Archief - Hoe doe je geluidsmeting van burenhinder?

Wij hebben behoorlijke geluidsoverlast 's ochtendsvroeg op onze slaapkamer van de cv-installatie van onze buurman. Er met hem over praten betreffene isolatie ervan haalt niks uit, dus gaan we metingen doen en daarmee dan burenbemiddelig bij de vrederechter.

Voor we een gerechtsdeurwaarder laten komen meten, willen we eerst zelf meten om te zien of het wel de moeite is. Daarom hoop ik dat jullie kunnen helpen met één of meerdere van volgende vraagjes:

1. Welk type toestellen worden normaal gebruikt als geluidsoverlast moet worden vastgesteld bij burenhinder? Aan welke normen moeten die voldoen?

2. Is het mogelijk van in Gent ergens zo een toestel te huren of te kopen.. ik hoor vaak die dingen zeer duur zijn (kostprijs) dus is huren mss beter.

3. Iemand zei mij dat als je meet dat je dan ongeveer 1m van de gemene muur moet meten en ongeveer 1 meter boven de vloer, maar bestaan daar iets preciesere regels over?

4. Vroeger waren er voor burenhinder bepaalde regels dat je maar x aantal db boven het achtergrondlawaai mag zitten. Bestaan die regels nog steeds?

5. Om zelf eerst eens metingen te doen wilden we eventueel volgend toestel kopen wat niet te duur is: Geluidsmeter Klasse 2 Zal zo'n toestel al een eerste goede indicatie geven?

Heb de man in kwestie zelf al een paar keer aangeschreven? Verder gaat zo'n meting niet zo veel uithalen, in de theorie van de burenhinder zijn er (naar mijn weten) nergens objectieve criteria vastgelegd. Vooraleer je dit via de juridische weg probeert op te lossen, zou je best toch nog een poging ondernemen om tot een onderling akkoord te komen met je buur. Stuur hem desnoods een aangetekend schrijven met wat juridisch dreigend taalgebruik, bij velen ook een goede motivatie om wakker te schieten.

Maar bon, de theorie van de burenhinder steunt op art. 544 BW:

“Eigendom is het recht om op de meest volstrekte wijze van een zaak het genot te hebben en daarover te beschikken, mits men er geen gebruik van maakt dat strijdig is met de wetten of met de verordeningen.”

Klik om te vergroten...

Voor de toepassing van de theorie van de burenhinder aan de hand van de evenwichtsleer worden 4 voorwaarden opgelegd:

1° nabuurschap tussen de eigendommen (dit wil daarom niet zeggen dat de eigendommen moeten aanpalend zijn);
2° aanwezigheid van overlast of hinder door een daad of een nalatigheid
3° een oorzakelijk verband tussen nabuurschap en overlast of hinder. De aanwezigheid van het oorzakelijk verband wordt onderzocht middels de vraag of de hinder zich zou hebben voorgedaan bij ontstentenis aan de aangevochten daad of nalatigheid de hinder heeft veroorzaakt
4° de overlast of de hinder dient voldoende ernstig te zijn het geen betekent dat de grens van de normale ongemakken uit nabuurschap dient te zijn overschreden. De toepassing van deze voorwaarde is een loutere feitenkwestie die soeverein door de rechter wordt beoordeeld en waarbij een advocaat in concreto advies kan geven.

Bron

Ik zou persoonlijk daar ook geen dB-meter voor kopen net omdat er geen objectieve criteria bestaan. Neem uw smartphone even vast, zoek een gratis dB-meter app om toch een kleine indicatie te krijgen, betrouwbaar genoeg.

Ik dacht dat een gerechtsdeurwaarder dit toch met metingen kon vastleggen??..

wat hanteren zij dan als overlast..

vroeger was het zo dat je maar x aantal db(a) boven het achtergrondlawaai mag zitten, maar ik vind daar niks over terug

omega3 zei:

1. Welk type toestellen worden normaal gebruikt als geluidsoverlast moet worden vastgesteld bij burenhinder? Aan welke normen moeten die voldoen?

2. Is het mogelijk van in Gent ergens zo een toestel te huren of te kopen.. ik hoor vaak die dingen zeer duur zijn (kostprijs) dus is huren mss beter.

3. Iemand zei mij dat als je meet dat je dan ongeveer 1m van de gemene muur moet meten en ongeveer 1 meter boven de vloer, maar bestaan daar iets preciesere regels over?

4. Vroeger waren er voor burenhinder bepaalde regels dat je maar x aantal db boven het achtergrondlawaai mag zitten. Bestaan die regels nog steeds?

5. Om zelf eerst eens metingen te doen wilden we eventueel volgend toestel kopen wat niet te duur is: Geluidsmeter Klasse 2 Zal zo'n toestel al een eerste goede indicatie geven?

Klik om te vergroten...

1) Als je een smartphone hebt, download een App hiervoor. Een toestel kopen of huren heeft weing zin (neem ik toch aan met mijn beperkte juridische kennis) omdat de meting juridisch tegenstelbaar moet zijn en dat kan enkel via een erkend expert (vergelijk dit met schadevaststelling bij verzekeringen en landmeters bv). Een niet genormeerde meting kan makkelijk een paar dB verschil opleveren, wat een weinig lijkt maar een wereld van verschil maakt (6dB verschil is een verdubbeling of halvering in absolute termen)

3) Er bestaan IEC en andere normen voor dergelijk toepassingen waarin de meetmethode en grenswaarden zijn vastgelegd. Welke normen het gerecht in België hanteert weet ik niet. Een expert kan je dit uiteraard wel vertellen. Zal straks proberen een link te vinden met zo'n IEC meetnorm. Toegang is betalend, maar je vindt soms kopieën hier en daar.

Misschien vind je hier en hier iets. In ieder geval heeft men het daar over een NBM meetnorm.

Je kan daar ook een Vlarem Word doc vinden met limietwaarden en een NBN norm over de metingen zelf. Of dit ook van toepassing is burenoverlast is nog maar de vraag.

4) Een wereldnaam of dit gebied is B&K. De toestellen van deze fabrikant worden o.m. gebruikt om de conformiteit van de audioweergave van GSM toestellen te controleren, en veiligheid in de industrie. Er zijn echter ook goedkopere merken hier

degene die last heeft moet zelf voor de geluid isolatie betalen !!!

SuperstarDragon zei:

degene die last heeft moet zelf voor de geluid isolatie betalen !!!

Klik om te vergroten...

niet noodzakelijk. Hangt af van het geluid, van de muur, van het uur, ...

SuperstarDragon zei:

degene die last heeft moet zelf voor de geluid isolatie betalen !!!

Klik om te vergroten...

Dus ik mag een discotheek dan naast uw deur komen openen met alleen schlager muziek tot een stuk in de nacht? Ahh en natuurlijk in een gewone schuur of loods naast uw deur zonder enige isolatie, want volgens u moet jij het dan maar gaan betalen