Archief - [deleted]

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.

Renegadexxripxx

Legacy Member
repje zei:
Je weet toch wat een personeelslid per uur kost aan een bedrijf aan loon, renegade? Wat je netto krijgt mag je gerust x 2 doen. En ik denk dat er veel personeelsleden blij zijn een bedrijfswagen te krijgen als vorm van loon. Betaal maar es volledig een auto (verbruik, onderhoud,...) van je pree. Tzal meer zijn dan de VAA.

Het is een beetje het gevolg van de hoge loonkost. Om dat op te vangen geven ze auto's als 'loon'.

En zitten ze vast. Als je dat fiscaal gunstig voordeel afschaft moeten de lonen omhoog (wat een veelvoud kost aan de werkgever opdat de werknemer evenveel zou hebben) en zal je nog meer jobvernietiging zien en bedrijven die wegtrekken.
En de staat verdient onrechtreeks lekker aan al die ''''''bedrijfswagens''''' (70% dient voor woon-werk en niks meer!)

En ondertussen/hierdoor zitten we met een verkeersinfarct. Los dat maar es op.

Alles begint bij de hoge loonkost/belastingsdruk en de vele aftrekken/verminderingen/fiscale voordeeltjes.

1) nettoloon * 2.9
2) Die wagens zijn gegeven omdat het fiscaal voordeliger is om een bedrijfswagen te geven dan een verhoging in loon, zelfs al heb je die auto niet nodig. Ik herhaal het is evengoed een creatief gebruik van de regels die er zijn. Voor een verdere discussie, dat hoort hier niet thuis (ook al is deze discussie al zodanig offtopic dat diezelfde reflex hier ook gemaakt kan worden). Ik was gewoon een beetje beu dat je bepaalde personen hier van leer ziet trekken tegen bepaalde andere personen terwijl als je hun opinie doortrekt ze evengoed kokend bloed moesten krijgen van vb dit punt. Maar whoo daar je raakt aan hun portemonnee dan moet dit zo zeker blijven want anders vertrekken nog meer bedrijven. Terwijl dat nonsens is, als het topdown wordt opgelegd, dan is de enige consequentie dat mensen met dat type voordeel aan koopkracht verliezen. Net zoals mensen met het voordeel om nu een sociale koopwoning te verkrijgen indien dat afgeschaft ook koopkracht verliezen. Voor mijn part mogen beiden afgeschaft worden. (ps veel arbeiders, gewone administratieve krachten hebben geen bedrijfswagen en moeten zelf maar zien hoe ze op hun werk geraken)
3) Oplossen verkeersinfarct : reduceer de bevolking, het consumptiepatroon of decentraliseer de werkplaats. Iets anders kan niet met de infrastructuur die wij nu of in de toekomst hebben of zullen hebben. De problematiek NIMBY zorgt dat elke mogelijke oplossing niet op snelle termijn kan.

vloet

Legacy Member
Ik mag beginnen met keuken, sanitair en vloer te kiezen. 1 vd dagen eens wat afspraken maken. Dingen waar ik moet op letten?

Dees

Legacy Member
vloet zei:
Ik mag beginnen met keuken, sanitair en vloer te kiezen. 1 vd dagen eens wat afspraken maken. Dingen waar ik moet op letten?

Budget :)
Keuken en badkamer kan je zo duur in gaan als je wilt, maar het hoeft niet altijd ongelooflijk duur te zijn om mooi te zijn. Zeker in keukens je echt heel duur gaan. Een keuken van een keuken-fabrikant is bijvoorbeeld al veel duurder dan eentje uit ikea, maar is ikea daarom slecht? Ik vind persoonlijk van niet. Wij hebben een keuken in 2 delen, eentje van een keukenwinkel, en een ander deel van ikea. Omwille van budgetredenen konden we niet alles bij de fabrikant bestellen. Toegegeven, het gedeelte van de fabrikant is opmerkelijk beter materiaal dan ikea, maar ook opmerkelijk duurder. Het is wat een afweging natuurlijk.
Sowieso goed nadenken over je keuken, een onpraktische keuken is ook een beetje weggegooid geld.

Ook over de voer moet je eens nadenken. Wij hadden niet gigantisch veel keuzes, aangezien we vloerverwarming hebben gelegd, en dan moet je eigenlijk al direct kijken naar keramische tegels om het zo efficiënt mogelijk te hebben. Maar aangezien we graag een houten vloer hadden, hebben we keramisch parket gekocht; een tegel met houtprint op. Op zich heel mooi, en veel mensen denken dat het een parketvloer is. Maar zeker in tegels met print, is het vaak hoe goedkoper, hoe slechter de print en hoe minder mooi het is.
Let op van winkels zoals tegeloutlet! Zogezegd veel korting, maar ze lappen er een serieus bedrag op vooraleer ze er de korting op berekenen. Ik heb tegels gekocht bij een winkel die in bouwmaterialen doet (voornamelijk voor zelfstandigen en bedrijven), en heb daar gevraagd of ze een eind-stock hadden liggen (einde-stock is voor die mannen al 200m²), wat en goede zet bleek te zijn

LSDsmurf

Legacy Member
Voor vloeren hebben wij eerst een tegel uitgekozen en dan bij verschillende tegelzaken naar hun beste prijs gevraagd. Het verschil tussen de eerste zaak en de zaak waar we uiteindelijk onze tegels voor beneden gekocht hebben was rond de 16EUR/m², van rond de 44EUR/m² naar 28EUR/m² excl. btw.

botchla

Legacy Member
Vloer zeker onderhoud en kwaliteit bekijken. Kwalitatieve 60x60 tegels zijn al zeker te vinden voor 20 EUR excl BTW / m². Ga van uw keuzetegels 1 sample halen en test deze op:

- vuil: maak m vuil eerst met wat stof/kruimels en een paar vingerafdrukken en kijk hoe dat eruit ziet in het zonlicht, maak m daarna nog vuiler en kuis hem om te testen hoe makkelijk ze onderhouden.

- vocht: eigenlijk condens. dus met het vlak van uw hand op de tegel, blijft de condens erop staan dan hebt ge een rampvloer in onderhoud. normaal moet die plek quasi meteen verdampen/verdwijnen

- sterkte: koffietas of iets dergelijks van borsthoogte op de tegel laten vallen (die mooi op de grond ligt natuurlijk): springt hij stuk of springen er brokken af = slechte kwaliteit

Voor sanitair en keuken hoop ik dat je gewoon zelf je leverancier kan kiezen, als je bij één firma MOET gaan dan vragen die gewoon wat ze willen en heb je nul onderhandelingsmarge .. Dat goedkoper contract dat je destijds afsloot ga je hier nu dubbel en dik terugbetalen anders.


Waarop letten bij een keuken is dat je appelen met appelen vergelijkt als je gaat shoppen. Denk eens na hoe je keuken eruit moet zien, welke toestellen je wil en wat voor tablet je wil en ga zo op zoek naar prijzen anders ga je offertes niet kunnen vergelijken.

- Soorten schuiven (verstevigd, hoeveel gewicht kunnen de oppervlaktes dragen)
- Wat zit in de prijs (plaatsing, ladeschuif, vuilbakje, ...)
- Welke toestellen (merk, type)
- Welk tablet (hout, kunststof, natuursteen, corian, ...)
- Wat voor kasten (poederlak, structuurlak, greeploos, etc..)

Als budget het toelaat voor toestellen minimaal siemens segment gaan en voor de dampkap novy of siemens (miele is duurder segment, zanussi en dergelijke zijn goedkoper). Zeker niet besparen op deftige scharnieren en dragers voor je schuiven. De rest is voor mij smaakgebonden.

Korting vragen bij een keukenboer is absoluut geen taboe, zeker onderhandelen over korting + gratis toestellen.


Sanitair is voor mij weer smaakgebonden (maat douche, wat voor kasten, ...). Persoonlijk vind ik de minimum voor hedendaagse badkamer:

- een bad van 180x80 de minimumafmeting
- mengkranen van een degelijk merk nodig (bvb grohe)
- op bad / douche thermostatische kraan (niet echt duurder, nooit meer prullen met warm/koud en kindvriendelijk)
- ophanging van je WC zeker geberit ipv goedkoop systeem (los van het feit of dit aldanniet in je badkamer zal staan)

Indien je in een regio woont met hard water (kalk) ZEKER een waterverzachter nemen. Deze investering betaalt zich zéér snel terug, je toestellen gaan een pak langer mee en je moet nog maar 50% van je hoeveelheid wasproduct gebruiken.

vloet

Legacy Member
Dees zei:

Merci voor de uitleg alledrie, maar ik had beter meteen erbij geplaatst dat het om een SOD appartement gaat :unsure:. Mijn budget en leveranciers liggen dus al vast. Ik vraag me dus vooral af of ik ergens moet op letten bij het kiezen tussen wat er mogelijk wordt gemaakt voor mij, zodat ik toch het maximale uit dat budget kan halen.

Botchla: kan dus niet kiezen. Maar het zijn wel verschillende firma's voor keuken, sanitair en vloeren.

Cycloon

Legacy Member
vloet zei:
Merci voor de uitleg alledrie, maar ik had beter meteen erbij geplaatst dat het om een SOD appartement gaat :unsure:. Mijn budget en leveranciers liggen dus al vast. Ik vraag me dus vooral af of ik ergens moet op letten bij het kiezen tussen wat er mogelijk wordt gemaakt voor mij, zodat ik toch het maximale uit dat budget kan halen.

Botchla: kan dus niet kiezen. Maar het zijn wel verschillende firma's voor keuken, sanitair en vloeren.

Bij SOD moet je vooral vóór het tekenen nagaan wat de budgetten zijn voor keuze van alle materialen. Bij velen is het zelden genoeg om zelf maar basis materiaal te nemen (veel kiezen is er dan niet bij). Buiten dat valt er niet veel te maximaliseren hoor, alles wat je meer vraagt zal je bijbetalen, simpel.

botchla

Legacy Member
vloet zei:
Botchla: kan dus niet kiezen. Maar het zijn wel verschillende firma's voor keuken, sanitair en vloeren.

Heb nog wat geedit met tips over sanitair, keuken en tegels zelf los van onderhandeling en prijs. Niet verschieten maar voor sanitair en keuken verwacht ik zeker een meerprijs. Best geen genoegen nemen met echte spotgoedkope materialen onder het motto "vervang ik nog wel eens".

Indien je het budget hebt bijt je beter de zure appel, achteraf zaken uitbreken om te vervangen door high end materialen zal u twee keer geld kosten.

Een waterverzachter kan je trouwens wel perfect achteraf laten plaatsen, gewoon zien dat je ergens in de berging een plaatsje voorziet (misschien is deze al centraal geplaatst voor het gebouw).

Inco

Legacy Member
botchla zei:
Heb nog wat geedit met tips over sanitair, keuken en tegels zelf los van onderhandeling en prijs. Niet verschieten maar voor sanitair en keuken verwacht ik zeker een meerprijs. Best geen genoegen nemen met echte spotgoedkope materialen onder het motto "vervang ik nog wel eens".

Indien je het budget hebt bijt je beter de zure appel, achteraf zaken uitbreken om te vervangen door high end materialen zal u twee keer geld kosten.

Een waterverzachter kan je trouwens wel perfect achteraf laten plaatsen, gewoon zien dat je ergens in de berging een plaatsje voorziet (misschien is deze al centraal geplaatst voor het gebouw).

Goeie tips, zullen bij onze badkamer verbouwing ook van pas komen :)

bamstar

Legacy Member
Een goede tip voor in de badkamer. Koop nooit een douchecabine, van de eerste tot de laatste allemaal brol.

Eindbaas_

Legacy Member
Avondland zei:
Goh, ja, om echt precies te zijn is het ook pas over vijftien jaar echt van mij, maar laten we toch stellen dat ik een eigenaar ben. :p

Maar 't is in ieder geval de investering waard.

De bank is de eigenaar.

Eindbaas_

Legacy Member
eniac zei:
Leg het dan eens uit.
Kan de bank mij morgen uit mijn huis zetten als ze dat wil?

Bepaalde rechten zijn aan de hypotheekgever overgedragen opdat het lijkt dat Jan met de Pet eigenaar is, terwijl in werkelijkheid, Jan een slaaf is geworden van het systeem.

eniac

Legacy Member
Dat lijkt, met alle respect, meer op vaag gewauwel dan op de gevraagde uitleg.

Als ik geen huis wil kopen dan koop ik niet. Niks slaaf.

Eindbaas_

Legacy Member
eniac zei:
Dat lijkt, met alle respect, meer op vaag gewauwel dan op de gevraagde uitleg.

Als ik geen huis wil kopen dan koop ik niet. Niks slaaf.

"is geworden" impliceert vrij duidelijk een verandering van status (nl. van niet-slaaf naar slaaf moest het nog altijd niet duidelijk zijn).

eniac

Legacy Member
Meer gewauwel.
Zelfs wanneer Jan gekocht heeft, kan Jan gerust zijn huis verkopen wanneer hij wil. Jan blijft baas.

Eindbaas_

Legacy Member
eniac zei:
Meer gewauwel.
Zelfs wanneer Jan gekocht heeft, kan Jan gerust zijn huis verkopen wanneer hij wil. Jan blijft baas.

Jan bezit het huis pas volledig na 15-20-25-30 jaar.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan