Archief - Geluidsisolatie nieuwbouwappartementen

Hallo,

Momenteel huur ik een appartement van +/- 10 jaar oud. Ik heb geen last van straatlawaai, maar ik hoor wel iedere voetstap en gesprek van mijn bovenbuur, wat toch storend is als ik in alle stilte thuiswerk wilt doen en geen radio/tv heb opstaan.
Ik ben van plan om een appartement te kopen (wil nu eenmaal in een grote stad wonen en heb geen geld voor een rijwoning). Eén grote voorwaarde is dat er weinig tot geen geluidsoverlast is van de buren in vergelijking met mijn huidig appartement.
Is het een utopie om te denken dat je bij moderne nieuwbouwappartementen minder tot geen last hebt van de buren of is dit nu eenmaal eigen aan wonen op een appartement?

Bwa, te zien hoe die zijn afgewerkt zijn. De dag vandaag is bouwen peperduur en wordt er op alles bespaard...
Kartonnen binnendeuren enzovoort

In een high end appartement zal je er mss wel minder last van hebben...

Wij zitten in een nieuwbouw huurappartement (bijna 3j oud intussen) en we horen toch amper iets van onze buren.
Enkel als ze harde ruzie hebben of als België aan het verliezen is tijdens het WK kon ik ze wel eens horen. En de bovenburen horen we heel soms eens als ze iets laten vallen.
Ik denk met al die warmte isolatie normen tegenwoordig dat je daar sowieso goeie geluidsisolatie door hebt.

Een appartement op het bovenste verdiep zoeken? Dan heb je alvast geen bovenburen. Als er geen lift is wel meer moeite, en miserie als er een lek is in het dak.

Wij wonen in een nieuwbouwappartement, opgeleverd vorig jaar.
Ik hoor het ook als onze buren wandelen, spreken, muziek opzetten, ... en ben dus ook genoodszaakt te slapen met oordopjes.
Maar volgens mij heeft veel te maken met de levensstijl van de buren. In ons geval allemaal jonge mensen. Kan me perfect voorstellen dat dat veel minder zou zijn moesten het oudjes zijn.
Wat ook meespeelt denk ik is inkleding van de ruimte. Als je een hoop schilderijen hebt, tapijten en stevige gordijnen, gaat dat ook al wel wat tegenhouden. Ik denk zelf dat de meeste van onze buren nog geen gordijnen hebben.
Blootvoets of op sloffen rondlopen zal ook wel verschil geven in geluidsoverdracht.

In ons lastenboek staat normaal akoestisch comfort. Hiermee zou 70% van de mensen niet echt last ondervinden van burengeluid.
Er bestaat ook zoiets als verhoogd akoestisch comfort, waar dit stijgt naar 90% of meer, meende ik.
Nu, ik moet wel zeggen dat ik enorm gevoeldig ben aan geluid, dus bij dit verhoogde comfort zou ik wellicht nog klagen.
Mijn vriendin heeft er wel veel minder last van dan ik.

Heb er al over gedacht om geluidsmetingen te laten doen, maar dat is enorm duur. En daarnaast is de foutenmarge op die metingen ook niet gering, en zijn de vereisten niet echt hoog voor het normaal akoestisch comfort niveau.
Heb me eens laten vertellen door zo'n meetbureau dat in 70% van alle metingen die ze doen (en waar er klachten zijn) het resultaat wel conform is.

Een goede vriend van mij woont in Hasselt in een appartement van 2015 (denk ik), daar hoor je toch heel weinig van de buren.
Maar als we in de zomer op het terras zitten hebben we altijd klachten van de bovenbuurvrouw ook al zitten we te fluisteren, het is voor haar altijd te luid.

Wij hebben meer geluidslast van buurvrouw nu in ons nieuwbouw HOB dan in appartement van jaren 50 dat we huurden.

Hangt dus niet alleen van het gebouw af