D
Deleted member 658
Guest
Heeft iemand ervaring met of referenties naar stabiliteitsingenieurs (of bureaus die stabiliteitsstudies uitvoeren) en funderingswerken omwille van verzakkingen?
Wij hebben een scheur van 4 mm in de betonnen vloerplaat op het gelijkvloers (minstens 3 meter lang) in combinatie met haarscheuren in de buitengevel ter hoogte van de ramen. Deze scheuren verlopen onder een hoek van 45°.
Gezien de situering van de scheuren heb ik vermoedens dat deze te wijten zijn aan een dompelpomp met vlotter die decennialang lang, 1 meter onder de keldervloer, door de vorige eigenaars gebruikt werd om continue het teveel aan grondwater weg te pompen om vochtproblemen in de kelder op te lossen. Dit lijkt mij een gevaarlijke opzet die tegenwoordig afgeraden wordt aangezien dit kunstmatig het grondwaterpeil verlaagt en samen met grondwater ook slib en zand mee kan wegpompen. Hierdoor verdwijnt de dragende grond onder de funderingsplaat waardoor deze op zichzelf steunt in het luchtledige. Ik vrees dat dit het geval is want ik merk ook een dansende resonantie in heel het huis bij zwaar wegverkeer die mij niet normaal lijkt.
Ik heb de dompelpomp nu preventief uitgeschakeld zodat het grondwaterpeil terug naar zijn natuurlijke stand gekeerd is (1 meter -> 30 cm onder keldervloer) om erger te voorkomen.
Sowieso dacht ik niet via een architect maar meteen langs een stabiliteitsingenieur te passeren voor een stabiliteitsstudie , al dan niet met een grondsondering om aan de hand daarvan een actieplan te laten opstellen. Ik zie dat er daar bedrijven a la ‘SOS ingenieur’ of ‘CVR’ voor bestaan met een heel transparant prijskaartje.
Voor het fixen van de instabiliteit, dat lijken wel nogal serieuze kosten. Naast de klassieke betonpilaren en beschoeiingen bestaan er blijkbaar ook iets als ‘uretec’. Dit is een bedrijf dat in de ondergrond expansieve PUR met hars inspuit om te funderingsplaat terug te liften. Dat is mogelijks goedkoper maar ik heb geen flauw idee of dit ook een goede langetermijnsoplossing is want het blijft PUR en geen echte ondergrond op cementbasis.
Enige positieve aan dit verhaal is dat we er misschien vroeg genoeg bij zijn voordat de problemen visueel echt ernstig worden.
Wij hebben een scheur van 4 mm in de betonnen vloerplaat op het gelijkvloers (minstens 3 meter lang) in combinatie met haarscheuren in de buitengevel ter hoogte van de ramen. Deze scheuren verlopen onder een hoek van 45°.
Gezien de situering van de scheuren heb ik vermoedens dat deze te wijten zijn aan een dompelpomp met vlotter die decennialang lang, 1 meter onder de keldervloer, door de vorige eigenaars gebruikt werd om continue het teveel aan grondwater weg te pompen om vochtproblemen in de kelder op te lossen. Dit lijkt mij een gevaarlijke opzet die tegenwoordig afgeraden wordt aangezien dit kunstmatig het grondwaterpeil verlaagt en samen met grondwater ook slib en zand mee kan wegpompen. Hierdoor verdwijnt de dragende grond onder de funderingsplaat waardoor deze op zichzelf steunt in het luchtledige. Ik vrees dat dit het geval is want ik merk ook een dansende resonantie in heel het huis bij zwaar wegverkeer die mij niet normaal lijkt.
Ik heb de dompelpomp nu preventief uitgeschakeld zodat het grondwaterpeil terug naar zijn natuurlijke stand gekeerd is (1 meter -> 30 cm onder keldervloer) om erger te voorkomen.
Sowieso dacht ik niet via een architect maar meteen langs een stabiliteitsingenieur te passeren voor een stabiliteitsstudie , al dan niet met een grondsondering om aan de hand daarvan een actieplan te laten opstellen. Ik zie dat er daar bedrijven a la ‘SOS ingenieur’ of ‘CVR’ voor bestaan met een heel transparant prijskaartje.
Voor het fixen van de instabiliteit, dat lijken wel nogal serieuze kosten. Naast de klassieke betonpilaren en beschoeiingen bestaan er blijkbaar ook iets als ‘uretec’. Dit is een bedrijf dat in de ondergrond expansieve PUR met hars inspuit om te funderingsplaat terug te liften. Dat is mogelijks goedkoper maar ik heb geen flauw idee of dit ook een goede langetermijnsoplossing is want het blijft PUR en geen echte ondergrond op cementbasis.
Enige positieve aan dit verhaal is dat we er misschien vroeg genoeg bij zijn voordat de problemen visueel echt ernstig worden.
