander vrij makkelijk is om te zeggen "kies voor makelaar 2" (of wacht nog af waar de 3e mee afkomt, maar vond die mens die langskwam eigenlijk maar een slijmbal van ne verkoper die niet veel te zeggen had), maar toch heb ik precies een voorkeur voor de 1e omdat de schatting precies "correcter" lijkt ook al zou ik wel meer geld willen.
Denk verder niet dat ik met deze post ergens naartoe wil gaan van vraag ofzo, maar gewoon even delen wat hier speelt.
Tenzij er nog ervaringen zijn of tips om rekening mee te houden?