Archief - Huis wordt verkocht, wat met de verdeling

Beste, na aanleiding van onze scheiding is ons huis verkocht.

Nu, heb ik een paar vragen hoe de winst zal verdeeld worden.

We zijn onze lening gestart in januari 2007, dit hebben we altijd samen betaald tot en met november 2014. Vanaf december 2014 heeft mijn ex vrouw het huis alleen verder afbetaald. Zij heeft me tot op heden nog niets uitgekeerd of zichzelf ingekocht. Dus met de verkoop heb ik nog altijd recht op mijn deel. Dit ligt ook vast in de eot dat ik maar heb mee betalen tot en met november 2014.

Stel dat de winst ongeveer 33000 euro zal zijn. Hoe moet ik dit dan berekenen zodat ik mijn deel ongeveer zal weten. Notaris zal het wel berekenen maar ik ben al nieuwsgierig.

Nota: we komen nog zeer goed overeen, zij woont ondertussen bij haar nieuwe vriend en als ik mijn dochter ga gaan halen ga ik daar binnen en drink iets. Voor mij persoonlijk is dit een zeer goede scheiding.

Waarde woning - te betalen kapitaal (+ eventuele kosten) = te verdelen geld. Wordt verdeeld volgens het eigendomspercentage.

Los daarvan heeft zij een stuk van "jouw lening" betaald. Er zal moeten gekeken worden of het stuk van de lening (50%?) dat zij betaalt voor jou, meer of minder is dan de helft van huurwaarde van de woning. Immers: eigenlijk moet jij de helft van de lening blijven betalen, maar moet zij ook een "bezettingsvergoeding" betalen, voor het gebruik van de woning die voor de helft eigendom is van jou. Het verschil tussen beide zal vergoed moeten worden.

Dank je wel voor je antwoord. Maakt het iets uit dat het vast ligt in de eot dat mijn ex akkoord was dat zij mijn deel ging betalen en dat ik geen bezettingsvergoeding ging eisen.

Normaal gezien ging het enkele jaren in onverdeeldheid blijven tot dat zij mijn deel ging betalen maar zij woont nu samen met haar nieuwe vriend.