Archief - [deleted]
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
offloader
Legacy Member
Waarom zou je niet huren en wachten op een gunstiger economisch klimaat? Ja ge kunt niet veel sparen, maar ge zit niet met een gigantische schuld boven uwe kop. Ik denk dat er zowiezo veel traantjes zullen vloeien binnen een aantal jaar als de huizenmarkt dan eindelijk keldert...
Smiles_
Legacy Member
Een eigen eerste woning moet je niet zo puur economisch bekijken, zolang je je lening kan betalen ben je beter dat je bv 600 euro per maand betaalt voor iets wat van jou wordt, dat dat je 600 euro huur betaalt.
Stel dat mijn appartement met 30K in waarde daalt, so be it. Het wordt het mijne. Zolang ik afbetaal geen vuiltje aan de lucht. En , huren kost ook geld.
Grootste argument is nog dat de meesten sowieso in hetzelfde segment zitten vissen, dus hopen op een crash in het populaire segment, ik heb m'n twijfels/
Desalniettemin, sommig vastgoed is inderdaad overprijsd:
bv http://www.immoweb.be/nl/Buy.Estate.cfm?IdBien=4989620
Geprijsd voor de grondwaarde denk ik...
Stel dat mijn appartement met 30K in waarde daalt, so be it. Het wordt het mijne. Zolang ik afbetaal geen vuiltje aan de lucht. En , huren kost ook geld.
Grootste argument is nog dat de meesten sowieso in hetzelfde segment zitten vissen, dus hopen op een crash in het populaire segment, ik heb m'n twijfels/
Desalniettemin, sommig vastgoed is inderdaad overprijsd:
bv http://www.immoweb.be/nl/Buy.Estate.cfm?IdBien=4989620
Geprijsd voor de grondwaarde denk ik...
Smiles_
Legacy Member
Moet de eerste huurder trouwens nog tegenkomen die een vermogen bijeen gespaard heeft.
In een nalatenschap is bv de woning héél vaak het meest waardevolle dat er is. Eigenaars komen ook veel minder vaak in de armoede terecht dan huurders.
En 't valt mij op dat diegenen die op dit forum beweren dat je meer kan verdienen door te huren en te beleggen (bv Straddle en Riverdale) toch ook de stap naar kopen hebben gezet of gaan zetten.
Tenzij je natuurlijk sociaal kan huren voor 250 euro, ja, dan ben je natuurlijk goedkoper.
In een nalatenschap is bv de woning héél vaak het meest waardevolle dat er is. Eigenaars komen ook veel minder vaak in de armoede terecht dan huurders.
En 't valt mij op dat diegenen die op dit forum beweren dat je meer kan verdienen door te huren en te beleggen (bv Straddle en Riverdale) toch ook de stap naar kopen hebben gezet of gaan zetten.
Tenzij je natuurlijk sociaal kan huren voor 250 euro, ja, dan ben je natuurlijk goedkoper.
HUSKE
Legacy Member
Een correctie komt er wss wel, een crash betwijfel ik.
Bouwgronden zijn schaars en materiaal zal niet zakken in prijs. Met de strengere regels zal bouwen steeds duurder worden volgens mij.
Voor de spaarders, bedenk dat geld afromen van spaarboekjes een ideaal scenario is om de staatsschuld te minderen
.
Bouwgronden zijn schaars en materiaal zal niet zakken in prijs. Met de strengere regels zal bouwen steeds duurder worden volgens mij.
Voor de spaarders, bedenk dat geld afromen van spaarboekjes een ideaal scenario is om de staatsschuld te minderen
.Massis
Legacy Member
Alcair zei:
Hangt er wat vanaf hoeveel je nog moet afbetalen, hoeveel je zelf nog kan bijleggen, ...
Wij hebben 3 jaar terug 4.4% vast voor 270k op 30 jaar gedaan. Willen nu over op een vaste 25j.
Vandaag eerste voorstel gehad: 3.16% vast op 25 jaar, mits huis laten schatten op te lenen kapitaal. Wilde ze me niet op papier zetten, 3.26% kreeg ik zo mee op papier.
Daarmee morgen & maandag nog naar 2 andere banken en erna naar de huisbank. Hoop uiteindelijk op 3.3% of minder uit te komen bij de huisbank (wat interessanter is dan 3.16% bij andere bank gezien de extra kosten)
Smiles_
Legacy Member
HUSKE zei:Een correctie komt er wss wel, een crash betwijfel ik.
Bouwgronden zijn schaars en materiaal zal niet zakken in prijs. Met de strengere regels zal bouwen steeds duurder worden volgens mij.
Voor de spaarders, bedenk dat geld afromen van spaarboekjes een ideaal scenario is om de staatsschuld te minderen
Ze kunnen het KI ook eens herzien
.
FORZA M
Legacy Member
kevinbog zei:
Dan geraken we voor dat gedeelte inderdaad net onder de 3%, maar dan wordt de maandaflossing in het begin wel weer wat zwaarder. Na 10 jaar mag dat in principe geen probleem zijn.
Ook is dat semi-variabel stelsel dan interessant omdat we dan zonder veel bijkomende kosten na 10 jaar urnen overschakelen naar een andere termijn indien we toch al wat meer bijeengespaard zouden hebben.
themummy123
Legacy Member
een smalle rijhuis die volledig is orde is, kost ook veel Infinimo - Gent, WoningSmiles_ zei:
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.