Archief - Verhuisvergoeding betalen bij huur appartement?

Vanaf 1 september huur ik samen met mijn vriendin een appartement in Leuven. Het is een vrij groot 2 slaapkamer appartement voor €600 + €100 (gemeenschappelijke kosten, water, verwarming).

In het contract stond nooit iets vermeld van extra kosten. Nu blijkt dat we bij onze intrek €50 "verhuisvergoeding" moeten betalen aan de SYNDICUS van het gebouw (het is een appartement met 7 verdiepingen denk ik). De eigenaar heeft dit pas gemeld en gezegd dat wij zelf dat moeten betalen.
De reden hiervoor is dat de lift meer gebruikt zal worden wanneer je pas intrekt in een appartement ... maar de lift is te klein om iets mee te verhuizen + het is verboden om er grote dingen mee te verhuizen

Dus wou ik eens vragen of er nog mensen dit al hebben moeten betalen? Of is dit een extraatje voor de syndicus ofzo?

ps: Van de vorige huurders hebbe we ook gehoord dat we ook €100 zullen moeten betalen om speciale naamkaartjes te laten maken voor de bel, is dit ook normaal? Het lijkt ons allemaal een beetje geldklopperij

bedankt voor de reacties

Ik denk dat het toch maar geldklopperij is, ik heb heb nooit geweten dat je daarvoor zou moeten betalen.
Als er niks van in het contract staat zal de eigenaar je niks kunnen maken.
De lift zal toch maar voor wat dozen gebruikt worden, de grote dingen moeten zowiezo via de trap naar boven gebracht worden.

Voor die kaartjes moeten betalen is ook maar dikke BS.
Ze halen gewoon dat plastiek beschermdingske eraf, halen het oude eruit en steken er toch gewoon een simpel papiertje in waar je naam op getypt staat.

ah ja, de naamkaartjes zijn wel zo in zwarte plastic met witte lettertjes. Voor mij zou een papierke met plakband erover evengoed zijn, maar kheb al gemerkt da iedereen daar zo'n plastic zwart naamkaartje heeft ^^

anyway kgeloof nie dat da €100 op zich kan kosten, ik vermoed dat daar nog andere kosten bij inzitten (sleutels, garagebediening, ... ofzo)

van de lift zou ik nog ergens kunne begrijpen... ergens he...

ma van die bel? jezus... 100 euro... zegt da ze het zo mogen laten en da ge het zelf doen (schroevendraaier kan wonderen verrichten )

Over die "verhuisvergoeding", daar heb ik nog nooit van gehoord, tenzij dan op het werk (is een vergoeding die werknemers krijgen als ze dicht bij hun werk in de buurt gaan wonen).

Voor die lift kan het ook niet zijn, want ik lees dat je 100 euro gemeenschappelijke kosten betaalt en daar zit normaal gezien het onderhoud van de gemeenschappelijke lift in.

Het enige wat ik kan denken dat het kan zijn is dat het een soort van eerste inleg is in de gemeenschappelijke kosten maar dan moet dit wel in het huishoudelijk reglement zijn opgenomen. Is dat niet het geval dan zou ik dit in elk geval niet zo maar betalen.
Je moet dit bedrag in elk geval ook terugkrijgen als jij de woning/appartement verlaat.

Van dat naamkaartje, het kan zijn dat voor het uniforme uitzicht van het appartementsgebouw er regels zijn opgelegd dat zaken die van buitenaf zichtbaar zijn er hetzelfde moeten uitzien. Iedereen dezelfde naamkaartjes kan daar een voorbeeld van zijn, maar dan moet dit ook zo in het huishoudelijk reglement vermeld staan !

Is dat niet zo, dan hoef je dit ook niet te doen en hang je op je bel wat je wil.

Trouwens ben je niet verplicht om dat naamkaartje van 100 euro te kopen. Je kan waarschijnlijk het ergens anders goedkoper vinden en dat is ook goed, want je moet er enkel voor zorgen dat het er hetzelfde uitziet, niemand kan je verplichten dat je het bij een bepaald iemand moet kopen.

Zoid zei:

Vanaf 1 september huur ik samen met mijn vriendin een appartement in Leuven. Het is een vrij groot 2 slaapkamer appartement voor €600 + €100 (gemeenschappelijke kosten, water, verwarming).

In het contract stond nooit iets vermeld van extra kosten. Nu blijkt dat we bij onze intrek €50 "verhuisvergoeding" moeten betalen aan de SYNDICUS van het gebouw (het is een appartement met 7 verdiepingen denk ik). De eigenaar heeft dit pas gemeld en gezegd dat wij zelf dat moeten betalen.
De reden hiervoor is dat de lift meer gebruikt zal worden wanneer je pas intrekt in een appartement ... maar de lift is te klein om iets mee te verhuizen + het is verboden om er grote dingen mee te verhuizen

Dus wou ik eens vragen of er nog mensen dit al hebben moeten betalen? Of is dit een extraatje voor de syndicus ofzo?

ps: Van de vorige huurders hebbe we ook gehoord dat we ook €100 zullen moeten betalen om speciale naamkaartjes te laten maken voor de bel, is dit ook normaal? Het lijkt ons allemaal een beetje geldklopperij

bedankt voor de reacties

Klik om te vergroten...

Die ´verhuisvergoeding` zou weleens de belasting kunnen zijn die de niet al te populaire burgemeester van Leuven heeft ingevoerd. Zoals wel vaker was de intentie goed (huisjesmelkers kotbazen wat geld uit de zakken kloppen van hun forse winsten) maar pakte het slecht uit (verhuurders die hun belasting afwentelen op de huurder).

Tip: laat een contract controleren door iemand die juridisch geschoold is. Vraag rond in je vriendenkring ofdat iemand je hierbij kan helpen. Je wordt genaaid waar je bij staat. Ik hoorde een paar maanden geleden nog van iemand dat hij door 2 verhuurders achter elkaar vakkundig werd genaaid. Vertrouw die mensen nooit en bedenk dat zij het grote voordeel hebben dat ze heel wat meer ervaring hebben dan de meeste huurders.