botchla
Legacy Member
Erfpacht wordt veel gebruikt door landbouwers, opstal wordt dan weer veel gebruikt door investeerders die activa plaatsen op gronden die ze niet kunnen verwerven en waar het actief zijn grootste waarde verliest nadat de termijn verlopen is OF de ROI van een site op die plek gewoon gigantisch is, denk aan windmolens, bedrijfsgebouwen of winkels die qua ebit het vastgoed meermaals overtreffen, dat laatste is wat je soms ziet bij families die gronden niet willen verkopen maar toch wat rendement op willen.
Rendementen op gronden met erfpacht op zijn vaak niet zo geweldig, veelal omdat het erfpacht vaak al aanwezig is op het terrein dat je koopt. Deze erfpacht ligt vast voor x jaar zonder dat de nieuwe eigenaar daar invloed op heeft.
In een diverse portefeuille kan het, maar als primaire investering lijkt het me niet geweldig.
Rendementen op gronden met erfpacht op zijn vaak niet zo geweldig, veelal omdat het erfpacht vaak al aanwezig is op het terrein dat je koopt. Deze erfpacht ligt vast voor x jaar zonder dat de nieuwe eigenaar daar invloed op heeft.
In een diverse portefeuille kan het, maar als primaire investering lijkt het me niet geweldig.