Hellrabbit
Active member
Haha, die scheve hond op foto #7
Opmerkelijke huizen te koop
Green Mamba
Well-known member
Honden. Een ware toevoeging aan de foto's van het pand.
Hellrabbit
Active member
Aan het perspectief te zien heb ik soms de indruk dat zij het waren die de foto's hebben getrokken
Renegadexxripxx
Well-known member
Mja, je betaalt nu eenmaal voor de afwerking van die zaken dat dat er hedendaags uitziet. Ook al is dat brol gedaan... daar betaal je aan mee.Te Koop | Immo Talenco
www.immotalenco.com
355K voor een rijhuisje met aanbouw op aanbouw, 36 niveauverschillen, trap naar een kamer °in° een andere kamer, in een straat met superveel doorgaand verkeer en 80% v/d binnenafwerking is opnieuw te doen.
Maar dan kies ik liever iets anders ja. Al heeft alles in de categorie 290 - 400k wel iets wat niet ideaal is.
Wat is er mis met die binnenafwerking? Het meeste ziet er toch leefbaar uit? Ik zie daar nergens iets waar ik van zou zeggen die kamer kan je niet gebruiken zonder kosten.Te Koop | Immo Talenco
355K voor een rijhuisje met aanbouw op aanbouw, 36 niveauverschillen, trap naar een kamer °in° een andere kamer, in een straat met superveel doorgaand verkeer en 80% v/d binnenafwerking is opnieuw te doen.
Dat is ook een beetje klassiek dit forum natuurlijk, ik denk dan altijd aan desolation die van alles het duurste merk had, of toch tenminste iets beter dat de post waar hij op reageerde.
Je kan er uiteraard gewoon in leven, maar los daarvan vind ik het gebaseerd op andere zaken dan de afwerking de prijs niet waard.
LaCucaracha
Well-known member
Er staat nochtans projectgrond...
Villa te koop , 3 slaapkamers , € 3.690.000
Residentieel gelegen ruime en uitzonderlijke luxueuze villa Inkomhal op natuursteen met ingemaakte vestiairekasten, trap en lift. Dubbele deuren naar de leefruimte onderverdeeld in een zithoek met openhaard, een bibliotheekhoek met ingemaakte kasten en een eetkamer, rondom grote ramen die veel...
www.immoweb.be
Niet helemaal mijn stijl maar het plaatje klopt daar wel.
Appartement te koop , 3 slaapkamers , € 258.000
Supertof en trendy appartement gelegen op de 2e verdieping van een sympathieke appartementsblok (slechts 4 appartementen) op Lichtveld, nabij het centrum van Tessenderlo. We bereiken het appartement met de trap en arriveren in de gezellige woonkamer (23 m²) met veel lichtinval. De keuken (20 m²)...
www.immoweb.be
259.000 voor 80 vierkante meter voor wat lijkt op een grote zolder waar ze wat tussenschotten geplaatst hebben om verschillende kamers te krijgen. Lijkt me toch ook nogal een hoge prijs voor een veredelde zolder.
Straddle
Well-known member
Lijkt mij toch duur voor dat blokje waar iedereen kan binnenkijken langs alle kanten en je buren echt dicht op elkaar wonen. Zou niets voor mij zijn, van een appartement wil ik dat nog wel aanvaarden dat er wat binnenkijk is, maar voor een huis hadden ze dit beter kunnen afwerken.
knight-rider
Well-known member
9.500 euro per maand.
Ja, akkoord. Die home cinema is wel zéér geslaagd.Villa te koop , 3 slaapkamers , € 3.690.000
Residentieel gelegen ruime en uitzonderlijke luxueuze villa Inkomhal op natuursteen met ingemaakte vestiairekasten, trap en lift. Dubbele deuren naar de leefruimte onderverdeeld in een zithoek met openhaard, een bibliotheekhoek met ingemaakte kasten en een eetkamer, rondom grote ramen die veel...
Niet helemaal mijn stijl maar het plaatje klopt daar wel.
Vraag me toch vaak af bij dat soort huizen voor hoeveel ze effectief verkocht worden t.o.v. de vraagprijs.
Neem voor bouwgrond een gemiddelde prijs van 200 euro/vierkante meter en voor elke bebouwde vierkante meter 2000 euro. Dan is de geschatte waarde van deze villa: 7245 x 200 euro + 980 x 2000 euro = 3,4 miljoen euro ongeveer. Dus misschien nog niet zo een zotte vraagprijs.
Duurdere huizen zijn standaard bijna altijd prijs/kwaliteit gezien. De grootste negatieve afwijkingen zitten in de typische instapmarkt (200k tot 450k) waar 75% van de mensen zit te zoeken.Ja, akkoord. Die home cinema is wel zéér geslaagd.
Vraag me toch vaak af bij dat soort huizen voor hoeveel ze effectief verkocht worden t.o.v. de vraagprijs.
Neem voor bouwgrond een gemiddelde prijs van 200 euro/vierkante meter en voor elke bebouwde vierkante meter 2000 euro. Dan is de geschatte waarde van deze villa: 7245 x 200 euro + 980 x 2000 euro = 3,4 miljoen euro ongeveer. Dus misschien nog niet zo een zotte vraagprijs.
scriptkiddie
Well-known member
Ik kwam juist dit "huis" tegen. Je moet je voorstellen dat hier iemand in gewoond heeft...
www.immoweb.be
Huis te koop , 1 slaapkamer , Instelprijs : € 80.000
Dit pand wordt op internet verkocht van 20/02/2022 tot 28/02/2022. Rustig gelegen woning met kleine tuin, ten kad.gekend Sectie C nr 546ZP0000, groot 115m². KI €297 EPC 787 kWh/m2² Bestaande uit: kelder, gelijkvloers: woonkamer, zitplaats, keuken, berging, badkamer, WC. 1° verd. slaapkamer...
www.immoweb.be
Green Mamba
Well-known member
Knus en gezellige authentieke woning.Ik kwam juist dit "huis" tegen. Je moet je voorstellen dat hier iemand in gewoond heeft...
Huis te koop , 1 slaapkamer , Instelprijs : € 80.000
Dit pand wordt op internet verkocht van 20/02/2022 tot 28/02/2022. Rustig gelegen woning met kleine tuin, ten kad.gekend Sectie C nr 546ZP0000, groot 115m². KI €297 EPC 787 kWh/m2² Bestaande uit: kelder, gelijkvloers: woonkamer, zitplaats, keuken, berging, badkamer, WC. 1° verd. slaapkamer...
rubenvb
Well-known member
Ik denk dat je dat beter bekijkt als een 1-slaapkamer duplex appartement op het gelijkvloers met privé-tuin.Knus en gezellige authentieke woning.
Als je je hierover verbaast moet je eens door een random verstedelijkt gebied in België rijden en u afvragen met hoeveel in de kleinste woningen soms wordt gewoond. En hoeveel vocht er in de muren zit.
En er dan van verschieten dat mensen hun energierekening niet meer kunnen betalen (niet hun schuld per se natuurlijk).
Pieterjan94
Well-known member
1.738 € kadastraal inkomen maar een paar honderd euro hoger dan het mijne. OngelofelijkVilla te koop , 3 slaapkamers , € 3.690.000
Residentieel gelegen ruime en uitzonderlijke luxueuze villa Inkomhal op natuursteen met ingemaakte vestiairekasten, trap en lift. Dubbele deuren naar de leefruimte onderverdeeld in een zithoek met openhaard, een bibliotheekhoek met ingemaakte kasten en een eetkamer, rondom grote ramen die veel...
Niet helemaal mijn stijl maar het plaatje klopt daar wel.
Ik kwam juist dit "huis" tegen. Je moet je voorstellen dat hier iemand in gewoond heeft...
Huis te koop , 1 slaapkamer , Instelprijs : € 80.000
Dit pand wordt op internet verkocht van 20/02/2022 tot 28/02/2022. Rustig gelegen woning met kleine tuin, ten kad.gekend Sectie C nr 546ZP0000, groot 115m². KI €297 EPC 787 kWh/m2² Bestaande uit: kelder, gelijkvloers: woonkamer, zitplaats, keuken, berging, badkamer, WC. 1° verd. slaapkamer...
Nu, als je ziet wat ze voor 1-kamer appartementen soms vragen is dit eens grondig renoveren misschien zo slecht niet. En extra maandelijkse kosten heb je ook al niet.
Gevels isoleren, nieuw dak met isolatie, nieuwe ramen. Lijkt alsof zo 1 gaskachel al is wat daar staat, valt ook wel op te lossen met bv. lucht-lucht warmtepomp ofzo, plaats op dat dak naast de slaapkamer. Tof project om over na te denken, of ik er aan zou willen beginnen is wat anders
Laatst bewerkt: