Archief - Groot beschrijf betaald, recht op klein beschrijf na verkaveling

Wij hebben vorig jaar in juli een woning aangekocht. Dit met een niet geindexeerd KI van 830 euro.
Dus wij betaalden flink 10% registratierechten.

Omdat de woning stond op een verkaveld stuk grond werd het kadaster opnieuw berekend, vandaag kregen we de brief met het nieuwe KI in de bus.
Dit is nu 735 euro niet geindexeerd. (klein beschrijf)

Kunnen wij nu de 'teveel' betaalde 5% terugvorderen?

Ik vind hier niet veel info over op het internet en aangezien de notaris niet bereikbaar is op zaterdag en zondag zitten we hier een beetje in spanning af te wachten.
Cheers

U heeft inderdaad recht op een teruggave van de helft van de registratierechten. Dergelijke situatie komt regelmatig voor.
Laat uw notaris dit bedrag terugvragen. Let op , dit duurt gemakkelijk 6 maanden en langer.

Zal langer duren hoor normaal.
Ze hebben een kadastrale legger nodig. Die kadastrale legger zal pas vanaf 1 januari beschikbaar zijn. Vanaf dan is er nog een termijn van maximum 4 maand.
Dus als je pech hebt, tegen volgend jaar april ga je wat centen terugzien.

Als ze akkoord gaan met een digitale legger, ga je het iets vroeger terugkrijgen. Dan kun je geluk hebben dat je het tegen augustus ofzo zult hebben.

Maar de notaris moet de aanvraag indienen.

Wij gaan binnenkort wss met iets gelijkaardigs zitten.

April 2014 huis gekocht met een magazijn eraan. Dat magazijn gaan wij 90% zeker afbreken. Zouden wij dan ook recht hebben op terugbetaling?

En wat is de maximale termijn? Stel dat we bvb nog 5j wachten met het afbreken.

En waarmee houden ze rekening voor het te berekenen? Want er is een ruimte die nu zolder is waar (bloot onder de dakpannen) waar we een nieuw dak willen plaatsen en er 4 slaapkamers van willen laken.

Een ander stuk is nu stal. Daar willen we een living van maken.


Ideaal zou wss zijn dat ze komen voor de herberekening n de afbraak, maar voor de rest vermoedelijk?

Een huis met 4 bijkomende slaapkamers zal niet onder het toegelaten KI komen.