Archief - Erfenis

Een moeilijke materie en één waar ik ook niet erg veel ervaring in heb. Dus misschien dat iemand me kan helpen.

4 maand geleden is mijn vader gestorven, hij was enig kind en heeft zo van zijn vader een stuk grond geërfd. Vervolgens heeft hij hier een appartement op gebouwd, met zijn centen en een lening die hij zelf afbetaalde. Mijn ouders waren getrouwd middels een huwelijkscontract en aangezien deze eigendom voortkwam uit zijn gelden gaat het onroerend goed naar zijn kinderen (ik en broer + zus). Dat is duidelijk en bestaat geen discussie over.

Maar wat met het vruchtgebruik? Een maand geleden zijn we bij de notaris geweest en deze was hier niet bepaald duidelijk over. Eerst was het vruchtgebruik volledig voor mijn moeder, dan was het dat de helft naar de kinderen kon gaan en de andere helft naar mijn moeder.
Wij betalen de successie, kadastraal inkomen en als er morgen structurele kosten zijn is dit voor ons. Waarom is het onroerend goed volledig voor ons omdat mijn moeder niets te maken had met de aankoop en heeft ze dan wel recht op het onroerend goed. Logisch lijkt mij dat niet?

Nu ik het zo neerpen en herlees lijkt het alsof wij mijn moeder op droog zaad willen zetten maar ze erft genoeg andere zaken hoor, dont worry. Wij willen gewoon graag waar we recht op (zouden) hebben.
Het is niet plezant om zo kort na het overlijden van je vader hier over te moeten discussiëren. Ik snap stilaan waar al die familieruzies vandaan komen na erfenissen ... ik zou graag de discussie vermijden door te weten wat nu de regels zijn. Want bij zo'n notaris kom je ook niet bepaald alles te weten, ik zal moeten bellen voor dat te vragen hoor je er wel :doh:

Iemand die wat klaarheid kan scheppen ?

Hangt volledig af van het huwelijkscontract. Zonder het huwelijkscontract te zien, kan niemand een gefundeerde uitspraak doen. Indien er een volledige scheiding van goederen is en er geen bescherming is voorzien van de langstlevende echtgenoot dan gaat alles naar de kinderen (volle eigendom). Het zou echter redelijk atypisch zijn dat er zo geen bescherming is voorzien.

Kadastraal inkomen is geen kost. Indien je personenbelasting bedoelt dan is het de VG die belast is. De onroerende voorheffing is ook ten laste van de VG'er normaliter.

Een goede notaris kan je dit normaal gezien in 1, 2, 3 uitleggen. Indien hij/zij dit niet kan, zoek dan een andere want dit zou voor hem/haar echt de basis moeten zijn.

En met volle eigendom bedoel je dus ook vruchtgebruik, voor alle duidelijkheid.
Het huwelijkscontract heb ik zelf nog niet in handen gehad, mijn broer wel dacht ik dus daar moet ik eens achter horen.

Mijn moeder krijgt logischerwijs het huis waar ze in wonen, het onroerend goed waar ze beide in geïnvesteerd hebben en ze had ook keuzebeding, er ligt nog een stuk bouwgrond naast haar huis dus heeft ze dat gekozen.
In het testament schrijft mijn vader dat de rest van de erfenis wettelijk verdeelt moet worden onder de drie kinderen.

edit: ja sorry, ben niet bepaald thuis in de materie en termen. Enja, we zouden beter naar een andere notaris gaan, das een feit.

De echtgenoot krijgt normaal gezien het vruchtgebruik van de gehele nalatenschap. De afstammelingen (jij, je broer en je zus dus) krijgen dus slechts de naakte eigendom.

edit: de naakte eigendom wordt natuurlijk in gelijke delen verdeeld.

4 maand na het overlijden...

Alleerst sterkte met het verlies.

Mijn vader is deze maand een jaar geleden overleden, en nog is heel de erfeniskwestie niet 100% afgerond.
Vooral de successie laat lang op zich wachten, een deel is al betaald maar een groot deel moet nog steeds komen.

En ja bij ons in de familie is daar ook ruzie door gekomen, niet bij de kinderen (wij) maar wel bij de broers/zussen/nonkel/tante's langs vaders zijde.