Archief - Huis kopen (deel 6.1) - tijd voor een groter huis
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Epyon
Legacy Member
Ik zeg nergens dat mijn systeem mijn huis beter beveiligd dan een deur met een slot ehBimmer zei:Maar bij iedereen die ik ken waar ze hebben ingebroken, doen ze het nooit langs de deur. Laat staan bepaalde zaken hacken
Daarom vind ik bepaalde zaken wat overbodig, uiteindelijk kiezen ze toch de zwakste schakel en makkelijkst.
Boren ze een gat in u profiel en duwen ze zo u klink van de raam open bv.
Of klimmen ze op u dak (als het makkelijk toegankelijk is), halen paar pannen eraf, onderdak snee erin, voet op de gyproc en je bent binnen.
Sommige forceren garagepoorten, ze laten zelfs het nummerklavier met gerust.
Wil daarom niet zeggen dat het slecht is bij u hé (verre van), is inderdaad makkelijk dat je binnen kunt zonder iets. Maar ik denk dat je bv zegt van, enkel vingersensor dat het al meer als voldoende is. Geen dief gaat zich mee bezig houden om via die weg binnen te komen.
. Ik wil gewoon iets dat gemakkelijker werkt dan steeds een sleutel te moeten bij hebben én dat geen stap achteruit qua veiligheid (hackbaarheid) is.Ja, mijn 2fa is idd statisch. Het heeft weinig zin om state of the art digitale beveiliging toe te passen als ze toch gewoon een ruit kunnen ze insmijten ehMusk zei:Is die 2FA code niet gebonden aan een tijdsslot? Of is het gewoon een vaste PIN + vingerafdruk?
De 2FA die ik gebruik is 30sec geldig en dan wordt er weer een nieuwe code gegenereerd, daarom dat ik vond dat dat nogal complex zou worden om gewoon je voordeur te openen
. Maar het moet ook niet minder veiliger worden door het met het internet te verbinden.Bimmer
Legacy Member
Epyon zei:Ik zeg nergens dat mijn systeem mijn huis beter beveiligd dan een deur met een slot eh
.
Nee nee dat weet ik, dat zeg ik ook niet hé.
In mijn ogen is dat al veel beter beveiliging tov een slot.zeg dit
"Maar ik denk dat je bv zegt van, enkel vingersensor dat het al meer als voldoende is. Geen dief gaat zich mee bezig houden om via die weg binnen te komen."
Que veiligheid is dat in mijn ogen al voldoende, omdat dieven daar toch geen tijd ga insteken. Er zijn makkelijkere zaken aan u huis om in te breken, die gaan eerder een gat in u raamprofiel boren ofzo.
Ze kiezen gewoon de makkelijkste route, zou dan dom zijn dat ze beginnen aan een vingerscanner dat moeilijker is om te kraken. Of al gewoon aan een voordeur, waar meestal het slot het beste is, terwijl de ramen hun slot slechter is.
SIO
Legacy Member
hangt van je wensen af he...blacky zei:
verduistering om enkel 's nachts te gebruiken
zonnescherm op een zuidgericht vlak tegen oververhitting
rolluik beetje beide hierboven samen (al zal zonnescherm licht doorlaten dus voor bureauruimte/activiteit overdag functie zonnewering beter geschikt)
SIO
Legacy Member
raamkader te ondiep of te smal in breedte?SomeDude zei:
Ik heb extra profiel gezet in BK zodat jaloezie erboven hangt bij het opendraaien, echter als het opgetrokken is nemen die jaloezien nogal wat ruimte in waardoor het toch nog wat in de weg hangt, in ruimtes zoals badkamer waar raam al eens sneller opengaat zou ik volgende keer ook op het raam plaatsen voor het gemak (het zijn wel houten, mogelijks moet het dan alu zijn voor gewicht?)
SomeDude
Legacy Member
SIO zei:
Te ondiep idd. Als ik wat google heb je ook die klemmen maar dat was daar ook te smal voor. Zou dat aan jet merk liggen (Diaz), waren enige die we hebben gevonden in 2 kleuren (wit vanbinnen en zwart vanbuiten). Erboven dan gaat raam idd niet meer open.... Is ook voor in badkamer
Musk
Legacy Member
Intergalactic zei:^ Of met een koevoet proberen om het schuifraam te forceren
Een recent schuifraam mag je serieus te keer gaan om dat open te krijgen met een koevoet. Vroeger ging dat omdat dat raam gewoon vergrendeld werd aan 1 kant op een 2 tot 5 tal plaatsen, tegenwoordig schuiven er pennen naar beneden door de rails heen, good luck met dat te forceren.
Niet dat ze niet binnengeraken, maar als ik een dief was en moest kiezen tussen mijn woning met nieuwe ramen en deuren van aluminium, of de buren hun meranti van 30 jaar oud, wist ik het wel
Epyon
Legacy Member
Ja, daar heb je wel gelijk in. Ik voeg dat keypad gewoon toe omdat het weinig extra moeite is, en voor mijn gemoedsrust dat een false positive zelf op de hedendaagse fingerprint readers wel kan voorkomenBimmer zei:Nee nee dat weet ik, dat zeg ik ook niet hé.
zeg dit
"Maar ik denk dat je bv zegt van, enkel vingersensor dat het al meer als voldoende is. Geen dief gaat zich mee bezig houden om via die weg binnen te komen."
Que veiligheid is dat in mijn ogen al voldoende, omdat dieven daar toch geen tijd ga insteken. Er zijn makkelijkere zaken aan u huis om in te breken, die gaan eerder een gat in u raamprofiel boren ofzo.
Ze kiezen gewoon de makkelijkste route, zou dan dom zijn dat ze beginnen aan een vingerscanner dat moeilijker is om te kraken. Of al gewoon aan een voordeur, waar meestal het slot het beste is, terwijl de ramen hun slot slechter is.
.Om maar een recent voorbeeldje te geven waarom uw security aan het internet hangen een slecht idee is: VPNFilter malware infecting 500,000 devices is worse than we thought . De VPN services van zowat alle A en B merk routers zijn kwetsbaar voor decryptie als de admin page van op afstand bereikbaar is. De VPNfilter malware is nu nog iets dat voorbehouden is voor state sponsored hackers, maar het is, zoals andere hacks van dat allooi, ook maar een kwestie van tijd voor je het voor een tiental euro's op de gespecialiseerde fora kan kopen. Ik zou toch niet goed slapen wetende dat het enige wat mijn garagepoort verhindert om door derden geopend te worden een stuk software is waarvan zelfs de makers niet beseffen hoeveel zero days er in zitten
.Intergalactic
Legacy Member
Musk zei:Een recent schuifraam mag je serieus te keer gaan om dat open te krijgen met een koevoet. Vroeger ging dat omdat dat raam gewoon vergrendeld werd aan 1 kant op een 2 tot 5 tal plaatsen, tegenwoordig schuiven er pennen naar beneden door de rails heen, good luck met dat te forceren.
Niet dat ze niet binnengeraken, maar als ik een dief was en moest kiezen tussen mijn woning met nieuwe ramen en deuren van aluminium, of de buren hun meranti van 30 jaar oud, wist ik het wel
Ze zijn ook niet binnen geraakt, deels vermoeden we ook omdat we net thuiskwamen van de winkel (was in de winter rond 18 uur), we hoorden iets, maar zagen van binnen niets speciaals, dus geen verdere aandacht aan besteed. Pas de andere dag gezien bij klaarlichte dag.
3 maanden woonden we in onze nieuwbouw en schuifraam serieus gehavend.
Anoniem15
Legacy Member
Blijkbaar bestaat er dus iets genaamd "abattement", dat is een soort korting die je krijgt op registratierechten als je aan enkele voorwaarden voldoet zoals daar zijn binnen de twee jaar na aankoop gedomicilieerd zijn in je woning. Blijkbaar wordt zoiets voorgelezen tijdens het verlijden van de akte, maar weinig mensen vangen dit op of worden hier daadwerkelijk deftig over ingelicht.
Wanneer die twee jaar dus verstreken zijn, en je woont nog niet in je woning, dan vervalt in theorie die korting en zou je die dus moeten betalen. Maar niemand krijgt op dat ogenblik een bericht hierover, laat staan dat je hier zelf zou aan denken en spontaan contact zou gaan opnemen met de belastingdiensten om dit te betalen.
Wat doen de belastingen dan, na maanden of zelfs jaren brengen ze je hiervan op de hoogte, en naast die korting mag je ook nog eens nalatigheidsinteresten betalen op dat bedrag, startende bij de vervaldatum van twee jaar, tot de moment dat zij zin hebben om jou te contacteren hierover.
Mijn zus heeft dit voorgehad; resultaat +- 1500 euro korting terugbetalen + 700 euro nalatigheidsinteresten.
Los van het feit dat deze manier van werken en informeren volgens mij totaal niet kan, vind ik twee jaar echt een zeer krappe termijn om een woning te betrekken. Wetende dat zeer veel woningen de dag van vandaag grondig gerenoveerd worden, en dat zo een verbouwingen al zeer snel lang kunnen aanslepen, is twee jaar echt wel te kort. Iemand die bijvoorbeeld omwille van een klein budget, zijn woning zelf renoveert in de weekends, die betaalt het gelag dus dubbel en dik terug aan het einde van de rit.
Wanneer die twee jaar dus verstreken zijn, en je woont nog niet in je woning, dan vervalt in theorie die korting en zou je die dus moeten betalen. Maar niemand krijgt op dat ogenblik een bericht hierover, laat staan dat je hier zelf zou aan denken en spontaan contact zou gaan opnemen met de belastingdiensten om dit te betalen.
Wat doen de belastingen dan, na maanden of zelfs jaren brengen ze je hiervan op de hoogte, en naast die korting mag je ook nog eens nalatigheidsinteresten betalen op dat bedrag, startende bij de vervaldatum van twee jaar, tot de moment dat zij zin hebben om jou te contacteren hierover.
Mijn zus heeft dit voorgehad; resultaat +- 1500 euro korting terugbetalen + 700 euro nalatigheidsinteresten.
Los van het feit dat deze manier van werken en informeren volgens mij totaal niet kan, vind ik twee jaar echt een zeer krappe termijn om een woning te betrekken. Wetende dat zeer veel woningen de dag van vandaag grondig gerenoveerd worden, en dat zo een verbouwingen al zeer snel lang kunnen aanslepen, is twee jaar echt wel te kort. Iemand die bijvoorbeeld omwille van een klein budget, zijn woning zelf renoveert in de weekends, die betaalt het gelag dus dubbel en dik terug aan het einde van de rit.
Pan
Legacy Member
De Vlaamse overheid heeft sinds kort die bevoegdheid en is alles van jaren terug a h innen. Ik ken er verschillende die nu 2500-3000 euro mogen ophoesten omdat ze enkele maanden te laat gedmicilieerd waren omdat ze zelf a h verbouwen waren.
Totaal van de pot gerukt aangezien de doelstelling was om leegstand tegen te gaan.
Totaal van de pot gerukt aangezien de doelstelling was om leegstand tegen te gaan.
EvilSwordfish
Legacy Member
Sorry maar ni weten da het abattement bestaat als ge een woning koopt is ook zever he. Da betekend gewoon da ge zelf ni goe geïnformeerd hebt.
Ze lezen da "maar" voor omda een normaal persoon toch beetje opzoekt waar hij/zij al dan niet recht op heeft?
Zo weet ik dat ik schoon korting kan krijgen op mijn KI als ik onder E peil van 20 zit. Dat ik gedurende 5 jaar 100% korting heb op mijn KI onder de 30 eentje van 50%
Maar we gaan voor onder de 20 ofc.
Volgens de berekeningen zou ik nu op 13 zitten op de manier da die manne berekend hebben. Nuja, da's ook op de theorie en de plannen, reëel zal wat anders zijn maar zet waarschijnlijk wat meer panelen neer.
Ze lezen da "maar" voor omda een normaal persoon toch beetje opzoekt waar hij/zij al dan niet recht op heeft?
Zo weet ik dat ik schoon korting kan krijgen op mijn KI als ik onder E peil van 20 zit. Dat ik gedurende 5 jaar 100% korting heb op mijn KI onder de 30 eentje van 50%
Maar we gaan voor onder de 20 ofc.
Volgens de berekeningen zou ik nu op 13 zitten op de manier da die manne berekend hebben. Nuja, da's ook op de theorie en de plannen, reëel zal wat anders zijn maar zet waarschijnlijk wat meer panelen neer.
sandervdw
Legacy Member
EvilSwordfish zei:Sorry maar ni weten da het abattement bestaat als ge een woning koopt is ook zever he. Da betekend gewoon da ge zelf ni goe geïnformeerd hebt.
Ze lezen da "maar" voor omda een normaal persoon toch beetje opzoekt waar hij/zij al dan niet recht op heeft?
Zo weet ik dat ik schoon korting kan krijgen op mijn KI als ik onder E peil van 20 zit. Dat ik gedurende 5 jaar 100% korting heb op mijn KI onder de 30 eentje van 50%
Maar we gaan voor onder de 20 ofc.
Volgens de berekeningen zou ik nu op 13 zitten op de manier da die manne berekend hebben. Nuja, da's ook op de theorie en de plannen, reëel zal wat anders zijn maar zet waarschijnlijk wat meer panelen neer.
Als ze uw plannen uitvoeren zoals uw architect ze tekent, blijf je op die 13 hoor
. Het is niet dat ze nadien nog iets "meten" ofzo. Wij zijn destijds wel gestegen in punten omdat we geen overgedimensioneerde warmtepomp hebben genomen...SomeDude
Legacy Member
Onze half open woning zat op 23 indien er niet tegen gebouwd was op moment dat we dossier inleveren en op 15 als ze minimaal een spade bij ons buren in de grond hebben gestopt 
België en zijn vreemde regels, al zijn onze buren nu ook wel quasi klaar met ruwbouw dus geen probleem.
Vandaag installatie van de keuken en inwassen tegels badkamer, gaat ineens ander zicht zijn
Trap zou ook deze week geplaatst worden!
België en zijn vreemde regels, al zijn onze buren nu ook wel quasi klaar met ruwbouw dus geen probleem.
Vandaag installatie van de keuken en inwassen tegels badkamer, gaat ineens ander zicht zijn
Trap zou ook deze week geplaatst worden!
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.