Archief - huurwetgeving omtrent huisdieren DRINGENDE VRAAG

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
D

DreamBeyond

Legacy Member
Hallo, ik ben nogal nieuw wanneer het gaat om forums maar ik zit met een dringende maar wel bekende vraag.

Ik ben voor eerste keer alleen gaan wonen met mijn vriend. wij hebben een huurcontract getekend waar niets vermeld staat over huisdieren of ze toegelaten zijn of niet. Anders hadden we het niet getekend. Nu bij overname meters kregen wij een apart blad in de hand van de sydicus door onze huisbazen, de huisbaas las het vluchtig voor onder andere: geen vaatwas aanzetten na tien uur, geen wasmachine aanzetten na tien uur, geen was op droogrek of hoe dan ook op het balkon, geen lawaai en toen stopten ze. wij hadden het getekend aangezien wij een hele hoop andere papieren voor onze neus kregen ivm overname meters etc. Nu hebben wij 3 katjes in huis genomen. eentje gered en twee geadopteerd. Bij het sorteren van de papieren vond ik dat blad terug en viel mijn oog plots op het niet houden van huisdieren.. het laatste hadden ze dus niet voorgelezen. Is dit geldig aangezien dit niet in het huurcontract staat?

Ben ten einde raad maar ga mijn Feline's hiervoor zeker niet weg doen. wat nu?
D

DreamBeyond

Legacy Member
Aan KEY-Gell

Danku voor uw reactie,

Ze zorgen zeker niet voor overlast, wij hebben voor duurdere kattebak systemen die geen geurginder veroorzaken ook nog extra maatregelen Just in case -
Ben zelf voor de katjes al zo dat in elke kamer incl de gang geurverstuivers staan ( ik hou van frisse lentegeur)

Ze hebben ook enorm veel krabmogelijkheden en maken niets kapot.!

Ivm met de buren - de onderbuur heeft twee kindjes eentje ervan bijna doof dagelijks geroep getier - ( kunnen ze niet aan doen natuurlijk kan met dagen wel vervelend zijn maar het zijn enorm lieve mensen, maar de andere bewonders spreken er wel over ) - Er moet hier nog iemand met een kat zitten in het gebouw aangezien bij papier en karton altijd gourmetdozen staan.

dus ik denk niet dat gauw gaan klagen - aangezien de vorige huurder hier een RAMP was naar hun zeggen en dat van de huisbaas die zijn hier buitengezet.
En ze zeer tevreden zijn met ons als rustig jong koppel. dan denk ik dat we goed zitten. Dus daar ga ik me niet meteen zorgen over maken we helpen hier elkaar.
B

Bibiciwan

Legacy Member
Wij mogen ook geen huisdieren, op 12 jaar en 4 huurhuizen steeds een Golden Retriever of Cocker gehad en nooit iemand moeilijk over gedaan. Poezen zijn nog een stuk minder moeilijk dan een hond, ik denk dat jij en de felines ok zullen zijn.
M

Medaphoar

Legacy Member
Bibiciwan zei:
Wij mogen ook geen huisdieren, op 12 jaar en 4 huurhuizen steeds een Golden Retriever of Cocker gehad en nooit iemand moeilijk over gedaan. Poezen zijn nog een stuk minder moeilijk dan een hond, ik denk dat jij en de felines ok zullen zijn.
Klik om te vergroten...

Dus ge moogt geen huisdieren maar ge trekt er u geen bal van aan. Fijne huurder zijt ge .
T

Tibokio

Legacy Member
Medaphoar zei:
Dus ge moogt geen huisdieren maar ge trekt er u geen bal van aan. Fijne huurder zijt ge .
Klik om te vergroten...

Zo'n verbod op huisdieren staat toch in quasi elk huurcontract? Het is zoals kay gell zegt onwettig om mensen zoiets te verbieden. Dat hij altijd een hond heeft gehad en ook nog nooit iets van moeilijkheden heeft gehad, maakt hem geen slechte huurder imo.
F

Five-seveN

Legacy Member
Medaphoar zei:
Dus ge moogt geen huisdieren maar ge trekt er u geen bal van aan. Fijne huurder zijt ge .
Klik om te vergroten...
Iedereen mag huisdieren de huurwet staat boven het huurcontract. Fijne verhuurder wel, om onwettige zaken in het contract te zetten.
B

Bubba

Legacy Member
Ik snap persoonlijk ook niet waarom verhuurders zo onnozel doen over huisdieren. Sowieso is er, normaal gezien, toch een plaatsbeschrijving bij de start en het einde van de huur. Als er dus beschadigingen ofzo zijn dan moeten deze vergoed worden, net zoals dat ook zo is bij beschadigingen die niet door een huisdier veroorzaakt worden. Idem voor overlast, er kan ook overlast zijn bij iemand zonder huisdieren. Maar tegenwoordig is dat al bijna standaard opgenomen in het huurcontract en ben je als huurder dus al ongeveer verplicht om daarover te liegen. En het grappige is dan nog dat het niet eens wettig is, en bijna iedereen weet dat ook, dus de meesten vegen er gewoon hun voeten aan.
R

Renegadexxripxx

Legacy Member
BuBbA zei:
Ik snap persoonlijk ook niet waarom verhuurders zo onnozel doen over huisdieren. Sowieso is er, normaal gezien, toch een plaatsbeschrijving bij de start en het einde van de huur. Als er dus beschadigingen ofzo zijn dan moeten deze vergoed worden, net zoals dat ook zo is bij beschadigingen die niet door een huisdier veroorzaakt worden. Idem voor overlast, er kan ook overlast zijn bij iemand zonder huisdieren. Maar tegenwoordig is dat al bijna standaard opgenomen in het huurcontract en ben je als huurder dus al ongeveer verplicht om daarover te liegen. En het grappige is dan nog dat het niet eens wettig is, en bijna iedereen weet dat ook, dus de meesten vegen er gewoon hun voeten aan.
Klik om te vergroten...
Vroeger was dat niet onwettig. Maar al een tijdje geleden ondertussen.

En dat is er ingeschreven na slechte ervaringen. Zo was dat toch bij mijn grootouders.

Er staat nu in dat bij houden van huisdieren per huisdier de huur met 150 euro omhoog gaat. Is niet onwettig, al zullen anderen zeggen van wel.
Echter staat er in de wet nergens dat je geen duidelijke voorwaarden mag stellen in uw contract. De huurder kiest zelf of hij dat bedrag over heeft voor zijn huisdier. Zo ja, dan ben je ook al zeker dat ze zullen zorgen voor hun huisdier... Want die zijn niet goedkoop...zo nee, is de kans groot dat men er ook overlast van zou hebben.

Pure rationaliteit. En wanneer we er geen overlast van hebben laten wij dat gewoon vallen. Is puur een methode om gewapend te zijn tegen slechte ervaringen...
c

coldplayke

Legacy Member
Neem je dezelfde maatregelen bij mensen met jonge kinderen? Die kunnen evengoed voor overlast zorgen, en in mijn ervaringen is dat al veel vaker het geval geweest dan mensen die een hond of een kat hebben.

Maar nee, de verhuurders zitten helemaal niet in met zogenaamde 'overlast'. Wat kan het hen boeien als die honden blaffen, zij wonen vaak toch niet in hetzelfde gebouw. Ze hebben gewoon schrik dat er schade zal worden aangebracht aan het appartement. Je weet wel, datgene waar de waarborg voor dient. En mensen die hun huisdieren schade laten aanbrengen aan het appartement en niet voor reparaties zorgen, die wil je sowieso niet als huurders, maakt niet uit of ze nu wel of geen huisdieren hebben.

Ik word er eerlijk gezegd moedeloos van, als ik zie hoeveel woonsten worden opgekocht door mensen met de bedoeling om er niet zelf in te wonen maar om het te verhuren, die dan van die onwettige regeltjes opleggen en zo mensen hun vrijheid inperken.
B

Bibiciwan

Legacy Member
Medaphoar zei:
Dus ge moogt geen huisdieren maar ge trekt er u geen bal van aan. Fijne huurder zijt ge .
Klik om te vergroten...

De twee kleine kinderen zijn imo een stuk gevaarlijker dan de hond als het over schade gaat.
S

Shadowfox

Legacy Member
Dieter85 zei:
Iedereen mag huisdieren de huurwet staat boven het huurcontract. Fijne verhuurder wel, om onwettige zaken in het contract te zetten.
Klik om te vergroten...

De meeste doen dit. Vorige week ook gaan tekenen, stond int groot en vet "GEEN HUISDIEREN TOEGELATEN".

Heb er ook bewust over gelogen op mijn aanvraag "Huisdieren: Geen" terwijl ik een kat heb en die hoogstwaarschijnlijk mee pak (voorlopig blijft die nog even bij oma). Heb er ook wat onderzoek naar gedaan en het is gewoon onwettig, maar heel veel verhuurders laten het nog steeds in het contract zetten. Ik ben dus ook van plan er mijn kloten aan te vegen ;)
M

MisterV

Legacy Member
Dat apart blad is al voer voor discussie. Het stond niet in uw huurcontract, ze kunnen dan niet zomaar achteraf nog met andere regeltjes afkomen. Ik zou gewoon die katten houden. Meeste huisbazen doen ook niet moelijk over katten, het gaat vooral over (grote) honden. En als ze moeilijk doen: Het stond niet in het huurcontract dat het niet mocht. Hun regeltjes op dat aparte blad zijn moeilijk afdwingbaar voor een rechtbank.
b

bosic

Legacy Member
MisterV zei:
Dat apart blad is al voer voor discussie. Het stond niet in uw huurcontract, ze kunnen dan niet zomaar achteraf nog met andere regeltjes afkomen. Ik zou gewoon die katten houden. Meeste huisbazen doen ook niet moelijk over katten, het gaat vooral over (grote) honden. En als ze moeilijk doen: Het stond niet in het huurcontract dat het niet mocht. Hun regeltjes op dat aparte blad zijn moeilijk afdwingbaar voor een rechtbank.
Klik om te vergroten...

Dat afzonderlijk blad is het "huishoudelijk reglement" en vanuit het huurcontract wordt daar meestal wel naar verwezen.

Als ik dat bij onze nieuwbouw bekijk, zijn enkel de huurders die zich niets van dat reglement aantrekken. Was uithangen op balkon, wasmachine 's nachts opzetten, schotelantennes hangen, huisdieren houden. Er zijn mensen die een appartement hadden gekocht en hun hond speciaal hadden weggedaan omdat er geen honden toegelaten waren. Een tijd later komt in diezelfde blok een huurder met 2 honden die zogezegd van niets wist. Vrij frustrerend, zeker omdat de syndicus hier blijkbaar niets aan kan doen.
R

Renegadexxripxx

Legacy Member
Huisreglement kan dat van die honden ook niet opleggen.
b

beemer036

Legacy Member
Ik sluit mij aan bij Bosic.

Toen ik mijn appartement kocht hadden mijn toenmalige linkse huurders geen huisdieren, beetje later nieuwe huurders en jawel....een hond.
Beest gaat nooit wandelen en zit vooral smorgens te janken, maar wat doe je eraan...niks.

Voor de rest ook, algemene orde en netheid.
Eigenlijk is dat ook vrij logisch, de eigenaar wilt zijn investering verzorgen en verbeteren. De huurder bolt het af als ze wat teveel beginnen zagen...
Ben dan ook meer voorstander van een kat dan van een hond.

+Als ze dan al eens gewoon zouden komen aanbellen om het te vertellen, dat doet ook al veel.
Als er hier in de blok iets word georganiseerd zijn het ook altijd de eigenaars die je ziet, huurders komen niet opdagen.
Wees vriendelijk tegen je medebewoners en je bereikt al heel veel ;)
s

sneax

Legacy Member
Zo een papieren nooit tekenen. Jammer dat je het getekend hebt.

Als het veel papieren zijn tegelijk dan vraag je of je ze een paar dagen mag houden om ze te lezen. Laat u niet doen, veel mensen moeten dat toch eens leren. Ik denk dat het sowieso weinig waarde heeft.

Huisdieren, niets van aantrekken. Trouwens uw vaatwas en dergelijke, ik zou mij daar ook niets van aan trekken. Hoe kunnen ze je dat nu verbieden? Jij doet in uw kot wat jij wil, zolang je geen nachtlawaai veroorzaakt is er geen probleem. Mss eens een realitycheck bij die verhuurders: de meeste wasmachines, ook in apps, draaien na 2200h. Het is dan immers nachttarief.
F

Freya

Legacy Member
Ik vind dat van die wasmachine en vaatwas ook klinkklare onzin, dat maakt toch niet zoveel lawaai, komaan. En inderdaad, de meeste mensen draaien dat juist 's nachts omdat de elektriciteit dan goedkoper is.

Ik kan gerust begrijpen dat huiseigenaars overlast en schade zoveel mogelijk proberen beperken, maar soms wordt hier toch echt te ver in gegaan.
D

DuffyT

Legacy Member
Dat getekend papier is niet geldig, mag je gewoon in de vuilbak gooien. Enkel het huurcontract is geldig, en dan nog enkel indien het geregistreerd is. In je privé-sfeer doe je wat je wil, is dat eigendom of gehuurd maakt geen bal uit.

Dus al die zever over wat je al dan niet mag met je wasmachine/droogkast/op je balkon/huisdieren... is onwettelijk.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan