Archief - Quotiteit nieuwbouw? (hypotheek)

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
l

littleluigi

Legacy Member
Kan er mij eens iemand info geven hoe men aan de juiste quotiteit (hypotheek) komt voor een nieuwbouwwoning?
n

nite

Legacy Member
geleend bedrag / waarde woning

De moeilijkheid ligt hem in het inschatten van de waarde van de woning. Bij nieuwbouw weet ge de bouwkost, maar niet de verkoopwaarde. Mijn gevoel is dat de verkoopwaarde van de woning ergens tussen de bouwkost excl. btw ligt en bouwkost incl. btw. Ik heb ook wel al banken geweten die gewoon bouwkost inclusief btw gebruikten als waarde.
l

littleluigi

Legacy Member
Wat als je de woning voor de helft zelf bouwt...bvb verkoopwaarde 300.000, grond niet meegerekend en je bouwt het bvb voor 200.000.
H

HUSKE

Legacy Member
Dan nemen ze de verkoopwaarde eh, maar meestal moet je dat wel aantonen met een dossier. Wie dat bouwt maakt niet uit, je rekent de werkuren in de bouwkost mee.

Bij ons was het incl BTW maar uiteraard excl architect, blowerdoortest, nutsvoorzieningen, registratierecht op de grond,...
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan