Archief - Vakantiewoning verkocht

Hoi,

Wij hebben met een 8tal vrienden een vakantiewoning gehuurd voor eind December/begin Januari (gaan er een week oudejaar vieren) via de firma Belvilla.

Vandaag krijgen wij telefoon dat het huis verkocht is en dat wij er de vakantie niet zullen kunnen doorbrengen.

Kan dit zomaar? Moet de nieuwe eigenaar onze vakantie niet laten doorgaan? Ben totale leek op dit vlak..

Mensen met tips / opsomming van onze rechten? Of is het max. haalbare gewoon onze centen terug?

Was in September al moeilijk om een deftige woning naar ons goesting te vinden, nu wordt dat onmogelijk denkek (met zelfde budget).

Groeten

Het is een éénzijdige verbreking van het contract. Als er niets van in de kleine lettertjes staat, zal je het zeker kunnen aanvechten!

gumball4000 zei:

Het is een éénzijdige verbreking van het contract. Als er niets van in de kleine lettertjes staat, zal je het zeker kunnen aanvechten!

Klik om te vergroten...

Ja, maar kunnen zij geen overmacht inroepen ofzo? Aangezien zij geen eigenaar van het gebouw zijn. Enkel "tussenpersoon" in feite.

TrickY. zei:

Ja, maar kunnen zij geen overmacht inroepen ofzo? Aangezien zij geen eigenaar van het gebouw zijn. Enkel "tussenpersoon" in feite.

Klik om te vergroten...

Wat staat er in je contract met belvilla?

Dat zij tussenpersoon zijn dat maakt jou niet uit, je hebt een contract met belvilla, niet met iemand anders.
En doen ze je geen voorstel voor een ander huis, of een andere vakantie of zo?

check eens de algemene voorwaarden van de reisovereenkomst

Hiapoe zei:

Wat staat er in je contract met belvilla?

Dat zij tussenpersoon zijn dat maakt jou niet uit, je hebt een contract met belvilla, niet met iemand anders.
En doen ze je geen voorstel voor een ander huis, of een andere vakantie of zo?

Klik om te vergroten...

Nu doen ze inderdaad een voorstel van verschillende andere huisjes. Probleem is wel dat die veel goedkoper zijn (restwaarde zouden we natuurlijk wel terugkrijgen) en niet gelijkwaardig aan het oorspronkelijke huisje (ontspanningsruimte met kicker, darts, etc. + jacuzzi). Er is wel een gelijkwaardig huisje in de buurt maar dat is €1k duurder. Momenteel zijn ze niet bereid om die €1k (zelf) te compenseren. Natuurlijk ergens logisch dat het duurder is want onze oorspronkelijke boekingsdatum is bijna 2 maanden geleden...

In de voorwaarden vind ik er niet meteen iets van terug. Wel in de ANVR voorwaarden die blijkbaar van toepassing zijn op deze reizen. Daar spreekt men ook van een compensatie van een -gelijkwaardig- huisje, tenzij het overmacht is (onder overmacht wordt verstaan abnormale en onvoorzienbare omstandigheden die onafhankelijk zijn van de wil van degene die zich er op beroept en waarvan de gevolgen ondanks alle voorzorgsmaatregelen niet konden worden vermeden).

Ik vrees dat we er niet goed voorstaan.

Als het huis ingestort geweest was door een storm, dan zou dat overmacht geweest zijn. Persoonlijk denk ik niet dat het verkopen van een huis door de eigenaar overmacht is voor de tussenpersoon. Dat de eigenaar zijn huis verkoopt is geen onvoorzienbare omstandigheid, ze hadden zich er zelf maar contractueel tegen moeten indekken.