Archief - Sociale lening west-vlaanderen

Hoi iedereen,

Ik had graag een huis gekocht en ik heb een woning gevonden die me interesseert.
De huidige eigenaar is nog bezig met het huis te renoveren (cv, elektriciteit, isolatie op zolder,..).
De vraagprijs is 165 000 euro.

Ik zou graag een sociale lening hebben, want deze zijn de goedkoopste leningen
Hij zei me dat hij eventueel wat van de facturen van de renovatie kosten op mijn naam kon zetten zodat ik een sociale lening kan aanvragen (1 van de voorwaarden is nl. dat je 10 000 euro renovatie kosten moet doen aan het huis).

Mijn vraag is of dit mogelijk is?
Indien de facturen op mijn naam staan, heb ik dan nog recht op een sociale lening?
Of zijn dit al wat "louche" zaken?
En heeft er iemand een idee wat de afbetaling zou kunnen zijn voor dat bedrag (ik ben alleen, dus het is enkel een lening op mijn naam)?

Alvast bedankt.

Met vriendelijke groeten,

Welke garanties zal jij genieten?

Als er facturen op uw naam komen en jij protesteert die niet, moet je die immers betalen.

Lijkt erg gevaarlijk.

Waarom verkoopt hij nu niet zodat jij de renovatie kan uitvoeren?

Een eigenaar die dit voorstelt lijkt me niet de braafste zebedeüs.

Tuurlijk is dit louche, laat hem eerst verkopen en doe die renovaties dan zelf.

Waarschijnlijk doet hij die renovaties zodanig dat hij meer uit die woning kan persen. Alsook om het aantrekkelijker te maken voor eventuele aankopers.

Indien die facturen dan ook nog op uw naam komen betaal je dus ook meer aan het verkrijgen van deze woning alsook betaal je nog eens deze facturen. Is niet louche, is gewoon gewiekst. Ergo win - win situatie voor beide kanten (jij goedkopere lening en hebt de miserie van een verbouwing niet, hij : hogere verkoopsprijs zonder zoveel extra moeite te doen, en dit op kosten van elke belastingsbetaler).

Voor zover ik weet moet de sociale leningsmaatschappij op voorhand akkoord gaan met de uit te voeren werken. Zij zouden dus het huis eerst moeten zien in de vervallen toestand, en dan beslissen zij voor hoeveel € er renovaties nodig zijn op basis van hun schatting. Enkel 'essentiële' renovaties zullen zij in aanmerking laten komen voor een sociale lening.

Het zou me sterk verbazen dat je het zo in orde krijgt dat ze de lening terugbetalen op basis van facturen van werken die al uitgevoerd zijn.

Nu je kan altijd eens gaan luisteren natuurlijk.

Hallo,

Bedankt allemaal voor de reacties.
Het is inderdaad zo dat de sociale leningsmaatschappij op voorhand het huis controleert om te zien of je wel recht hebt op die lening. Dus het zal niet lukken om zo aan een sociale lening te geraken.
Ik zal wat banken doen en zien of ik aan een betaalbare lening geraak, anders zal het zoeken worden naar een goedkopere woning.

Thx.

Probeer eens bij elk zijn huis (Elk zijn huis - homepage), die hebben een vestiging in Kortrijk. Wij hebben daar onlangs een woonkrediet kunnen afsluiten aan zeer voordelige sociale tarieven.