Archief - Vraagje ivm onderverhuur en schuldeisers

hoi,

Even mijn huidige situatie uitleggen vooraleer ik mijn vraag stel:

Mijn kameraad woonde eerst samen met zijn broer. Ze betaalden elk de helft van alle kosten en stonden allebei in het huurcontract.
Hij leerde dan een meisje kennen en na enkele maanden besloten ze alleen te gaan wonen. Ik was toen net van plan om alleen te gaan wonen en vond het wel een goed idee om in zijn plaats bij zijn broer in te trekken, kwestie van woonkosten te kunnen delen.
Alles stond al op zijn naam (electiciteit, gas, enz) en dat hebben we ook zo gelaten, zelfs het huurcontract. Alle woonkosten werden opgeteld en in twee gedeeld. Mijn deel stort ik maandelijks door naar hem en hij betaalt dan alle facturen en de huur.
Hij is dan beginnen sukkelen met zijn geld (werk kwijt enzo) en is zo in de schulden geraakt. Met als gevolg dat hij de huur en facturen niet meer betaalde. Hij heeft mij daar nooit iets van gezegd waardoor ik wel elke maand mijn deel bleef geven en dacht dat alles steeds in orde was.
Ik ben pas alles te weten gekomen als eandis ineens een budgetmeter kwam plaatsen en na enkele bezoekjes van de deurwaarder.
Nu is de situatie al zo ver gevorderd dat hij hiervoor voor de rechtbank moet komen.

Nu komt mijn vraag : Alles staat op zijn naam, ik sta zelfs niet in het huurcontract. Wel staat mijn verblijfsplaats op dit adres ingeschreven.

Kunnen ze mij laten mee opdraaien voor zijn schulden?
Indien er een deurwaarder beslag komt nemen op zijn gerief, kan die dan ook mijn spullen meenemen of enkel dat van hem?

Jij bent niet aansprakelijk maar ik vrees dat ze jouw spullen mee zullen opladen. Tip: ga daar zo snel mogelijk weg.

Ik hoop dat je beter advies krijgt dan mijn advies maar ik zou mijn spullen daar ook weg halen gewoon. Ik weet niet wat ze je kunnen doen maar laat zal je spullen maar niet meenemen !

Ik veronderstel dat je daar gedomicilieerd bent. Dan ben je alvast veilig dat je daar kan blijven wonen en zelfs relatief beschermd bent tegen de verhuurder indien er problemen zijn. Natuurlijk kan je daar niet eeuwig blijven. Voor meer info daarover ga je best naar de huurdersbond.

Zelfs dan kunnen je bezittingen echter in beslag genomen worden door de deurwaarder en zal jij moeten bewijzen dat het jouw spullen zijn die men in beslag neemt. Samen met die huurder een lijst opstellen zal niet helpen, die is niet tegenstelbaar aan derden.

Beste advies is dus om zo snel mogelijk dat gebouw daar te verlaten, tenzij het écht niet anders kan (lees: als je onmogelijk, zelfs bij extreem sparen, niks anders kan huren).

Als hij echter nu naar de rechtbank moet omdat hij in collectieve schuldenregeling zal zitten, is hij wel al iets beter bezig (= beschermd tegen schuldeisers en deurwaarders), maar toch kan je zoiets niet vertrouwen. Hij heeft je immers ook niet in vertrouwen genomen toen hij schulden kreeg. Als je daar blijft wonen, moet je eisen dat je alle documenten van die rechtzaak mag lezen, dan heb je ook info over zijn totale schulden...

Bedankt voor de tips!

Ik heb van de week al een huisje gevonden en kan binnen 2 weken al verhuizen. Dus komt allemaal toch nog in orde.:applause: