Archief - Wat is de beste optie om het ouderlijk huis te verlaten?

Even de situatie schetsen: ik ben 25 jaar en zoals velen op die leeftijd waarschijnlijk lijkt het mij toch stilletjesaan tijd om alleen te gaan wonen. Ik moet thuis niet weg, maar zoals bij iedereen in op die leeftijd is thuiszitten met de ouders (1 in mijn geval) toch ook niet meteen een droom. Daarom wou ik eens wat informatie van mensen met wat meer inzicht in deze zaken, niet noodzakelijk puur praktisch, maar wat algemene inzichten.

Ik ga er hier even van uit dat ik zou kopen ipv huren. Ik verdien vrij goed, zit bijna aan €2000 netto, maar ik ben ook alleenstaand. Ik wil best zelf de handen uit de mouwen steken, maar ik blijf realistisch, ik ben niet van de handigste dus een oud kot opknappen lijkt mij ondoenbaar zonder fortuinen uit te geven aan stielmannen.

De meest logische optie dan lijkt wel om gewoon voor een klein appartementje te gaan (1 kamer). Maar als we naar die prijzen hier in de buurt kijken (en ja waarschijnlijk overal in België praktisch) is dat al meer dan genoeg. Nu, de commentaar die je dan van alle kanten krijgt is dezelfde: zo'n klein appartementje, wat kan je daar nu mee doen? Dit natuurlijk omdat het niet de bedoeling is om altijd alleenstaand te blijven, en 1 kamer toch echt wel minimum is.

Een groter appartement is natuurlijk weer een pak duurder, aan de prijzen van tegenwoordig is een rijhuis (met wat ouderdom) dan bijna een betere optie.

Dusja wat is nu eigenlijk het optimale voor een jonge alleenstaande. Ik kan op een klein appartementje gaan zitten, maar ja het sparen zal dan drastisch minderen. Dus dan meteen ook zowat de vraag die erbij hoort, stel je begint met een klein appartement, is dat financieel eigelijk ooit te boven te komen om daarna iets groter te vinden (erfenissen en dergelijke niet in rekening gebracht, en in het ergste geval alleenstaand)?

Ik weet dat het natuurlijk een luxeprobleem is, maar ik vraag me af wat mensen die wat verder staan in het leven hiervan denken.

Thx!

https://www.beyondgaming.be/archive/algemene-discussies.3/ouderlijk-huis-verlaten.770267

Ben nu 23 (2j werkende) en zit zowat in dezelfde situatie. Ik zou nog makkelijk 2-3j thuis kunnen verblijven en verder sparen maar het knaagt toch ook om een huis te kopen. Wat mij voorlopig tegenhoud:

- de als maar hoger wordende leefkosten
- de hallucinante woningprijzen
- voorlopig geen vriendin

Vraag is natuurlijk hoeveel je momenteel al achter de hand hebt?

Het hangt van veel factoren af,

en Idd als je een klein appartement koopt, en je vind geen partner, dreig je mss vast te hangen aan de appartement mss.

Ik kreeg in de goeie tijd 4% rente bij de bank, op een mooie spaarboek. (dus spaargeld bracht zelfs nog op toen)
Mijn neef ging kijken voor een huis, dat niets voor hem was, ik ben ook gaan kijken en 15 minuten later had ik opeens een woning gekocht!!!,(goed afgeboden en de eigenaars hapten toe)
(Bel dan je vriendin maar eens op dat je zonder haar ff hebt toegezegd!) (ik heb wel alleen gekocht.)


Eigenaars zijn er nog 1 jaar blijven inwonen(huur) en daarna heb ik nog 1 jaar verbouwd. (wat neerkwam op 2 jaar thuis doorsparen)

Ben er op mijn 23 uiteindelijk ingetrokken en zit gesetteld.
(Hotel thuis was zalig maar gezien ik 3/4 van de tijd bij mijn vriendin woonde, 6 dagen op 7 werkte, + mijn woning verbouwde uiteindelijk dan ben je echt blij dat je gesetteld bent.

Zal je loon stabiel blijven? Moet je zelf een wagen hebben? Wat is uw levensstijl?...
Ik zou eerst eens bekijken hoeveel je maandelijks nodig zal hebben voor al uw kosten.
Dan kan je kijken hoeveel er overblijft.

Een ander belangrijke vraag is hoeveel spaargeld heb je al?

Als de vriendin er laten bij komt is het geen probleem.
Huis groot genoeg? Blijf zelf de lening afbetalen en deel in de kosten (eten, gas, internet...).
Woon je klein en wil je verhuizen, verkoop of verhuur het pand.

Persoonlijk vind ik het beste om uw woning op uw eigen naam te hebben (als je het financieel aankunt natuurlijk). Dan is uit elkaar gaan al iets minder erg.

Onzekerheid is natuurlijk een van de problemen. Ik ben momenteel doctoraatsstudent, dus mijn loon is gegarandeerd tot het einde van mijn beurs. Hierna is het allemaal nog wat vaag, maar als chemicus zou ik toch hopen vrij snel wat te vinden.

Spaargeld so far zit ergens in de orde van €50 000, wat in deze tijden niet slecht is maar natuurlijk ook niet meteen voor een lichte lening zorgt denk ik. Ik maak niet veel kosten, grootste kost is zoals bij iedereen waarschijnlijk de wagen. Ik draag thuis een kleine som af, en de rest gaat naar dagelijkse dingen zoals sociaal leven en hobby. Zo spaar ik minstens € 1000 per maand. Kortom, ik zit in de bijna ideale situatie om te sparen, en toch zie ik mij alleen niet snel iets groter dan een 1 kamer appartementje kopen. Zoals ik al zei, geen probleem, behalve als dit natuurlijk voor de rest van mijn leven als een molensteen rond mijn nek hangt

Wat is er mis met een 1 slaapkamer app als je alleen blijft of met 2 ?

Ik heb ook een 1 slaapkam app gekocht, zit nog in de bouwfase maar zolang ik alleen blijf zal dit wrs perfect zijn voor mij betaalbaar, weinig onderhoud ... als je later dan verder gaat met partner en ... verkopen en koop iets nieuws

of heb ik het zo mis ?

Doet waar ge goesting op hebt. Financieel is het meest aantrekkelijke om thuis te wonen, op u geld te letten en elke maand 1500EUR te sparen. Al de rest kost u geld (huren -> huurgeld, kopen -> intrest + was plas eten en veel tijd).

Ik woon toch liever alleen. Ik zit nu in de situatie huren en uitkijken om op termijn iets te kopen, als ik iets koop moet het goed genoeg zijn. Geen zin om iets te kopen met het idee om het een paar jaar later alweer te verkopen. Ik steek ni graag tijd en moeite in dingen die ik toch weer ga verliezen. Ik zal nooit iets dat ik huur al is het maar verven, en iets dat ik koop met het hoog het toch te verkopen zal ik nooit echt mij thuis voelen. Ik zal altijd blijven denken 'dit is maar tijdelijk'.

Nuja zoals gezegd ieder zijn gedacht. Optimaal lijkt mij thuis veel sparen, zijde het beu, is het echt de moment, huur dan iets tot ge zeker zijt van de buurt waar ge in woont en waar ge wilt wonen en wat uw gedacht is en koop dan naar de ervaring van uw huren.

Ik kan niet geloven dat iemand die 2000 euro per maand binnenkrijgt, een spaarboek heeft met 50.000 euro erop, niet in staat zou zijn alleen te gaan wonen. Dat gaat er bij mij niet in, komaan. En dan nog een rijkelijk betaalde loopbaan in de chemie in het verschiet, waarbij de kosten van een eigen auto ook wegvallen waarschijnlijk...

SysRq zei:

Ik kan niet geloven dat iemand die 2000 euro per maand binnenkrijgt, een spaarboek heeft met 50.000 euro erop, niet in staat zou zijn alleen te gaan wonen. Dat gaat er bij mij niet in, komaan. En dan nog een rijkelijk betaalde loopbaan in de chemie in het verschiet, waarbij de kosten van eigen auto ook wegvallen waarschijnlijk...

Klik om te vergroten...

Op dit forum is het de trend dat ge bakken geld moet verdienen om comfortabel alleen te kunnen gn wonen, dat 1400EUR netto een loon is dat héél héél veel mensen elke maand verdienen (zonder auto of iets) dat vergeten velen hier.

sneax zei:

Op dit forum is het de trend dat ge bakken geld moet verdienen om comfortabel alleen te kunnen gn wonen, dat 1400EUR netto een loon is dat héél héél veel mensen elke maand verdienen (zonder auto of iets) dat vergeten velen hier.

Klik om te vergroten...

Ja, en een tweede (of derde) job erbij moet ook de norm worden precies want ja, hoe ga je anders nog iets kunnen doen in je vrije tijd buiten goedkoop lam achter de TV liggen? Alles is toch zo duur!

Maar goed, we wijken af van het onderwerp hier.

sneax zei:

Op dit forum is het de trend dat ge bakken geld moet verdienen om comfortabel alleen te kunnen gn wonen, dat 1400EUR netto een loon is dat héél héél veel mensen elke maand verdienen (zonder auto of iets) dat vergeten velen hier.

Klik om te vergroten...

1400 is nog meer dan het gemiddelde.

Op dit forum is het de trend dat ge bakken geld moet verdienen om comfortabel alleen te kunnen gn wonen, dat 1400EUR netto een loon is dat héél héél veel mensen elke maand verdienen (zonder auto of iets) dat vergeten velen hier.

Klik om te vergroten...

Ik vergeet dat niet, ik vermeld zelf een paar keer dat het een luxeprobleem is hoor. Ik volg dit forum ook een beetje en die trend was mij duidelijk, daarom dat ik voor wat meningen vroeg. Ik ben akkoord dat ik in een luxepositie zit, maar dat wil niet zeggen dat ik ondoordacht moet handelen.

Ik kan niet geloven dat iemand die 2000 euro per maand binnenkrijgt, een spaarboek heeft met 50.000 euro erop, niet in staat zou zijn alleen te gaan wonen. Dat gaat er bij mij niet in, komaan. En dan nog een rijkelijk betaalde loopbaan in de chemie in het verschiet, waarbij de kosten van een eigen auto ook wegvallen waarschijnlijk...

Klik om te vergroten...

En jij kent mijn toekomst kennelijk beter dan ikzelf.

SysRq zei:

Ik kan niet geloven dat iemand die 2000 euro per maand binnenkrijgt, een spaarboek heeft met 50.000 euro erop, niet in staat zou zijn alleen te gaan wonen. Dat gaat er bij mij niet in, komaan. En dan nog een rijkelijk betaalde loopbaan in de chemie in het verschiet, waarbij de kosten van een eigen auto ook wegvallen waarschijnlijk...

Klik om te vergroten...

²

Dit is ruim genoeg. Ik zit op ongeveer hetzelfde qua cash en loon (beleggingen niet meegeteld) en daar kan je (gemakkelijk) een appartement met 2 slaapkamers mee kopen.

Sylverscythe zei:

En jij kent mijn toekomst kennelijk beter dan ikzelf.

Klik om te vergroten...

Het is toch algemeen bekend dat de chemie één van de best (zoniet de best) betaalde sector is met heel veel werkgelegenheid, dus ik denk echt niet dat jij je zorgen moet maken dat je na je doctoraat lange tijd zonder werk gaat zitten of dat je moet gaan werken voor een hongerloon.
Maar anderzijds weet je als doctoraatsstudent dat je na je doctoraat sowieso werkloos zal zijn en op zoek zal moeten gaan naar iets anders, en dat schept toch ook wel wat onzekerheid, zo ervaar ik dat toch tenminste.

Sylverscythe zei:

Ik vergeet dat niet, ik vermeld zelf een paar keer dat het een luxeprobleem is hoor. Ik volg dit forum ook een beetje en die trend was mij duidelijk, daarom dat ik voor wat meningen vroeg. Ik ben akkoord dat ik in een luxepositie zit, maar dat wil niet zeggen dat ik ondoordacht moet handelen.
.

Klik om te vergroten...

Het was dan ook ni op u bedoelt. Ga huren en zie hoe het u bevalt en als het ok is zoek dan iets om te kopen, simpel toch?

Wilt ge geld, blijf dan thuis wonen en spaar. Tis maar hoe zeer ge het beu zijt, 'thuis'.

SysRq zei:

Ik kan niet geloven dat iemand die 2000 euro per maand binnenkrijgt, een spaarboek heeft met 50.000 euro erop, niet in staat zou zijn alleen te gaan wonen. Dat gaat er bij mij niet in, komaan. En dan nog een rijkelijk betaalde loopbaan in de chemie in het verschiet, waarbij de kosten van een eigen auto ook wegvallen waarschijnlijk...

Klik om te vergroten...

Heeft niets te maken met het in staat zijn om dit te doen. Maar eerder met wat zou de beste optie zijn rekening houdende met :

1) crisisperiode
2) enorm lage leenrente
3) onzeker toekomstperspectief
4) maar 50k€ aan de kant wetende dat een marktprijs voor een 1 kamersappartement +- 100-130k€ betreft en een 2 slaapkamer appartement / herenwoning rond de 200 - 250k€ schommelt zonder registratierechten.

De meest logische gevolgtrekking die ik hieruit dan opmaak is dat zolang je alleen bent je de keuze dient te maken of de woningen die je op het oog hebt of je hierin zou in willen wonen voor een lange termijn. Zolang je daar niet positief op kunt antwoorden blijf waar je bent. Ja je zult wel eens wat meer dingen moeten doen die u niet aanstaan, zoals de regels opvolgen die onder dat dak gelden... maar het financieel voordeel dat dit u levert op lange termijn kan hierin veel goedmaken. Natuurlijk met 50k€ is dat herenhuis voor een persoon alleen niet haalbaar. Zodra je aan de 110 - 130k€ zit is dit wel comfortabel als alleenstaande met uw inkomen. Dus in uw geval zou dit uitkomen op nog 5 jaar thuiswonen... Maar binnen die 5 jaar kan nog veel gebeuren.