Archief - Sociale lening. Iemand met ervaring hiermee ? Tips zijn welkom.

Hoi iedereen,

Heb een huisje op het oog waarin de vraagprijs 135000EUR bedraagt. Huisje is volledig afgewerkt en voldoet aan de normen van de sociale lening.
Ik ga hiervoor een aanvraag indienen voor een sociale lening. ( Lenen bij een gewone bank is niet haalbaar voor mij )

Zelf heb ik al enkele simulaties laten doen om te zien of alles realistisch is en in mijn budget past.
Ik denk dat dit zeker haalbaar is voor mij maar ik wou jullie ervaringen hiervoor aanspreken.

Ik zou maandelijks 525 euro moeten afbetalen op een termijn van 30j.
Maandelijks heb ik een nettoloon van 1550 euro. en een tankkaart die niet vermeld wordt op mijn loonfiche van 125 euro.

De regel is dat ik 730 euro per maand moet overhouden om te kunnen leven, hieraan voldoe ik dus.

1550 - 525 - 730 = 295 + tankkaart van 125 euro. Dit wil zeggen dat ik ongeveer maandelijks 400 euro overhou om te sparen.

Vinden jullie dit voldoende ? Graag jullie mening en jullie ervaring met sociale leningen.

Iemand ?

Alleenstaand zonder kinderen en naast je lening 900/maand hebben om te spenderen is in mijn ogen doenbaar. Je zal het wel niet te breed moeten laten hangen, maar mits wat spaarzaam te zijn zal je niet alleen boterhammen met choco moeten eten.
Tenzij je veel kosten hebt aan je huis (135k is wel weinig), is je lening voordeliger dan de gemiddelde huurprijs over de volgende 30j + je bouwt iets op. Je loon zal in de toekomst wellicht wel stijgen, ook al is het alleen een indexering, dus het wordt in de toekomst steeds eenvoudiger voor je.

Zou een lening op 25j ipv 30j ook haalbaar zijn? In dat geval zeker doen.

Waarom is lenen bij een bank niet haalbaar?

Zelfs aan 3%, wat tegenwoordig toch haalbaar moet zijn als alleenstaande betaal je 566€ per maand af. De 125€ van je tankkaart kan je niet rekenen als spaargeld?

de bank zegt : je moet minimum 1100 euro netto overhouden aan het eind van de maand. Ik heb een lening laten simuleren op 135000 euro en dit zou me op 30j ( niet verschieten ) 693 euro kosten aan een rente van 4.71%.

Iemand die me kan tegenspreken die recent een lening bij een gewone bank heeft afgesloten ? Want van die 1100 euro vind ik nergens echt veel info online. Alvast bedankt voor jullie reacties !

Dat is toch enorm veel hoor. Amai, daar schrik ik van. Wij hebben ook een sociale lening bij Onesto. Toen het beste dat we konden krijgen en we kwamen net nog in aanmerking want mijn vrouw zat toen nog op school (5j geleden) 199k aan 4,17%. Keerzijde hiervan was wel dat we pas na 20j een herziening konden laten doorvoeren. Nu dat de rentes zo laag zijn gezakt zijn we vorige maand gestart om is te kijken om onze lening te laten overnemen en bij KBC krijgen we nu 2,01% op 180k. Scheelt ons 185€ per maand en 115k minder af te betalen. Toch is bij andere banken luisteren want die 4,71% is me wel erg hoog op dat bedrag lijkt me.

Chillbeirrr zei:

de bank zegt : je moet minimum 1100 euro netto overhouden aan het eind van de maand. Ik heb een lening laten simuleren op 135000 euro en dit zou me op 30j ( niet verschieten ) 693 euro kosten aan een rente van 4.71%.

Iemand die me kan tegenspreken die recent een lening bij een gewone bank heeft afgesloten ? Want van die 1100 euro vind ik nergens echt veel info online. Alvast bedankt voor jullie reacties !

Klik om te vergroten...

Amai schandalig. Ik betaal dat af op 30 jaar om 195k terug te betalen Via sociale lening.

Chillbeirrr zei:

de bank zegt : je moet minimum 1100 euro netto overhouden aan het eind van de maand. Ik heb een lening laten simuleren op 135000 euro en dit zou me op 30j ( niet verschieten ) 693 euro kosten aan een rente van 4.71%.

Iemand die me kan tegenspreken die recent een lening bij een gewone bank heeft afgesloten ? Want van die 1100 euro vind ik nergens echt veel info online. Alvast bedankt voor jullie reacties !

Klik om te vergroten...

Bij KBC vertelden ze ons dat wel gezamelijk 900€ moesten overhouden, misschien moet je daar eens luisteren? Net herfinanciëring gedaan van €315000 op 25j, aan 2,03% dus ongeveer zoals Arades. Fortis heeft opt moment ook kredieten nodig.

Alvast bedankt voor jullie reacties zou ik zeggen !

Decade ik zal idd Fortis es aanspreken over dit geval. Dank je alvast voor de tip ! hetgeen u zegt geeft me wel meer hoop om een gewone banklening aan te gaan.

Ikzelf zou graag iets kopen in Brussel ( of goedkopere gemeente zoals Koekelberg). Ik zie dat er veel appartementen vrij zijn aan om en bij de 100 000 euro.
Ik ben door invaliditeit wel teruggevallen op een uitkering van nog geen 1200 euro. Mocht ik alleen wonen, zou dat wel iets meer zijn. Ik zou op termijn wel langzaam aan opnieuw aan het werk kunnen gaan, maar dat is nog niet voor meteen.
Ik vind al googlend wel wat terug, maar heeft het zin om met een uitkering ( die toch hoger is dan ocmw en toestanden) me te bevragen op die dingen? En wie heeft ervaringen met Brussel want zou niet in aanmerking komen voor de vlaamse leningen dan.

Ik heb sinds een jaar of 6 een sociale lening lopen. Hiermee heb ik een leuk appartement gekocht. Ik heb sinds een half jaar verkering en zijn aan het overwegen om samen te gaan wonen.
Mijn vriend heeft ook een appartement gekocht met eigen middelen.
Vraag:
Welke gevolgen heeft het als mijn vriend bij mij intrekt. Ik denk voornamelijk aan de sociale lening welke ik heb lopen. Mijn vriend gaat volgend jaar met pensioen en zijn pensioen zal naar schatting ongeveer € 25000 per jaar bedragen.