2.2% bruto.
Welke zot koopt zoiets? En al helemaal om te verhuren…
Voor minder dan pakweg 5% bruto lijkt het me allemaal niet de moeite. Zelfs met het hefboomeffect. Zeker nu met de hogere rente.
Ten tijde van de hypotheken aan 1 of 2%, kan ik me voorstellen dat de drempel iets lager lag, maar toch geen 2.2%…
Investeringspanden koop je naar mijn mening beter:
-in de grote stadscentra.
Dan kan je mooie prijzen vangen door korte verhuur aan toeristen, of normale verhuur aan de hogere klasse type eurocraten in het geval van Brussel. En lange termijn stijgt de waarde ook mooi.
- op de buiten of kleine steden, waar de huur/prijs ratio hoger ligt. Ook over de taalgrens (excl, Waals-Brabant) ligt die ratio over het algemeen veel hoger.