Archief - Huuropzegging, medehuurder wil blijven wonen, wat te doen. !!Dringend!!

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.

Viazko

Legacy Member
Hallo allemaal,

De situatie:

Mijn schoonbroer en zijn ex hebben samen 1 dochter, maar het botert niet goed tussen hen.
Hij gaat werken (camionchauffeur), zij doet niks.
En ja dan bedoel ik totaal niks, ze is thuis voor de dochter te verzorgen, maar ze doet niks in het huishouden, geen afwas, niet kuisen, geen eten maken, enz..
Ze heeft enkel haar inkomsten van het stempelen en kindergeld.
Ze stuurt wel sollicitaties maar als ze haar dan uitnodigen gaat ze 1x op gesprek, als ze haar dan uitnodigen voor een rondleiding of om te beginnen kan ze niet doordat ze geen opvang heeft voor de dochter, een andere afspraak heeft, enz.. (telkens opnnieuw)
Volgens ons gewoon uitvluchten om maar niet te hoeven gaan en toch in orde te blijven bij de RVA omdat ze toch sollicitaties verstuurt.
Als ze dan iets nodig heeft van de winkel neemt ze meestal het geld van mijn schoonbroer, zonder dat hij het op dat moment weet.
Zij betaald de rekeningen met zijn bankkaart want hij is werken van 6uur tot 20uur.
Haar dopgeld en kinderbijslag doet ze op aan onnuttige dingen. (Haarverf, Kleding die ze niet nodig heeft, Tanken voor haar moeder, enz..)
Er zijn zelf momenten dat ze geen eten/pampers heeft voor de dochter en dan zegt ze nog niet eens iets, anders gingen wij dat halen.
Mijn schoonbroer is dat nu echt beu en wil de huur opzeggen.
Mijn schoonbroer, zijn ex en mijn schoonmoeder (omwille van waarborg, zekerheid) hebben getekend voor het huurcontract.
De huisbaas zou ook niet moeilijk doen over de huuropzegging als die er komt.

De vragen:

Kan hij de huur opzeggen voor zichzelf? (hij kan dan eventueel bij ons komen inwonen tot als hij iets anders heeft gevonden)
Zoja, kan hij dan nog aansprakelijk gesteld worden voor de huur of eventuele beschadigingen na zijn vertrek?
Moet de medehuurder daar ook voor tekenen?
Kan hij de volledige huurwaarborg terug krijgen of heeft de medehuurder ook recht op haar deel? (Mijn schoonbroer heeft de huurwaarborg volledig zelf betaald)
Kan hij op een of andere manier hier onder uit geraken, zonder enige verplichtingen meer te hebben ivm het huurhuis?
Wat met de rekeningen die nog betaald moeten worden, word dat gedeeld onder de 2 huurders of moet degene op wie zijn naam ze staan ze alleen betalen?
Kan alles wat hierboven staat ten nadele zijn voor het co-ouderschap van de dochter?

Hebben jullie nog meer informatie die ik niet gevraagd heb, dan mogen jullie dit altijd meedelen.

Alvast bedankt voor jullie raad/hulp

Met vriendelijke groeten,

Viazko

HS Limburg

Legacy Member
Spijtig genoeg is onze huurwet geen regeling getroffen wanneer één van de huurders wilt vertrekken en de ander wilt blijven. Hierdoor kan ik u geen advies geven dat 100% correct is, aangezien (indien dit tot een rechtzaak komt) veel afhangt van de interpretatie van de vrederechter.

Welk contract heeft de huurder afgesloten? bepaalde duur of onbepaalde duur?
Is er overleg mogelijk met de huisbaas? en de blijvende huurder?

Wij adviseren dat de vertrekkende huurder een aangetekend schrijven stuurt naar de verhuurder alsook de medehuurder waarin hij meedeelt dat hij de woning gaat verlaten.

De blijvende huurder zal haar akkoord moeten geven dat de vertrekkende huurder geen partij meer is in de huurovereenkomst, best met akkoord van de huisbaas.

Dit zorgt er echter niet voor dat de vrederechter dit automatisch gaat goedkeuren waardoor de vertrekkende huurder nog altijd aansprakelijk kan worden gesteld bij eventuele huurachterstand of huurschade.

Als een van de huurders vertrekt zal er op dat moment ook een plaatsbeschrijving best plaatsvinden zodat er op papier een staat van bevinding is bij het verlaten van de woonst door een van de huurders. Hierdoor kan de vertrekkende huurder aantonen dat, de schade die later zou ontstaan zijn niet voor zijn verantwoordelijkheid zijn.

Indien de huurwaarborg geblokkeerd staat op een rekening, dan kan deze pas teruggeven worden op het einde van de huurovereenkomst. Hierdoor is het beste de huurders onderling op papier een regeling treffen.

De rekeningen worden betaald door de persoon aan wie deze wordt geschreven. Indien er omzettingen moeten gebeuren, zal dit ook weer tussen beide huurders moeten gebeuren.

Nogmaals er is geen 100% wettelijke regeling buiten naar het vredegerecht gaan wanneer een van de huurders vertrekt en de andere blijft.

Ivm co-ouderschap spreek ik mij niet uit aangezien ik hier niet in gespecialiseerd is.

Hiapoe

Legacy Member
Viazko zei:
Hallo allemaal,

De situatie:

Mijn schoonbroer en zijn ex hebben samen 1 dochter, maar het botert niet goed tussen hen.
Hij gaat werken (camionchauffeur), zij doet niks.
En ja dan bedoel ik totaal niks, ze is thuis voor de dochter te verzorgen, maar ze doet niks in het huishouden, geen afwas, niet kuisen, geen eten maken, enz..
Ze heeft enkel haar inkomsten van het stempelen en kindergeld.
Ze stuurt wel sollicitaties maar als ze haar dan uitnodigen gaat ze 1x op gesprek, als ze haar dan uitnodigen voor een rondleiding of om te beginnen kan ze niet doordat ze geen opvang heeft voor de dochter, een andere afspraak heeft, enz.. (telkens opnnieuw)
Volgens ons gewoon uitvluchten om maar niet te hoeven gaan en toch in orde te blijven bij de RVA omdat ze toch sollicitaties verstuurt.
Als ze dan iets nodig heeft van de winkel neemt ze meestal het geld van mijn schoonbroer, zonder dat hij het op dat moment weet.
Zij betaald de rekeningen met zijn bankkaart want hij is werken van 6uur tot 20uur.
Haar dopgeld en kinderbijslag doet ze op aan onnuttige dingen. (Haarverf, Kleding die ze niet nodig heeft, Tanken voor haar moeder, enz..)
Er zijn zelf momenten dat ze geen eten/pampers heeft voor de dochter en dan zegt ze nog niet eens iets, anders gingen wij dat halen.
Mijn schoonbroer is dat nu echt beu en wil de huur opzeggen.
Mijn schoonbroer, zijn ex en mijn schoonmoeder (omwille van waarborg, zekerheid) hebben getekend voor het huurcontract.
De huisbaas zou ook niet moeilijk doen over de huuropzegging als die er komt.

De vragen:

Kan hij de huur opzeggen voor zichzelf? (hij kan dan eventueel bij ons komen inwonen tot als hij iets anders heeft gevonden)
Zoja, kan hij dan nog aansprakelijk gesteld worden voor de huur of eventuele beschadigingen na zijn vertrek?
Moet de medehuurder daar ook voor tekenen?
Kan hij de volledige huurwaarborg terug krijgen of heeft de medehuurder ook recht op haar deel? (Mijn schoonbroer heeft de huurwaarborg volledig zelf betaald)
Kan hij op een of andere manier hier onder uit geraken, zonder enige verplichtingen meer te hebben ivm het huurhuis?
Wat met de rekeningen die nog betaald moeten worden, word dat gedeeld onder de 2 huurders of moet degene op wie zijn naam ze staan ze alleen betalen?
Kan alles wat hierboven staat ten nadele zijn voor het co-ouderschap van de dochter?

Hebben jullie nog meer informatie die ik niet gevraagd heb, dan mogen jullie dit altijd meedelen.

Alvast bedankt voor jullie raad/hulp

Met vriendelijke groeten,

Viazko

Co-ouderschap als truckchauffeur op de baan van 6 tot 20u...
Wa denkt ge dat de rechter zal zeggen: "Gade uwe kleinen meepakken in uwen truck of zo?"

Ik vrees dat hij in een ambetante situatie zit zonder eenvoudige oplossing...

Viazko

Legacy Member
Bedankt voor jullie reacties.

HS Limburg: het contract is 3-6-9, ze wonen er al meer dan 3jaar dus moeten ze ook geen boete betalen.
De huurbaas zal gen probleem vormen, dat heeft hij nooit niet gedaan en zal dat nu ook niet doen, hij is op de hoogte van de situatie.

Wij dachten dat er na aangetekend schrijven en een nieuwe plaatsbeschrijving, de vertrekkende huurder geen lasten meer kon gelegd worden voor de huur of eventuele beschadigingen.

De huurwaarborg staat geblokkeerd op een rekening, maar die heeft hij alleen betaald, maarja daar kan de ander moeilijk over doen en dan zal er waarschijnlijk uitgesproken worden dat zij recht heeft op 1 derde.

Hiapoe: Ja dat is dus niet echt de ideale situatie, maar dat wil toch ook niet zeggen dat hij zijn dochter niet meer mag zien,
zijn moeder kan ook instaan om op de dochter te passen terwijl hij werken is, maar daar gaat de vrederechter geen rekening bij houden, dat besef ik ook wel.

Groetjes en nog eens bedankt
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan