Archief - Vraagje omtrent huren & domicilie.

Besten,

Ik heb al wat gegoogled en ben onder andere op dit forum gekomen waar ik al gezien heb dat er hier wel wat mensen met kennis omtrent het onderwerp vertoeven, maar geen concrete oplossing naar mijn probleem:

Ik woon momenteel bij mijn ouders en zou graag iets gaan huren, heb zelfs reeds iets gevonden maar nu blijkt dat domicilieren niet mogelijk is.

Mijn vader wilt (omdat hij doorheen de jaren al slechte verhalen heeft gehoord ivbm deze zaken) niet dat mijn domicilie blijft staan bij mij/hen thuis. Hij is er niet zeker van en ik denk wel dat ik hem kan ompraten, maar ik vind niet direct terug wat de gevolgen voor mij, de verhuurder en mijn ouders thuis zouden zijn?

Ik heb wel reeds gelezen dat zonder domicilie, ik van de ene moment op de andere zou kunnen buitengegooid worden als de verhuurder dat wil (mits vrederechten enz) (werkt dat trouwens andersom ook, als ik wil vertrekken?), maar dat is meer een probleem voor mijzelf en niet mijn ouders (mocht het zover komen ben ik wel welkom thuis als opvangnet).

Zien jullie hier ergens een probleem in of ziet mijn pa gewoon spoken? Wat kan het nadeel zijn? Ik denk wel te weten dat moest ik schulden bij elkaar stapelen, de deurwaarder hier zou komen kloppen, klopt dat?

Althans bedankt en mijn excuses voor de ietwat slordige uitleg.

Geen expert in de materie maar waar ik direct aan denk:
Ja, ze zullen inderdaad bij het adres waar jouw domicilie staat aankloppen in geval van schulden.
Wettelijk gezien woon je niet alleen wat zijn gevolgen heeft in geval van uitkering. Zowel voor invaliditeitsuitkering, werkloosheidsuitkering als leefloon beland je hierdoor in een gevoelig lagere schaal.

Huren waar je je domicilie niet mag zetten is ideaal voor studenten, maar als volwassene met een eigen inkomen zie ik ècht niet in waarom je niet iets anders gaat zoeken...
Als het puur om het financiële te doen is, zou ik iemand zoeken om samen mee een huis of appartement te delen. De nadelen blijven hetzelfde maar je maakt er de band met je ouders in elk geval niet slechter op dan

Wanneer je als student niet gedomicilieerd bent op je kotadres, maar wel bij je ouder(s) of voogd – m.a.w. je kot is niet je hoofdverblijfadres – dan geldt de gewone huurwetgeving die terug te vinden is onder de artikelen 1714 tot 1762bis het Burgerlijk Wetboek. Wij gaan uit van deze situatie bij alle verdere info over de huurwetgeving om dat het gros van de studenten hieronder valt.
Een minderheid van de studenten is wel gedomicilieerd op zijn kot. Voor hen valt hun huurovereenkomst onder de Woninghuurwet. De meeste bepalingen van de Woninghuurwet zijn van dwingende aard, wat betekent dat er niet mag afgeweken worden in de overeenkomst, zelfs indien de verhuurder en de huurder hiermee akkoord zouden gaan.

Klik om te vergroten...

Als het niet bedoeld is voor domicilie, dan heb je als huurder minder rechten en ben je minder beschermd. Ook kan de verhuurder dan zelf allerlei troep in het contract zetten wat bij een gedomicilieerde huur ongeldig zou zijn.

Langs de andere kant, als dit uw hoofdverblijf is, dan bent u verplicht daar uw domicilie te nemen volgens de wet.

Oke, bedankt voor jullie input.