Opmerkelijke huizen te koop

Mothman zei:
Ik zie dit juist als een positief gegeven, niemand kan je dwingen om dit te upgraden naar betere EPC waardes dus ideaal om te verhuren.
Klik om te vergroten...
De energieprijzen ga je dan mogen verrekenen in je huurprijs lijkt me. Dat gebeurt ook al met de verkoopwaarde van woningen en hun EPC (albeit maar een heel klein beetje)
 
De prijs lijkt me correct hoor, daar niet van... Maar wat denken jullie als je leest "exclusieve herenwoning met veel authenticiteit en klassevolle uitstraling"? :unsure:

nobels.be

Immo verkopen en verhuren met Immo Nobels

Immo Nobels heeft een groot aanbod van huizen, appartementen en nieuwbouw te koop en te huur. Ook om uw eigendom te verkopen kan u bij ons terecht.
nobels.be
 
Mulan zei:
De prijs lijkt me correct hoor, daar niet van... Maar wat denken jullie als je leest "exclusieve herenwoning met veel authenticiteit en klassevolle uitstraling"? :unsure:

nobels.be

Immo verkopen en verhuren met Immo Nobels

Immo Nobels heeft een groot aanbod van huizen, appartementen en nieuwbouw te koop en te huur. Ook om uw eigendom te verkopen kan u bij ons terecht.
nobels.be
Klik om te vergroten...
Staat al efkes te koop, is hier vlak bij mij.

De achtergevel en de ruimtes binnenin stralen nog iets of wat "exclusieve herenwoning" uit, maar de voorgevel absoluut niet.

Is ook bouwkundig erfgoed, dus ge doet er ook niet zomaar mee wat ge wilt. Om het in orde te zetten rekening houdend met bepaalde verplichte materialen en stijlen heb je aan de huidige prijzen wellicht 200k-250k nodig, en daarvoor is de ligging langs de Hundelgemse Steenweg niet exclusief genoeg imo.
 
stungunner zei:
Staat al efkes te koop, is hier vlak bij mij.

De achtergevel en de ruimtes binnenin stralen nog iets of wat "exclusieve herenwoning" uit, maar de voorgevel absoluut niet.

Is ook bouwkundig erfgoed, dus ge doet er ook niet zomaar mee wat ge wilt. Om het in orde te zetten rekening houdend met bepaalde verplichte materialen en stijlen heb je aan de huidige prijzen wellicht 200k-250k nodig, en daarvoor is de ligging langs de Hundelgemse Steenweg niet exclusief genoeg imo.
Klik om te vergroten...
Ik denk dat dat zelfs een optimistische schatting is qua renovatiebudget. 🙈
En had dat ook gelezen van dat erfgoed. Anderzijds: het is zowel qua terrein als woning een heel mooie oppervlakte èn het dak is al gedaan. Vandaar dat de prijs me wel redelijk lijkt.
 
anders. zei:
Huis van de "buren" van mijn ouders staat te koop:
https://www.engelvoelkers.com/nl-be...prachtig-domein-van-15ha-4514458.1526879_exp/
Mijn ouders wonen namelijk ook tegen dat bos aan :p Ik wist dat daar zo'n kast van een huis stond (zie je niet staan van op straat), maar zo in detail vind ik het toch echt wel indrukwekkend. Als je nu echt miljonair bent en je zoekt een plek helemaal afgesloten om volledig uw ding te kunnen doen...
Klik om te vergroten...
Heel knap!

Alleen, die renders bij dergelijke woning zijn wel grappig. Eigenlijk zeggen ze daar subtiel "uw interieur trekt op niks, zo krijgen we dat niet verkocht...".
 
https://goo.gl/maps/Stpc9y5vPrK1kxWm9
Dat is trouwens hun oprit. Je ziet dus letterlijk niks van dat huis van op straat. Ik wist het toevallig staan omdat ik er dus vlak bij woonde en die oprit wel eens afgewandeld ben voor het nieuwjaarszingen :D
Was in het verleden (nu mss nog, geen idee) eigendom van mijnheer Van Hool (die van de bussen) trouwens.

Ik vind het trouwens redelijk meevallen qua prijs, beetje verder staat dit:
https://www.gva.be/cnt/blbpr_01864083#:~:text=Is het bekende Hof van,voor 17,5 miljoen euro.
en
https://www.nieuwsblad.be/cnt/dmf20171105_03171014

Regio waar historisch véél geld stak, denk ik :D
 
anders. zei:
https://goo.gl/maps/Stpc9y5vPrK1kxWm9
Dat is trouwens hun oprit. Je ziet dus letterlijk niks van dat huis van op straat. Ik wist het toevallig staan omdat ik er dus vlak bij woonde en die oprit wel eens afgewandeld ben voor het nieuwjaarszingen :D
Was in het verleden (nu mss nog, geen idee) eigendom van mijnheer Van Hool (die van de bussen) trouwens.

Ik vind het trouwens redelijk meevallen qua prijs, beetje verder staat dit:
https://www.gva.be/cnt/blbpr_01864083#:~:text=Is het bekende Hof van,voor 17,5 miljoen euro.
en
https://www.nieuwsblad.be/cnt/dmf20171105_03171014

Regio waar historisch véél geld stak, denk ik :D
Klik om te vergroten...
Die hebben een speciale regeling met de post dat die hun brieven tot aan de voordeur worden gebracht ofzo? :unsure:
 
anders. zei:
Huis van de "buren" van mijn ouders staat te koop:
https://www.engelvoelkers.com/nl-be...prachtig-domein-van-15ha-4514458.1526879_exp/
Mijn ouders wonen namelijk ook tegen dat bos aan :p Ik wist dat daar zo'n kast van een huis stond (zie je niet staan van op straat), maar zo in detail vind ik het toch echt wel indrukwekkend. Als je nu echt miljonair bent en je zoekt een plek helemaal afgesloten om volledig uw ding te kunnen doen...
Klik om te vergroten...

Echt wel een gigantische woning, lijkt me leuk om in te wonen maar miljonair zijn is echt wel een vereiste vrees ik. Redelijk zeldzaam toch - zoveel privacy / binnen en buitenruimte.
 
Noctilucus zei:
Een paar jaar geleden stond dat nog te huur voor €5000 of €6000 per maand, ook wel goed doorgerekend voor een pand dat nu te koop staat aan 675 K€ - brutorendement van 9-11% per jaar...
Klik om te vergroten...
Bruto naar netto is in dit geval wel een grotere sprong dan bij een verhuur aan particulieren.
Mogelijks +-53% belastingen die van het brutobedrag af gaan.
 
Renegadexxripxx zei:
Krot of verouderd interieur waar nooit geen klop aan gedaan is.
Klik om te vergroten...
Who cares? Liever zo een interieur waar je weet waar je staat dan de duizendste "gamma klusser" die daar wat gyproc wanden tegen smijt en dan de prijszetting doet alsof het een totaal verbouwing is. Zelfs in deze staat heeft het 10x meer charme (en een deftige tuin) dan de typische nieuwbouw blokkendoos.
 
Charon zei:
Volgens de tekst is er al vanalles gedaan. Volgens de fotos, gene klop.

Opmerkelijk, dat wel.
Klik om te vergroten...
Kan zijn, moeilijk te zien op de foto's. Mij valt het gewoon op hoeveel mensen per definitie zo'n renovatie project afbreken (no pun intended) terwijl je vaak veel meer waar voor je geld krijgt dan een nieuwbouw te zetten in een verkavelingswijk.
 
Je moet ingelogd zijn om te kunnen reageren. Aanmelden | Registreren
Terug
Bovenaan