Archief - Huurcontract beeïndigen

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
D

DesorteD

Legacy Member
Hey,

Ik heb momenteel een appartement, maar wil dat opzeggen. Omdat ik in mijn 3de jaar huur zit, moet ik maar 1 maand opzeggingsvergoeding betalen. Nu zegt het contract:

De huurder kan onder volgende voorwaarden evenwel de huurovereenkomst op ieder tijdstip beëindigen met
inachtneming van een opzeggingstermijn van drie maanden zonder betaling van een vergoeding:
- indien hij aan alle contractuele verplichtingen voldoet;
- en indien hij tegen het verstrijken van de opzegperiode een nieuwe huurder vindt, die ook door de
verhuurder wordt aanvaard.
Klik om te vergroten...

Ik heb mijn verhuurder gesproken en die zegt dat hij zelf een potentiële andere huurder heeft. Met andere woorden, hij geeft mij zelf niet de kans om een nieuwe huurder te zoeken. Moet ik dan nog altijd opzeggingsvergoeding betalen?
[

[B]Rocketeer

Legacy Member
Indien hij het hard wilt spelen: ja
Uw contract zegt dat je 1 maand opzevergoeding moet geven.

Uw contract zegt dat indien je geen opzeg wilt betalen:
* je een opzegging moet doen van 3 maand en een nieuwe huurder moet vinden.
(wat in uw geval geen voordeel is op dit moment)

Nu als het ne goeien verhuurder is en ge beiden perfect afspraken kunt maken op welke datum je er zeker weg bent, dan zal hij geen 1 maand opzegvergoeding vragen.

Maar hij mag het zeker en vast vragen. Dat hij een kandidaat heeft, betekent niet dat die kandidaat zal toehappen. Indien wel, goed voor hem. Niet meer, niet minder
J

JPV

Legacy Member
Ik zou het toch anders interpreteren, Rocketeer: door het zelf aanbrengen van een huurder ontneemt de verhuurder aan de huidige huurder de mogelijkheid om die bepaling in het contract te gebruiken. Daarom kan de verhuurder ook niet meer eisen dat hij enkel geen maand betaalt als hij zelf nog iemand zou aanbrengen.

Het essentiële is hier niet het VINDEN van een nieuwe huurder, wel het aanvaarden van een nieuwe huurder door de verhuurder zonder gat tussen eht einde van de opzeg en de nieuwe huur.
[

[B]Rocketeer

Legacy Member
Zo kun je het idd bekijken, maar het zal dan woord tegen woord gaan.
De verhuurder kan dus perfect wachten tot de ts zijn 1 maand opzeggingsverbreking doet en dan gewoon nadien de nieuwe huurder aanspreken.

Daarom dak ook zei: als ge ne goeie verhuurder hebt, dan gaat die u niks aanrekenen.
Als ge enen hebt die u wilt kloten, dan kan em da perfect doen.
J

JPV

Legacy Member
hoeft niet echt woord tegen woord. De rechter kan dit controleren door het geregistreerde huurcontract op te vragen.
[

[B]Rocketeer

Legacy Member
Ja idd, huurcontract beëindigt op 1 maart.
Opzegging einde is vb 30 maart.

Nieuw contract vb 2 april.
Tja kan hé da ge na 2 dagen ne nieuwen huurder vindt.
Kunt ge niks op tegen zeggen.


Beste advies: ga naar uwen verhuurder en zeg gewoon dat als hij een nieuwe huurder heeft, dat het punt van die opzeggingsvergoeding teniet wordt gedaan.
L

L0k1-

Legacy Member
De reden dat je als huurder niet zelf een eigen vervanger moogt zoeken van je huisbaas is eigenlijk vrij simpel.... De huisbaas heeft bepaalde types niet liever in zijn appartement.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan