Archief - verdeling financiele kosten in een Co-housing

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
M

McPipo

Legacy Member
Zijn er mensen op dit forum die ervaring hebben met co-housing, samenhuizen? En meer specifiek over het financiële aspect hiervan.
bvb bijdragen in de gemeenschappelijke kosten, verdeling kosten verzekeringen en internet/telefonie/tv, etc. ...

Mijn vriendin, haar dochtertje en ik wonen sinds kort in een samenhuizen project. Het project waar wij in wonen hanteert een verdeelsleutel die rekening houdt met de kinderen. Wij dragen 100€ per maand bij aan de "pot". Hiermee worden dan projecten uitgevoerd en materiaal aangekocht om bvb mee in de tuin te werken etc. ....

Voor een volwassene wordt 40€ gerekend, voor een kind van 4 jaar ligt dit op 20€. Vervolgens rekenen we uit hoeveel procent van een volwassene ze meetelt. Mijn vriendin haar dochtertje gaat om de 2 weekends + een deel van de vakanties naar haar papa. Dit wil ruw weg zeggen dat ze voor 75% van de tijd hier verblijft.

Aangezien ze maar voor 50% meetelt van een volwassene, 20€ ipv 40€ en bovendien maar 75% van de tijd verblijft, telt ze voor 37% van een volwassene mee.

Als de afrekening gemaakt wordt, worden alle kosten gedeeld door het aantal bewoners. Wij tellen dus voor 2,37 mee van het totaal aantal bewoners.
Een kind van 4 jaar betaalt dus in theorie ook mee aan de verzekeringen, internet, etc. .... Wij vinden dit dus een raar idee!
Als gezin is het op deze manier ook nooit voordelig om in een co-housing project te stappen, terwijl dit nochtans meestal één van de pluspunten is.

Wat ik mij hierbij afvraag, is dit in andere projecten ook zo of wordt er gewoonweg gerekend per "woonunit/gezin".
Of zijn er nog andere manieren om dit te verdelen?
S

StanTem

Legacy Member
Ik vind het maar normaal.
Je kan er zo als koppel met 4 kinderen gaan wonen zonder dat daarvoor betaald moet worden. Zou nogal schoon zijn dan.
P

Pan

Legacy Member
StanTem zei:
Ik vind het maar normaal.
Je kan er zo als koppel met 4 kinderen gaan wonen zonder dat daarvoor betaald moet worden. Zou nogal schoon zijn dan.
Klik om te vergroten...
Agree
Kind maakt ook gebruik van de gemeenschappelijke delen etc..
Voor dergelijke zaken zou ik niet in zo'n project willen stappen. Je moet er maar ene hebben die zich wat snel benadeeld voelt...
S

Sylverscythe

Legacy Member
Je zegt dat het niet logisch is dat een kind van 4 meebetaalt aan verzekeringen en dergelijke. Maar je ziet dit volgens mij verkeerd, jullie als volwassenen betalen meer omdat je een kind hebt. Dat is toch compleet logisch? Je hebt uiteindelijk een extra bewoner. Ik kan mij inbeelden dat voor bijvoorbeeld bepaalde verzekeringen dat meespeelt.

Even terzijde denk ik dat als je alles tot de cent wil uitrekenen en vooral wil zien hoe je er het meeste voordeel kan uithalen, co-housing misschien niet de ideale woonvorm is voor jullie. Zelfs als jullie voor 2.37 meetellen, moeten jullie toch nog altijd goedkoper uitkomen dan wanneer jullie op jezelf wonen, want uit zuiver idealisme doen jullie het dan toch niet?
D

DogFacedGod

Legacy Member
Het zou altijd zo moeten werken. Ik heb een hekel aan appartementsblokken waar de gemeenschappelijke kosten per woonunit zijn.
Alsof een single persoon evenveel water en gas verbruikt als een gezin van 4 :p. Alsof kleine kinderen nooit schade veroorzaken, niet naar netflix kinderprogramma's kijken,... :p
S

Sonny Crockett

Legacy Member
McPipo zei:
Zijn er mensen op dit forum die ervaring hebben met co-housing, samenhuizen? En meer specifiek over het financiële aspect hiervan.
bvb bijdragen in de gemeenschappelijke kosten, verdeling kosten verzekeringen en internet/telefonie/tv, etc. ...

Mijn vriendin, haar dochtertje en ik wonen sinds kort in een samenhuizen project. Het project waar wij in wonen hanteert een verdeelsleutel die rekening houdt met de kinderen. Wij dragen 100€ per maand bij aan de "pot". Hiermee worden dan projecten uitgevoerd en materiaal aangekocht om bvb mee in de tuin te werken etc. ....

Voor een volwassene wordt 40€ gerekend, voor een kind van 4 jaar ligt dit op 20€. Vervolgens rekenen we uit hoeveel procent van een volwassene ze meetelt. Mijn vriendin haar dochtertje gaat om de 2 weekends + een deel van de vakanties naar haar papa. Dit wil ruw weg zeggen dat ze voor 75% van de tijd hier verblijft.

Aangezien ze maar voor 50% meetelt van een volwassene, 20€ ipv 40€ en bovendien maar 75% van de tijd verblijft, telt ze voor 37% van een volwassene mee.

Als de afrekening gemaakt wordt, worden alle kosten gedeeld door het aantal bewoners. Wij tellen dus voor 2,37 mee van het totaal aantal bewoners.
Een kind van 4 jaar betaalt dus in theorie ook mee aan de verzekeringen, internet, etc. .... Wij vinden dit dus een raar idee!
Als gezin is het op deze manier ook nooit voordelig om in een co-housing project te stappen, terwijl dit nochtans meestal één van de pluspunten is.

Wat ik mij hierbij afvraag, is dit in andere projecten ook zo of wordt er gewoonweg gerekend per "woonunit/gezin".
Of zijn er nog andere manieren om dit te verdelen?
Klik om te vergroten...

Je kan natuurlijk ook steeds alleen gaan wonen met het gezin. Dergelijke projecten zijn alleen maar een tikkende tijdbom voor ruzies en conflicten.
Er zijn gewoon teveel aspecten die maken dat er ooit wel eens wrevel zal zijn.
G

Guazala

Legacy Member
DogFacedGod zei:
Het zou altijd zo moeten werken. Ik heb een hekel aan appartementsblokken waar de gemeenschappelijke kosten per woonunit zijn.
Alsof een single persoon evenveel water en gas verbruikt als een gezin van 4 :p. Alsof kleine kinderen nooit schade veroorzaken, niet naar netflix kinderprogramma's kijken,... :p
Klik om te vergroten...

Op de meeste plaatsen, wanneer het een appartemensblok betreft, gaat het dan natuurlijk wel alleen om de gemeenschappelijke delen. Dus zoiets als internet zit er dan al niet in. Het gaat dan gewoon om het onderhoud van de lampen in de gang, de lift, kuisen van de gang en traphal...
Bovendien is het op de meeste plaatsen zo dat het aandeel bepaald wordt door de grootte van de woonunit. Dat komt er meestal op neer dat de appartementjes van de singles met 1 slaapkamer minder betalen dan die van het gezin met 3 slaapkamers. Kan nog best zijn dat in het ene 1slaapkamerappartement er een koppel woont en in het andere een single of een single een appartement heeft met 3 slaapkamers, maar je gaat toch nooit alles kunnen incalculeren. Dan zou je bijvoorbeeld al moeten gaan tellen hoeveel bezoek iemand krijgt omdat die ook elke keer het licht in de gang aandoen, de lift gebruiken en al eens vuile schoenen hebben.
D

DogFacedGod

Legacy Member
Guazala zei:
Op de meeste plaatsen, wanneer het een appartemensblok betreft, gaat het dan natuurlijk wel alleen om de gemeenschappelijke delen. Dus zoiets als internet zit er dan al niet in. Het gaat dan gewoon om het onderhoud van de lampen in de gang, de lift, kuisen van de gang en traphal...
Bovendien is het op de meeste plaatsen zo dat het aandeel bepaald wordt door de grootte van de woonunit. Dat komt er meestal op neer dat de appartementjes van de singles met 1 slaapkamer minder betalen dan die van het gezin met 3 slaapkamers. Kan nog best zijn dat in het ene 1slaapkamerappartement er een koppel woont en in het andere een single of een single een appartement heeft met 3 slaapkamers, maar je gaat toch nooit alles kunnen incalculeren. Dan zou je bijvoorbeeld al moeten gaan tellen hoeveel bezoek iemand krijgt omdat die ook elke keer het licht in de gang aandoen, de lift gebruiken en al eens vuile schoenen hebben.
Klik om te vergroten...

Gas en water is vaak een gemeenschappelijk kost in oudere appartementen (geen aparte meters) waar je dan vaak ziet dat men rond de 100€ vraagt als provisie voor deze kosten. Dit terwijl ik voor mijn gas,water, elektriciteit en internet tesamen per maand niet eens 100€ per maand betaal in een +500 EPC woning.

In zo'n systeem zou ik toch ferm het gevoel hebben dat ik vooral in het zak gezet word. :p
T

Tin_Cricket

Legacy Member
Ik vind het al belachelijk dat er rekening gehouden wordt met de dagen dat ze naar de papa gaat. Mijn man en ik zijn 20% van de tijd in het buitenland, daar zou dan ook mee rekening moeten gehouden worden? En wie in het weekend steevast in zijn tweede verblijf zit, moet dan maar 5/7 van de internetrekening betalen. Dan kan de discussie starten voor de verwarming, ah ja want daar kunt ge geen 5/7 nemen want op een weekdag wordt er minder verwarmd dan int weekend. Kom kom.
Uw houding is imo waarom co-housing een zeldzaamheid zullen blijven en het op bewonersraden van appartementsblokken altijd ambras is.

Wees blij dat ge voor 2,37 meetelt. Je zou ook kunnen beargumenteren dat een kind meer verbruikt.

Stel op de volgende bewonersraad voor om een prikklok op te hangen. En iedereen prikt bij het betreden/verlaten van de woonerf. Hoe meer minuten aanwezig, hoe meer bijleggen. Das het eerlijkste :evil:
G

Greenie

Legacy Member
Tin_Cricket zei:
Stel op de volgende bewonersraad voor om een prikklok op te hangen. En iedereen prikt bij het betreden/verlaten van de woonerf. Hoe meer minuten aanwezig, hoe meer bijleggen. Das het eerlijkste :evil:
Klik om te vergroten...
tik in/uit op werk
dan tik in/uit op de autostrade (rekeningrijden)
dan tik in/uit thuis
:)
(+ alle hobbies ook he)
b

bacoma2017

Legacy Member
Het hangt er natuurlijk ook vanaf hoe de mensen over het idee denken waarmee je dit project start. Als mensen op een eerlijke manier met elkaar kunnen omgaan is er veel mogelijk hoor !
G

Greenie

Legacy Member
bacoma2017 zei:
Het hangt er natuurlijk ook vanaf hoe de mensen over het idee denken waarmee je dit project start. Als mensen op een eerlijke manier met elkaar kunnen omgaan is er veel mogelijk hoor !
Klik om te vergroten...
Dan ontmoet jij toch andere mensen dan ik.
Als het om geld gaat is het toch, uit ervaring althans - die velen zullen beamen neem ik aan -, iedereen voor zichzelf.
Delen in kosten is altijd goed als je er voordeel uit haalt. Maar als je benadeelt kunt worden is het vroeg of laat miserie.
Kosten delen is dan ook enkel goed aan clear-cut (fixed) prijzen die je als groep lager kunt houden. Zaken die verbruikt worden en/of waar men per hoeveelheid afrekent is vragen voor problemen.
e

eniac

Legacy Member
Zo'n zaken moeten gewoon heel duidelijk zijn op voorhand. Als je weet waar je instapt moet je er achteraf dan ook niet meer op terugkomen, toch?
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan