Archief - Grondplan

Beste,

Graag had ik geweten op welk papier formaat een grondplan moet getekend worden.
Alsook hoe de layout er ongeveer moet uitzien. (vooraanzicht, zijaanzicht.. enz..) maar er zijn zeker nog een aantal zaken die ik vergeet.

Misschien dat er iemand een grondplan voorbeeld kan tonen.

Het is om een verbouwingsaanvraag in te dienen bij stedenbouw, ik heb hier de originele plannen liggen maar die dateren van 1949 en zijn helemaal veroudert en ik weet compleet niet waar te beginnen.

Alvast bedankt

De reglementen die ge daarvoor moet volgen zijn, denk ik, per stad geregeld. Voor grote steden kunt ge dat wsl allemaal online vinden.
Voorbeeldje voor Gent:
http://www.gent.be/docs/Departement...istratie Rumodo/stappenfolder vergunning_.pdf

http://www.gent.be/docs/Departement...dministratie Rumodo/Aanstiplijst nummer 4.pdf

Voor kleinere steden zult ge wsl eens langs het bureau voor ruimtelijke ordening moeten gaan.

Dank u voor de snelle reply.

Maar het betreft over de opmaak van een grondplan, de indeling van de aanzichten en waar alles moet staan.

ik weet ongeveer wat ik allemaal moet doen heb een hele pak papier gekregen bij stedenbouw

Ah, als ge in uw papieren van stedenbouw geen richtlijnen voor uw grafische documenten vindt, kunt ge dat wel zelf bepalen. Het is denk ik wel belangrijk dat ge alles uiteindelijk vouwt naar A4-formaat.

En tip: als ge gewoon bouwaanvraagplannen+pdf in google tikt (of iets dat daarop gelijk) krijgt ge veel voorbeelden. Heb daar veel gebruik van gemaakt voor mijn werk in avondschool.

Enkele voorbeelden die ik al direct gevonden heb:
klik 1
klik 2

Die zetten dat precies op 1 blad, ik heb als eindwerk voor avondschool eens een volledige bouwaanvraag (voor een nieuwbouw) moeten tekenen en dat waren uiteindelijk 5 A1-bladen. Ik heb daar ook nog handige documenten van met een gedetailleerde beschrijving van hoe ieder afzonderlijk plan eruit moet zien en wat erop moet staan, maar die ligt spijtig genoeg op m'n appartement in Antwerpen en ik zit momenteel in Poperinge bij ouders

Belangrijkste is vooral dat het duidelijk is, tenzij ze expliciet vragen om een bepaalde layout, houdt niks er u tegen om een bundel A4's of A3's in te dienen (al is het maar om te vermijden dat ge dat speciaal moet laten plotten = duur). Architectenbureau's zetten dat vaak tesamen omdat het makkelijk is voor overzicht (en ze vroegen toen alles nog manueel gebeurde zaken op elkaar konden uitlijnen).

Basisplannen bestaan vrijwel altijd (los uit het hoofd, dus pin er u niet op vast):
-grond-en verdiepingsplannen
-fundering en rioleringsplan
-inplantingsplan waarop kadaster moet staan (+ omgeving en situatieplan)
-relevante terreindoorsnede (vooral indien er een helling is, maar bij verbouwing is dit minder essentieel)
-gevelaanzichten
Normaal wordt voor elk plan een vaste schaal opgelegd (1/50 bv), dus zorg dat ge u daar aan houdt.
Zorg ook voor een duidelijke legende met gegevens, en dat ge snedes etc. goed aanduidt op de grondplannen.

Triploid mag ik u vragen met welk programma je dat allemaal getekend hebt??

Ik heb sketchup 8 pro ter beschikking maar kan er niet zo goed mee overweg om complexe ruimtes aan elkaar te tekenen.

Verstuurd van mijn GT-N5110 met Tapatalk

Sketch up, is zoals de naam het zegt om te schetsen = een basis uit te zetten in 3D

Zowat de standaardsoftware in de branche is autocad, maar dat heeft een redelijk hoge leercurve en is niet altijd even gebruiksvriendelijk. Een ander veelgebruikt pakket dat ik kan aanraden is Vectorworks, dat is iets toegankelijker (voorgeprogrammeerde elementen zoals bv ramen en deuren).

Beide zijn wel professionele, dus betalende pakketten, maar je kunt altijd een trial downloaden (of het via een 'andere' bron bekomen).

Sketch up, is zoals de naam het zegt om te schetsen = een basis uit te zetten in 3D

Zowat de standaardsoftware in de branche is autocad, maar dat heeft een redelijk hoge leercurve en is niet altijd even gebruiksvriendelijk. Een ander veelgebruikt pakket dat ik kan aanraden is Vectorworks, dat is iets toegankelijker (voorgeprogrammeerde elementen zoals bv ramen en deuren).

Beide zijn wel professionele, dus betalende pakketten, maar je kunt altijd een trial downloaden (of het via een 'andere' bron bekomen).

s00ky s00ky zei:

Triploid mag ik u vragen met welk programma je dat allemaal getekend hebt??

Ik heb sketchup 8 pro ter beschikking maar kan er niet zo goed mee overweg om complexe ruimtes aan elkaar te tekenen.

Verstuurd van mijn GT-N5110 met Tapatalk

Klik om te vergroten...

Ik gebruik voor avondschool Vectorworks, maar ik heb mezelf ook Autocad en Revit aangeleerd. Dat zijn allemaal erg kostelijke programma's voor niet-studenten. Ik raad u aan 'alternatieve circuits' te zoeken als ge daar aan wilt raken. Sketchup gebruiken voor plannen te tekenen is niet echt een goed idee, dan kun je beter met papier en potlood gaan tekenen. Lijndiktes enzo zijn wel redelijk belangrijk voor een overzichtelijk plan.

Ik heb trouwens die checklist van de plannen die we op de avondschool gebruikten teruggevonden op het net, mocht het je interesseren:
http://www.emis.vito.be/sites/default/files/legislation/migrated/sb171198-1-a.pdf

Blijkbaar wel iets uit 1998, maar dat zal inhoudelijk nog niet zo gedateerd zijn (hoewel een 'bouwaanvraag' tegenwoordig een 'aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning' heet)