Archief - Kopen om te verhuren
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
//snoeperke008
Legacy Member
Ik denk dat meerdere mensen hier wel aan denken, maar je moet rekening houden met hetvolgende
- Je zal zelf gaan lenen wat ook veel geld kost. Zet je hier tegenover de huurinkomsten dan ga je geen immense winsten doen, maar zal het eerder in de buurt komen van break-even.
- Als je moet wachten tot het appartement is afbetaald met enkel huurgeld, dan ga je heel lang mogen wachten. Dan kan je er misschien pas zelf ingaan als je ergens rond je 40 à 50 jaar bent.
Als investering is dit uiteraard een goede zaak, maar imo is dit investeren met geld dat je teveel hebt, en dus niet gaan voor lenen.
- Je zal zelf gaan lenen wat ook veel geld kost. Zet je hier tegenover de huurinkomsten dan ga je geen immense winsten doen, maar zal het eerder in de buurt komen van break-even.
- Als je moet wachten tot het appartement is afbetaald met enkel huurgeld, dan ga je heel lang mogen wachten. Dan kan je er misschien pas zelf ingaan als je ergens rond je 40 à 50 jaar bent.
Als investering is dit uiteraard een goede zaak, maar imo is dit investeren met geld dat je teveel hebt, en dus niet gaan voor lenen.
Dastardly
Legacy Member
een lening voor vastgoed is in ons belgenlandje nooit weggesmeten geld.
wat ge altijd kunt doen is dat in het begin verhuren tot ge zelf goesting hebt om daar te gaan wonen he. vermoedelijk moet je wel tijdig aangeven dat je het huurcontract niet verlengd (vermoed 3 maanden op voorhand).
nuja verhuren lijkt mij een miserie als je al niet veel tijd hebt door je werk. of je moet al vree geluk hebben met uw huurders.
hoe ik het momenteel aanpak is een 3 tal jaar thuis wonen en wat sparen om dan nadien aan een deftige lening te geraken voor een appartementje te kopen. huren zie ik mij nog niet doen, da's echt enkel als het absoluut niet anders kan.
wat ge altijd kunt doen is dat in het begin verhuren tot ge zelf goesting hebt om daar te gaan wonen he. vermoedelijk moet je wel tijdig aangeven dat je het huurcontract niet verlengd (vermoed 3 maanden op voorhand).
nuja verhuren lijkt mij een miserie als je al niet veel tijd hebt door je werk. of je moet al vree geluk hebben met uw huurders.
hoe ik het momenteel aanpak is een 3 tal jaar thuis wonen en wat sparen om dan nadien aan een deftige lening te geraken voor een appartementje te kopen. huren zie ik mij nog niet doen, da's echt enkel als het absoluut niet anders kan.
En als ik geen huurders vindt themummy123
Legacy Member
No shit sherlock. Sommigen hebben meer dan 6 winkelpanden+rijhuizen op deze manier gekocht(ale mensen in m'n buurt toch)Lmaonaise zei:
Vb een pand die ik zag in Antwerpen. Handelspand(bakker) + 2 kleine appartementen voor 180 000 euro. Huurinkomsten = 1900 euro(1000 + 450 + 450)....afbetaling aan bank:1368 euro(indien lening van 180 000 op 15jaar(4,5% vast)
enige nadeel: Pand moet lichtjes gerenoveerd worden. Er zijn uiteraard ook de risico's. Leegstand, huurders die laattijdig betalen, andere kosten...Maar toch, velen doen dit hoor.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.